Słowo kluczowe
najem
1140 dokumentów
- Pomiędzy pierwszym zasiedleniem przedmiotowych lokali/mieszkań, a ich sprzedażą upłynął/upłynie okres ponad 2 lat. Tym samym, dostawa ww. lokali/mieszkań korzystała i będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 nr 10 ustawy, gdyż zostaną spełnione warunki wynikające z tego przepisu.
- Opodatkowanie sprzedaży budynków mieszkalnych.
- Opodatkowanie premii pieniężnych wypłacanych Najemcy przez Wynajmującego, prawo Wynajmującego do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez Najemcę.
- Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu importu usług pośrednictwa w wynajmie.
- Zapłata podatku od nieruchomości od gruntu najmowanego przedsiębiorcy.
- Koszty uzyskania przychodów - amortyzacja samochodów.
- Ustalenie czy planowane oddanie w najem lokalu mieszkalnego spowoduje utratę prawa do zwolnienia z podatku dochodowego.
- Zapłata podatku od nieruchomości od lokali mieszkalnych oraz związanych z nimi gruntów wynajmowanych przez Spółkę.
- Skorzystanie z odrębnego limitu zwolnienia z art. 113 ustawy dla obojga małżonków.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z wydatkami dotyczącymi realizacji Inwestycji.
- Najem prywatny nieruchomości.
- Nie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży energii elektrycznej wytworzonej w instalacji fotowoltaicznej Najemcy. Nie będzie bowiem w przypadku tej energii spełniony warunek wskazany w art. 11 ust. 2 ustawy – nie będą wystawiali Państwo faktury lub innego dokumentu, z którego wynikałaby zapłata należności za energię elektryczną wytworzoną w instalacji fotowoltaicznej. W konsekwencji nie będzie dochodziło w przedstawionych we wniosku okolicznościach faktycznych do jej sprzedaży na rzecz Najemcy, jako czynności podlegającej opodatkowaniu akcyzą o której mowa w art. 9 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 11 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 ustawy.
- Skutki podatkowe zawarcia umowy użyczenia miejsca postojowego oraz umowy podnajmu.
- Opodatkowanie wynagrodzenia otrzymywanego od partnera flotowego z tytułu wykonywania przewozów osób.
- Prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego VAT z faktury dokumentującej zakup lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym pod warunkiem wykorzystywania ich wyłącznie do świadczenia opodatkowanych usług krótkotrwałego zakwaterowania oraz z faktur dokumentujących wydatki na prace wykończeniowe, materiały budowlane oraz meble i wyposażenie tego lokalu.
- W zakresie ustalenia, czy czynsz najmu części Nieruchomości (powierzchni magazynowej wraz z zapleczem biurowym), wypłacany przez Spółkę na rzecz Wspólników będących jej współwłaścicielami, ustalony na poziomie rynkowym, stanowi dla Spółki dochód z tytułu ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 w związku z art. 28m ust. 3 ustawy o CIT, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na realizację termomodernizację budynku remizo-świetlicy.
- Sposób ustalenia przychodu z najmu w przypadku refakturowania kosztów mediów.
- Podatek od towarów i usług w zakresie korzystania ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu użytkowego.
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur zaliczkowych otrzymanych w latach (...) oraz w przyszłości, z faktury na pozostałą jeszcze do zapłaty kwotę, jeżeli faktury są wystawione bez Pana i Pana Małżonki nr NIP. Złożenie zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R i wskazanie w nim daty rozpoczęcia działalności nie późniejszej niż data zapłaty pierwszej z wpłaconych zaliczek oraz złożenia JPK_VAT za okres począwszy od miesiąca takiej wstecznej rejestracji, aby odliczyć podatek VAT z otrzymanych dotychczas faktur zaliczkowych. Prawo do samodzielnego zarejestrowania się jako podatnika VAT czynnego, samodzielnego rozliczania podatku VAT z tytułu najmu lokalu stanowiącego składnik majątku wspólnego małżonków oraz odliczanie całości podatku VAT naliczonego z faktur wystawionych na oboje małżonków za zgodą Małżonki.
- Podstawa opodatkowania w ramach tzw. najmu prywatnego.
- Skutki podatkowe w VAT z tytułu najmu lokali mieszkalnych przez fundację (zwolnienie, prawo do odliczenia, korekta, limit113 ust.1. i ust.2).
- Opodatkowanie przychodu z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Uznanie poniesionych wydatków na przystosowanie biura (fit-out), sporządzenie projektu architektonicznego oraz zakup lamp sufitowych za koszty uzyskania przychodów inne niż bezpośrednio związane z przychodami.
- Opodatkowanie przychodów z najmu lokalu użytkowego.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego należącego do Dłużnika.
- Ustalenie, czy wypłaty dokonywane przez Spółkę z tytułu dzierżawy działki od Wspólnika, będą stanowiły ukryty zysk Spółki w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 28m ust. 3 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Ustalenie, czy nakłady ponoszone przez Spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością na inwestycję realizowaną na dzierżawionej działce, tj. na budowę budynku oraz infrastruktury towarzyszącej, będą stanowiły ukryty zysk Spółki w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 28m ust. 3 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących usługi najmu lokali mieszkalnych, nabywanych w celu zakwaterowania pracowników tymczasowych zatrudnionych w związku z realizacją umów lub zleceń na rzecz pracodawców-użytkowników.
- Opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.