Słowo kluczowe
czynsz
149 dokumentów
- Planowana sprzedaż udziału w Nieruchomości będzie stanowiła dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na to, że Wnioskodawca działa w ramach tej transakcji jako podatnik VAT oraz strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dokonując wyboru opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy. Wyłącznym podatnikiem VAT z tytułu dostawy Nieruchomości będzie Wnioskodawca, w związku z czym podstawę opodatkowania po jego stronie będzie stanowić cała cena sprzedaży Nieruchomości (100%), a transakcja powinna zostać udokumentowana wyłącznie jedną fakturą VAT wystawioną przez Wnioskodawcę na całość wynagrodzenia, bez obowiązku wystawienia faktury VAT przez małżonkę.
- Kwoty otrzymywane od Najemczyń tytułem opłat za media rozliczane według wskazań liczników (energii elektrycznej, gazu) oraz opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (czynszu administracyjnego) stanowią przychód podatkowy z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Kwalifikacja przychodów z najmu nieruchomości mieszkalnych do odpowiedniego źródła przychodu oraz sposobu ustalenia przychodu z najmu ze źródła.
- Ustalenie czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytułu opisanej umowy dzierżawy wyłącznie na podstawie zawartej umowy oraz potwierdzenia przelewów czynszu na rachunek bankowy wydzierżawiającego.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu – opłaty eksploatacyjne.
- Uznanie usług za kompleksowe.
- Skutki podatkowe wystawiania przez Spółkę faktur dokumentujących zaliczki na poczet czynszu dzierżawnego.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT, które dokumentują zawyżony czynsz dzierżawny nieruchomości.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów w CIT czynszu dzierżawnego za okresy, w których wysokość czynszu była zawyżona.
- Prawo do pełnego odliczenia VAT od rat leasingowych i wydatków eksploatacyjnych związanych z samochodem w okresie jego wynajmu.
- Czy wydatki (opłaty wymienione we wniosku) oraz odsetki od kredytu - w sytuacji opisanej we wniosku - podlegają zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej?
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z wynajmem mikroapartamentu.
- Moment powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do zaliczki związanej z usługą najmu. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej wpłatę zaliczki.
- Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatki, poniesione w okresie zawieszonej działalności gospodarczej.
- Wnioskodawca będzie posiadał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem (...) autobusów elektrycznych wraz z infrastrukturą ładowania na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.
- Prawo do odliczenia podatku VAT w całości od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją zadania pn. „…”, który został sfinansowany głównie z dwóch Programów Polskiego Ładu.
- Ustalenie, czy czynsz dzierżawy wypłacany na podstawie zawartych umów dzierżawy nieruchomości zawartych z udziałowcami Spółki stanowi dochód z tytułu ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 o podatku dochodowym od osób, a tym samym czy podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.
- Dotyczy ustalenia, czy wydatki ponoszone z tytułu budowy Farmy Fotowoltaicznej mogą zwiększać wartość początkową środków trwałych, czy też stanowią bezpośrednie lub pośrednie koszty uzyskania przychodów.
- Określenie momentu powstania przychodu z tytułu otrzymania przedpłaty na poczet czynszu najmu.
- Opodatkowanie fundacji rodzinnej - udostępnienie mieszkania Beneficjentowi bez konieczności uiszczania czynszu - ponosi koszty eksploatacyjne.
- Kwoty objęte refakturami opłat za media wystawianymi przez Pana najemcom stanowią przychód podatkowy z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Ustalenie podstawy opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym w przypadku najmu prywatnego i firmowego.
- Ustalenie podstawy opodatkowania w ramach najmu prywatnego.
- Uznanie, że wypłata czynszu za najem nieruchomości od podmiotu powiązanego nie stanowi dochodu z tytułu ukrytego zysku oraz z tytułu wydatków niezwiązanych z działalnością gospodarczą.
- Ustalenie, czy udostępnienie nieruchomości stanowiącej własność fundacji rodzinnej na rzecz Beneficjenta w celach mieszkaniowych będzie generowało przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem CIT po stronie fundacji rodzinnej, w sytuacji, gdy Beneficjent nie będzie uiszczał czynszu za korzystanie z nieruchomości ani nie będzie pokrywał bieżących kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości (nieodpłatne udostępnienie nieruchomości).
- Opodatkowanie wzajemnych rozliczeń pomiędzy Kupującym a Sprzedającym z tytułu ponoszonych kosztów czynszów i opłat eksploatacyjnych.
- Ustalenie czy obciążanie najemców kosztami eksploatacyjnymi z tytułu dostarczanego ciepła (centralnego ogrzewania) i podgrzania wody (wytworzenia ciepłej wody użytkowej) podlega opodatkowaniu analogicznie jak usługa najmu lokalu mieszkalnego.
- Opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym wyłącznie kwot czynszu najmu, bez uwzględnienia kwot opłat zw. z nieruchomością.
- Zaliczanie rat leasingowych oraz czynszu najmu samochodów osobowych od kosztów uzyskania przychodów.
- Ponoszenie przez Spółkę wydatków na najem Budynku od Wspólnika Spółki nie będzie stanowiło dochodu z tytułu ukrytego zysku w myśl art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i tym samym nie będzie podlegało opodatkowaniu stosownie do art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.