Słowo kluczowe
media
241 dokumentów
- Zastosowanie zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia odsprzedaży mediów (dostawy zimnej wody, odprowadzania ścieków oraz dostawy energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wraz z przypisanymi do tych świadczeń opłatami stałymi i przesyłowymi) na rzecz właściciela lokali mieszkalnych, oraz braku obowiązku wliczenia do limitu zwolnienia z art. 113 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy wartości odsprzedaży mediów do ww. lokalu.
- W zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków na media związane z użytkowaniem Lokalu, (tj. energię elektryczną, energię cieplną, wodę oraz Internet), udokumentowanych fakturami wystawionymi z podaniem Pana numeru NIP (pytanie nr 3).
- Uznanie kwot z refaktur za media jako przychód.
- WIS USŁUGA - zakwaterowanie w studio wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa - zakwaterowanie w (...) studio (...) wraz z dostawą mediów (...)
- Opis usługi:
- zakwaterowanie w pełni wyposażonym i umeblowanym studio, (...), przeznaczonym dla jednej osoby. Usługa zostanie zawarta na podstawie umowy (...) Opłata uwzględniać będzie pełny koszt korzystania z przedmiotu zakwaterowania w tym: koszt utrzymania budynku, koszt zużycia mediów, dostęp do sieci Internet. Lokal nie będzie posiadał liczników pozwalających na zmierzenie zużycia mediów. Wynagrodzenie uzależnione będzie od standardu lokalu oraz nie będzie podlegało aktualizacji ani waloryzacji. Brak możliwości wstawiania własnych mebli i dokonywania zmian w lokalu wynika z faktu, że przedmiot…
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków poniesionych przed oddaniem lokalu do użytkowania, na wykończenie lokalu mieszkalnego oraz możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków na meble w zabudowie z AGD.
- Sposób ustalenia przychodu z najmu w przypadku refakturowania kosztów mediów.
- Ustalenie wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ustawy w przypadku dokonywania sprzedaży z działalności gospodarczej, najmu lokalu mieszkalnego oraz najmu miejsca postojowego stanowiącego współwłasność małżeńską wraz z opłatami eksploatacyjnymi i kosztami energii elektrycznej.
- Wspólnota Mieszkaniowa przenosząc koszty mediów (refakturując) na rzecz innych Wspólnot Mieszkaniowaych działa jako podatnik.
- Obowiązek dokumentowania w KSeF świadczeń na rzecz spółki cywilnej w postaci dostaw mediów tj. zimnej i cieplej wody, odprowadzania ścieków oraz centralnego ogrzewania do 20 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego.
- Ustalenie czy naliczenia obciążające członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych, właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni z tytułu mediów w postaci energii cieplnej (na cele centralnego ogrzewania oraz podgrzania wody) oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowią element świadczenia jednolitego w postaci obciążenia ww. osób z tytułu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale oraz eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni Sposób naliczenia z tytułu opisanych mediów na rzecz ww. osób należy uwzględniać we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie od października 2026 r. prowadzić dom studencki/akademik w (...). Akademik należy zaklasyfikować – jak wskazuje Wnioskodawca – według PKOB do grupy 113, klasa 1130 „Budynki zbiorowego zamieszkania”. Spółka będzie świadczyć usługi zakwaterowania na podstawie umów zawieranych indywidualnie ze studentami różnych uczelni. W ramach Umów, Spółka zapewnia Studentom zakwaterowanie w umeblowanym pokoju/mieszkaniu z pełnym dostępem do mediów takich jak ogrzewanie, woda ciepła i zimna, prąd, bezprzewodowa sieć internetowa (Wi-Fi). Będzie…
- Dotyczy ustalenia, czy występująca nadwyżka zaliczek na media nad kosztami na koniec roku podatkowego jest także przychodem podatkowym.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT świadczeń odpłatnych usług odprowadzania i oczyszczania ścieków na rzecz OZ oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę zbiornika.
- Zastosowanie zwolnienia z podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT dla usługi najmu Lokalu zarządzanego zarówno przez wspólnotę jak i spółdzielnię mieszkaniową wraz z przypisanym do niego miejscem postojowym, opodatkowania podatkiem VAT jako jedna usługa ze świadczeniem głównym według stawki właściwej dla usługi najmu Lokalu Kosztów stałych, zastosowania zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia dla dostawy Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego i Energii elektrycznej do Lokalu mieszkalnego zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową i spółdzielnię mieszkaniową, oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego oraz Energii elektrycznej.
- Opodatkowanie przychodów z najmu.
- WIS USŁUGA – udostępnienie pokoju w pełni wyposażonym i umeblowanym lokalu mieszkalnym osobom, które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu (studentom i młodym osobom pracującym) na okres (...), wraz z prawem użytkowania powierzchni wspólnych lokalu.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie pokoju w pełni wyposażonym i umeblowanym lokalu mieszkalnym osobom, które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu…
- Opis usługi:
- Przedmiotem wniosku jest udostępnienie pokoju w lokalu mieszkalnym osobom (studentom i młodym osobom pracującym), które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu, wraz z prawem użytkowania powierzchni wspólnych lokalu, tj. kuchnia, łazienki, korytarz. Pokój udostępniany będzie na okres (...). Udostępniany pokój będzie umeblowany, a części wspólne wyposażone w meble i sprzęty AGD. Osoba korzystająca z pokoju będzie zobowiązana do samodzielnego sprzątania pokoju oraz do solidarnego, wraz z pozostałymi osobami korzystającymi z pozostałych pokoi, sprzątania części wspólnych…
- Brak zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy opłat za media (zużycie zimnej wody i odprowadzanie ścieków).
- Dotyczy ustalenia, czy przychody Spółki przeznaczane i wydatkowane przez Spółkę na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych stanowić będą przychody Spółki z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych; Czy rozliczając koszty wspólne należy stosować kryterium proporcjonalne i stosować je już w trakcie roku podatkowego narastająco przy kalkulacji zaliczek miesięcznych.
- WIS USŁUGA - udostępnienie turystom w pełni wyposażonego i umeblowanego lokalu wraz z dostępem do części wspólnych budynku.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie turystom w pełni wyposażonego i umeblowanego lokalu (…) o powierzchni (…) m2, na okres (…) miesięcy, wraz z dostępem do części wspólnych…
- Opis usługi:
- Przedmiotem wniosku jest udostępnienie turystom lokalu (…) o powierzchni (…) m2 (studio). Studio udostępniane będzie przez Wnioskodawcę klientowi w tzw. modelu co-living, zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Celem świadczenia będzie zapewnienie zakwaterowanym tymczasowego miejsca pobytu w studiu – na okres (…) miesięcy. Klient będzie mógł dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę studio: ze strony internetowej Wnioskodawcy; z internetowych platform turystycznych; z banerów (oklein) znajdujących się na budynku. Klient będzie wybierał studio spośród apartamentów…
- Dotyczy ustalenia, czy Spółka prawidłowo planuje ustalić wartość początkową środków trwałych (kotłów Z), poprzez uwzględnienie w nakładach inwestycyjnych (koszcie wytworzenia) wartości paliwa (zrębki drzewne) oraz mediów takich jak: energia elektryczna i woda (w tym woda zdemineralizowana) zużytych w związku z rozruchem technologicznym kotłów Z przed dniem przekazania ich do używania, pomimo sprzedaży odbiorcy końcowemu wytworzonego w trakcie rozruchu ciepła.
- Opodatkowanie kosztów ciepła refakturowanych przez Gminę na Najemców.
- Opodatkowanie podatkiem VAT należności z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz obowiązek udokumentowania ich fakturą, możliwość udokumentowania kosztów zużycia wody notą obciążeniową jako element ogólnego rozliczenia odszkodowawczego.
- WIS USŁUGA – udostępnienie wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…) miesięcy wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…)…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca będzie dzierżawić budynek tzw. (…), w którym świadczyć będzie usługi polegające na zapewnieniu klientom zakwaterowania w udostępnianych lokalach. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na udostępnianiu wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…) miesięcy wraz z dostawą mediów. Wnioskodawca zawrze umowę z Operatorem, który w oparciu o tę umowę będzie świadczył usługi związane z bieżącym funkcjonowaniem lokali, w szczególności będzie zapewniał zakwaterowanie w lokalach, rozliczał opłaty…
- Udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa - udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca będzie dzierżawić budynek tzw. Aparthotel, w którym świadczyć będzie usługi polegające na zapewnieniu klientom zakwaterowania w udostępnianych lokalach. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów. Spółka zawrze umowę z Operatorem, który w oparciu o tę umowę będzie świadczył usługi związane z bieżącym funkcjonowaniem lokali, w szczególności będzie zapewniał zakwaterowanie w lokalach, rozliczał opłaty, pobierał przychody oraz…
- Kwoty objęte refakturami opłat za media wystawianymi przez Pana najemcom stanowią przychód podatkowy z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla świadczonej przez Wnioskodawcę usługi najmu części lokalu mieszkalnego (1 pokoju) na rzecz osoby fizycznej oraz z tytułu ponoszonych przez najemcę kosztów administracyjnych.
- Ustalenie podstawy opodatkowania w ramach najmu prywatnego.
- Zastosowanie zwolnienia w zakresie podatku VAT z tytułu opłat ponoszonych przez najemcę: czynsz najmu, koszty nieruchomości wspólnej, fundusze, śmieci, media, prąd i internet.
- Opodatkowanie wzajemnych rozliczeń pomiędzy Kupującym a Sprzedającym z tytułu ponoszonych kosztów czynszów i opłat eksploatacyjnych.
- Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.