Słowo kluczowe
media
233 dokumenty
- Wspólnota Mieszkaniowa przenosząc koszty mediów (refakturując) na rzecz innych Wspólnot Mieszkaniowaych działa jako podatnik.
- Ustalenie czy naliczenia obciążające członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych, właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni z tytułu mediów w postaci energii cieplnej (na cele centralnego ogrzewania oraz podgrzania wody) oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowią element świadczenia jednolitego w postaci obciążenia ww. osób z tytułu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale oraz eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni Sposób naliczenia z tytułu opisanych mediów na rzecz ww. osób należy uwzględniać we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie od października 2026 r. prowadzić dom studencki/akademik w (...). Akademik należy zaklasyfikować – jak wskazuje Wnioskodawca – według PKOB do grupy 113, klasa 1130 „Budynki zbiorowego zamieszkania”. Spółka będzie świadczyć usługi zakwaterowania na podstawie umów zawieranych indywidualnie ze studentami różnych uczelni. W ramach Umów, Spółka zapewnia Studentom zakwaterowanie w umeblowanym pokoju/mieszkaniu z pełnym dostępem do mediów takich jak ogrzewanie, woda ciepła i zimna, prąd, bezprzewodowa sieć internetowa (Wi-Fi). Będzie…
- Dotyczy ustalenia, czy występująca nadwyżka zaliczek na media nad kosztami na koniec roku podatkowego jest także przychodem podatkowym.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT świadczeń odpłatnych usług odprowadzania i oczyszczania ścieków na rzecz OZ oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na budowę zbiornika.
- Zastosowanie zwolnienia z podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT dla usługi najmu Lokalu zarządzanego zarówno przez wspólnotę jak i spółdzielnię mieszkaniową wraz z przypisanym do niego miejscem postojowym, opodatkowania podatkiem VAT jako jedna usługa ze świadczeniem głównym według stawki właściwej dla usługi najmu Lokalu Kosztów stałych, zastosowania zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia dla dostawy Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego i Energii elektrycznej do Lokalu mieszkalnego zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową i spółdzielnię mieszkaniową, oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego oraz Energii elektrycznej.
- Opodatkowanie przychodów z najmu.
- WIS USŁUGA – udostępnienie pokoju w pełni wyposażonym i umeblowanym lokalu mieszkalnym osobom, które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu (studentom i młodym osobom pracującym) na okres (...), wraz z prawem użytkowania powierzchni wspólnych lokalu.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie pokoju w pełni wyposażonym i umeblowanym lokalu mieszkalnym osobom, które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu…
- Opis usługi:
- Przedmiotem wniosku jest udostępnienie pokoju w lokalu mieszkalnym osobom (studentom i młodym osobom pracującym), które będą korzystać z niego wyłącznie w celach czasowego pobytu, wraz z prawem użytkowania powierzchni wspólnych lokalu, tj. kuchnia, łazienki, korytarz. Pokój udostępniany będzie na okres (...). Udostępniany pokój będzie umeblowany, a części wspólne wyposażone w meble i sprzęty AGD. Osoba korzystająca z pokoju będzie zobowiązana do samodzielnego sprzątania pokoju oraz do solidarnego, wraz z pozostałymi osobami korzystającymi z pozostałych pokoi, sprzątania części wspólnych…
- Brak zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy opłat za media (zużycie zimnej wody i odprowadzanie ścieków).
- Dotyczy ustalenia, czy przychody Spółki przeznaczane i wydatkowane przez Spółkę na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych stanowić będą przychody Spółki z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, o których mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych; Czy rozliczając koszty wspólne należy stosować kryterium proporcjonalne i stosować je już w trakcie roku podatkowego narastająco przy kalkulacji zaliczek miesięcznych.
- WIS USŁUGA - udostępnienie turystom w pełni wyposażonego i umeblowanego lokalu wraz z dostępem do części wspólnych budynku.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie turystom w pełni wyposażonego i umeblowanego lokalu (…) o powierzchni (…) m2, na okres (…) miesięcy, wraz z dostępem do części wspólnych…
- Opis usługi:
- Przedmiotem wniosku jest udostępnienie turystom lokalu (…) o powierzchni (…) m2 (studio). Studio udostępniane będzie przez Wnioskodawcę klientowi w tzw. modelu co-living, zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Celem świadczenia będzie zapewnienie zakwaterowanym tymczasowego miejsca pobytu w studiu – na okres (…) miesięcy. Klient będzie mógł dowiedzieć się o możliwości udostępnienia przez Wnioskodawcę studio: ze strony internetowej Wnioskodawcy; z internetowych platform turystycznych; z banerów (oklein) znajdujących się na budynku. Klient będzie wybierał studio spośród apartamentów…
- Dotyczy ustalenia, czy Spółka prawidłowo planuje ustalić wartość początkową środków trwałych (kotłów Z), poprzez uwzględnienie w nakładach inwestycyjnych (koszcie wytworzenia) wartości paliwa (zrębki drzewne) oraz mediów takich jak: energia elektryczna i woda (w tym woda zdemineralizowana) zużytych w związku z rozruchem technologicznym kotłów Z przed dniem przekazania ich do używania, pomimo sprzedaży odbiorcy końcowemu wytworzonego w trakcie rozruchu ciepła.
- Opodatkowanie kosztów ciepła refakturowanych przez Gminę na Najemców.
- Opodatkowanie podatkiem VAT należności z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości oraz obowiązek udokumentowania ich fakturą, możliwość udokumentowania kosztów zużycia wody notą obciążeniową jako element ogólnego rozliczenia odszkodowawczego.
- WIS USŁUGA – udostępnienie wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…) miesięcy wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – udostępnienie wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…)…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca będzie dzierżawić budynek tzw. (…), w którym świadczyć będzie usługi polegające na zapewnieniu klientom zakwaterowania w udostępnianych lokalach. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na udostępnianiu wyposażonego lokalu osobom przyjeżdżającym do (…) w celach biznesowych, w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych na okres (…) miesięcy wraz z dostawą mediów. Wnioskodawca zawrze umowę z Operatorem, który w oparciu o tę umowę będzie świadczył usługi związane z bieżącym funkcjonowaniem lokali, w szczególności będzie zapewniał zakwaterowanie w lokalach, rozliczał opłaty…
- Udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa - udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca będzie dzierżawić budynek tzw. Aparthotel, w którym świadczyć będzie usługi polegające na zapewnieniu klientom zakwaterowania w udostępnianych lokalach. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów. Spółka zawrze umowę z Operatorem, który w oparciu o tę umowę będzie świadczył usługi związane z bieżącym funkcjonowaniem lokali, w szczególności będzie zapewniał zakwaterowanie w lokalach, rozliczał opłaty, pobierał przychody oraz…
- Kwoty objęte refakturami opłat za media wystawianymi przez Pana najemcom stanowią przychód podatkowy z działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla świadczonej przez Wnioskodawcę usługi najmu części lokalu mieszkalnego (1 pokoju) na rzecz osoby fizycznej oraz z tytułu ponoszonych przez najemcę kosztów administracyjnych.
- Ustalenie podstawy opodatkowania w ramach najmu prywatnego.
- Zastosowanie zwolnienia w zakresie podatku VAT z tytułu opłat ponoszonych przez najemcę: czynsz najmu, koszty nieruchomości wspólnej, fundusze, śmieci, media, prąd i internet.
- Opodatkowanie wzajemnych rozliczeń pomiędzy Kupującym a Sprzedającym z tytułu ponoszonych kosztów czynszów i opłat eksploatacyjnych.
- Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji.
- Koszty uzyskania przychodów w działalności gospodarczej - wg proporcji mieszkania wykorzystywanego do działalności gospodarczej.
- Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, zwolnionej przedmiotowo od podatku od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień, w świetle art. 113 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT.
- Możliwość odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na energię elektryczną w związku z prowadzoną działalnością z otrzymanych faktur niezawierających numeru NIP.
- WIS USŁUGA - udostępnienie wyposażonego Lokalu osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na okres (…) wraz z dostawą mediów oraz usługami wsparcia pobytu.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – udostępnienie wyposażonego Lokalu osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na okres (…) wraz z dostawą mediów oraz usługami wsparcia…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca jest właścicielem budynku składającego się z wielu funkcjonalnie wyodrębnionych w pełni wyposażonych i umeblowanych lokali. Budynek jest obiektem budowlanym niemieszkalnym – jest to budynek usługowy, w którym świadczone są usługi hotelarskie. Do każdego lokalu prowadzą oddzielne drzwi wejściowe z korytarza/klatki schodowej. Wnioskodawca nie planuje wydzielania lokali jako odrębnych nieruchomości i w konsekwencji nie planuje uzyskania w stosunku do każdego z lokali zaświadczenia o samodzielności. Wnioskodawca świadczy usługę polegającą na udostępnieniu Lokalu osobom fizycznym…
- Skutki podatkowe zarządzania nieruchomością wspólną.
- Ustalenie czy obciążanie najemców kosztami eksploatacyjnymi z tytułu dostarczanego ciepła (centralnego ogrzewania) i podgrzania wody (wytworzenia ciepłej wody użytkowej) podlega opodatkowaniu analogicznie jak usługa najmu lokalu mieszkalnego.
- Skutki podatkowe nieodpłatnego udostępniania pomieszczeń.
- Wliczanie do limitu wartości sprzedaży mediów do lokali użytkowych i lokali mieszkalnych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.