Słowo kluczowe
nieruchomości-nieruchomość zabudowana
2020 dokumentów
- Uznanie Wnioskodawców za podatników podatku VAT przy sprzedaży dzierżawionej nieruchomości, rezygnacja ze zwolnienia oraz obowiązek udokumentowania fakturą ww. czynności oraz określenie podstawy opodatkowania.
- Po dokonaniu planowanej Transakcji oraz otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury, w przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dla dostawy Budynków i Budowli korzystających ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, Nabywcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedawcę z tytułu dokonania Transakcji.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy dokonując sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami, Sprzedający nie będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT w rozumieniu ustawy o VAT.
- Sprzedaż Nieruchomości wraz z Budowlami nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skutki podatkowe umowy sprzedaży nieruchomości na mocy której Spółka nabędzie od Sprzedającego prawo własności Nieruchomości, tj. Gruntu, Budynków, Budowli oraz prawo własności Ruchomości i Praw.
- Opodatkowanie sprzedaży licytacyjnej nieruchomości dłużnika.
- Skutki podatkowe sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.
- W zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami.
- Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej nieruchomości.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy działek w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie, możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla ww. dostawy.
- Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej – w związku z brakiem opodatkowania podatkiem od towarów i usług – będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dla dostawy części działki zabudowanej.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Udziału w Nieruchomości.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości.
- Dotyczy kwestii czy sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
- Uznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działce zabudowanej i opodatkowanie podatkiem VAT ww. dostawy, jak również kwestii zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. dostawy.
- Ustalenie, czy przeniesienie z nakazu organu władzy publicznej prawa własności działki zabudowanej budowlami w zamian za odszkodowanie stanowiło po stronie Powiatu czynność zwolnioną od podatku VAT.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych, niezabudowanych oraz sposób opodatkowania otrzymanego zadatku.
- Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to w takim przypadku do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zatem umowa sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Transakcja dostawy budynków i budowli posadowionych na działkach nie została dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, a od momentu pierwszego zasiedlenia do momentu ich dostawy w drodze wywłaszczenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Tym samym, w odniesieniu do dostawy opisanych budynków i budowli znajdujących się na tych działkach spełnione zostały przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- W związku z brakiem opodatkowania sprzedaży VAT - będzie ona podlegała opodatkowaniu PCC.
- Sprzedający w ramach Transakcji nie będzie działał w charakterze podatnika VAT, w związku z czym Transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im będzie przysługiwało), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zatem do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- W zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami.
- W zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami.
- W przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu PCC.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości dokonanej przez małżonków.
- Sprzedaż nieruchomości, które były wcześniej przedmiotem dzierżawy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż działki zabudowanej korzysta ze zwolnienia od VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, a sprzedaż działki niezabudowanej nie korzysta ze zwolnienia od VAT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.