Słowo kluczowe
teren-teren niezabudowany
278 dokumentów
- Podatek od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek
- Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług do dostawy nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych przejętych w trybie wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie.
- Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.
- Dokonując sprzedaży działki Zbywca i Małżonka Zbywcy będą działać w charakterze podatników w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzących działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem, planowana przez Nich dostawa Nieruchomości na rzecz Nabywcy będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy. Nabywca będzie uprawniony do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktury lub faktur dokumentujących dostawę Nieruchomości dokonaną przez Zbywcę i Małżonkę Zbywcy na Jego rzecz.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych, niezabudowanych oraz sposób opodatkowania otrzymanego zadatku.
- Nieuznanie za podatników Zainteresowanych przy sprzedaży działki.
- W przypadku ewentualnej sprzedaży działek, brak będzie przesłanek pozwalających uznać Wnioskodawcę za podatnika, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy.
- Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki, nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Zbycie działki nr 3/3 i udziałów w działkach nr 1/1 i 2/2 w części objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położonych na terenie przeznaczonym pod zabudowę, będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, i nie będzie korzystało ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. W konsekwencji, ww. dostawa będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT wg właściwej stawki. Natomiast dostawa udziału w działce ewidencyjnej nr 2/2, częściowo objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położonej na terenie, na którym nie dopuszcza się lokalizacji obiektów budowlanych również będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, lecz będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Prawo do zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki.
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy przy sprzedaży wydzielonych działek.
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy przy sprzedaży niezabudowanej działki.
- Brak uznania za podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą udziału w Nieruchomości, a tym samym brak opodatkowana podatkiem VAT tej sprzedaży.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży 13 działek budowlanych wydzielonych z działek macierzystych.
- Ustalenie czy w związku ze sprzedażą części Działek, stanowiących składnik majątku prywatnego Wnioskodawczyni, osobom niebędącym rolnikami powinna być Wnioskodawczyni traktowana jako prowadząca działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług i stać się podatnikiem w rozumieniu art. 15 ust. 1 ww. ustawy oraz czy sprzedaż ta będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieukończonej inwestycji jako przychody z czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług wykonywanych w ramach działalności statutowej spółdzielni, powinny być uwzględniane przy ustalaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 2-3 ustawy o VAT, a w konsekwencji wpływać na zwiększenie zakresu prawa do odliczenia podatku naliczonego, o którym mowa w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.
- Dokonując sprzedaży działek niezabudowanych powstałych z podziału, Wnioskodawca nie będzie działać w charakterze podatnika podatku VAT, zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem, planowana transakcja sprzedaży ww. działek, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
- Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki (sprzedaż gruntu bez budynku).
- Opodatkowanie sprzedaży działki, wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
- Planowana dostawa działek nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Jednorazowy i incydentalny charakter planowanej sprzedaży pozostaje bez wpływu na możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy. Wartość planowanej sprzedaży działek, stanowiących składniki majątku wykorzystywanego w Państwa działalności gospodarczej, będzie wliczana do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
- Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości.
- Nieuznanie dostawy działek za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- Planowana dostawa niezabudowanej działki, wydzielonej z działki gruntu, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy ani pkt 2 ustawy, lecz będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według właściwej dla tej czynności stawki. W konsekwencji, obrót uzyskany z tytułu tej sprzedaży powinien być udokumentowany fakturą.
- Dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości.
- Opodatkowanie transakcji sprzedaży działki - uznanie za podatnika VAT.
- Sprzedaż niezabudowanych działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Sprzedaż w przyszłości udziałów w małych działkach objętych zakresem wniosku, nie będzie podlegała po stronie Wnioskodawcy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.
- Nieuznanie za podatnika z tytułu sprzedaży wydzielonych działek, dla których zostały wydane warunki zabudowy.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości niezabudowanej wycofanej z działalności gospodarczej.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.