Słowo kluczowe
teren-teren niezabudowany
297 dokumentów
- Ustalenie, czy wniesienie przez Gminę wkładu niepieniężnego (aportu) w postaci niezabudowanej działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniowo-usługową do SIM w zamian za udziały podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Dotyczy kwestii czy transakcja sprzedaży działki mogła podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czy tym samym Sprzedający powinien się zarejestrować na potrzeby tej transakcji jako podatnik VAT.
- Opodatkowanie planowanej sprzedaży niezabudowanej działki bez zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani art. 43 ust. 1 pkt 2.
- Dokonując sprzedaży działek nr A i B Wnioskodawca nie działał jako podatnik podatku od towarów i usług, w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a sprzedaż prawa własności działek nr A i B nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Zatem, przepisy ustawy nie mają zastosowania do ww. transakcji.
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy przy sprzedaży udziałów nieruchomości.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
- WIS TOWAR – teren niezabudowany – działka
- Przedmiot wniosku:
- Towar – teren niezabudowany – działka (...)
- Opis towaru:
- Niezabudowana działka (...)
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy w związku z sprzedażą niezabudowanych działek.
- Dostawa w drodze zamiany działek nr A i B nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości przez Spółkę.
- Uznanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej za czynność opodatkowaną podatkiem VAT oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy w związku z sprzedażą nieruchomości.
- Sprzedaż zabudowanej działki nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Podleganie opodatkowaniu czynności aportu działek zabudowanych oraz niezabudowanych.
- Nieuznanie za podatników Wnioskodawców w związku z sprzedażą niezabudowanej działki.
- Dokonując sprzedaży działek Wnioskodawca nie będzie działać w charakterze podatnika podatku VAT, zdefiniowanego w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. W konsekwencji, planowana transakcja sprzedaży ww. działek, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Dokonując sprzedaży niezabudowanej działki Wnioskodawca działa jako podatnik, sprzedaż stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie korzysta ze zwolnienia.
- Podatek od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu planowanej sprzedaży działek
- Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług do dostawy nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych przejętych w trybie wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie.
- Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.
- Dokonując sprzedaży działki Zbywca i Małżonka Zbywcy będą działać w charakterze podatników w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzących działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem, planowana przez Nich dostawa Nieruchomości na rzecz Nabywcy będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy. Nabywca będzie uprawniony do odliczenia podatku VAT wynikającego z faktury lub faktur dokumentujących dostawę Nieruchomości dokonaną przez Zbywcę i Małżonkę Zbywcy na Jego rzecz.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych, niezabudowanych oraz sposób opodatkowania otrzymanego zadatku.
- Nieuznanie za podatników Zainteresowanych przy sprzedaży działki.
- W przypadku ewentualnej sprzedaży działek, brak będzie przesłanek pozwalających uznać Wnioskodawcę za podatnika, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy.
- Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej działki, która zostanie wydzielona z działki, nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Zbycie działki nr 3/3 i udziałów w działkach nr 1/1 i 2/2 w części objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położonych na terenie przeznaczonym pod zabudowę, będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, i nie będzie korzystało ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. W konsekwencji, ww. dostawa będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT wg właściwej stawki. Natomiast dostawa udziału w działce ewidencyjnej nr 2/2, częściowo objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położonej na terenie, na którym nie dopuszcza się lokalizacji obiektów budowlanych również będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, lecz będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Prawo do zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki.
- Nieuznanie za podatnika Wnioskodawcy przy sprzedaży wydzielonych działek.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.