Słowo kluczowe
zwolnienie-rezygnacja ze zwolnienia
417 dokumentów
- Interpretacja indywidualna w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
- Sprzedaż Nieruchomości przez Wspólników na rzecz Spółki stanowi czynność opodatkowaną VAT, która powinna być udokumentowana fakturami VAT. Spółce przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w stosunku do kwot wynikających z faktur VAT wystawionych przez Wspólników na rzecz Spółki.
- czynności-czynności podlegające opodatkowaniu
- faktura-faktura VAT
- najem-najem na cele działalności
- najem-najem prywatny
- spółki-spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
- użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste-przeniesienie prawa użytkowania wieczystego
- wspólnik
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Planowana sprzedaż udziału w Nieruchomości będzie stanowiła dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na to, że Wnioskodawca działa w ramach tej transakcji jako podatnik VAT oraz strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dokonując wyboru opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy. Wyłącznym podatnikiem VAT z tytułu dostawy Nieruchomości będzie Wnioskodawca, w związku z czym podstawę opodatkowania po jego stronie będzie stanowić cała cena sprzedaży Nieruchomości (100%), a transakcja powinna zostać udokumentowana wyłącznie jedną fakturą VAT wystawioną przez Wnioskodawcę na całość wynagrodzenia, bez obowiązku wystawienia faktury VAT przez małżonkę.
- Skutki podatkowe sprzedaży na rzecz dzierżawcy nieruchomości z budynkiem wybudowanym przez dzierżawcę w dwóch wariantach - rozliczenia i braku rozliczenia nakładów przed sprzedażą.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego, wykazanego na fakturze, dokumentującej nabycie lokalu usługowego, w sytuacji, gdy dostawa spełnia przesłanki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a Strony nie złożyły zgodnego oświadczenia z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy.
- Rezygnacja ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy.
- Skutki podatkowe aportu do Spółki infrastruktury kanalizacyjnej w zakresie opodatkowania tej czynności (w tym nieuznania jej za zbycie przedsiębiorstwa lub ZCP), podstawy opodatkowania, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki na infrastrukturę i braku obowiązku korekty wieloletniej.
- Określenie skutków podatkowych w podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży nieruchomości, w związku z uznaniem Sprzedającego za podatnika podatku VAT.
- Sprzedaż nieruchomości, które były wcześniej przedmiotem dzierżawy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż działki zabudowanej korzysta ze zwolnienia od VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, a sprzedaż działki niezabudowanej nie korzysta ze zwolnienia od VAT.
- Opodatkowanie podatkiem VAT czynności zamiany nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych, z doliczeniem do ceny transakcji opłaty planistycznej oraz możliwość rezygnacji ze zwolnienia z VAT.
- Określenie skutków na gruncie podatku VAT w związku z uznaniem sprzedaży Nieruchomości wraz Przenoszonymi Prawami i Obowiązkami za dostawę odrębnych składników majątkowych, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży budynku oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości zabudowanych.
- Uznanie sprzedaży budynku za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, korzystającą ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży budynku w przypadku rezygnacji ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 11 ustawy.
- Dotyczy skutków podatkowych dostawy nieruchomości zabudowanych i nieruchomości niezabudowanej niezabudowanej.
- Nieuznanie przedmiotu sprzedaży za zorganizowaną część przedsiębiorstwa, uznanie transakcji sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, uznanie sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia, prawo Nabywcy do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z zakupem Nieruchomości.
- Rezygnacja ze zwolnienia od podatku i wybór opodatkowania dostawy zabudowanej działki oraz prawo do wystawienia faktury z wykazanym należnym podatkiem.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy planowana sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji stanowić będzie dostawę odrębnych składników majątkowych, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, i czy w konsekwencji Transakcja ta będzie podlegała przepisom Ustawy o VAT, czy planowana dostawa Nieruchomości w ramach Transakcji podlegała będzie opodatkowaniu VAT, przy założeniu, że Strony skutecznie zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, w odniesieniu do Budynków i Budowli będących przedmiotem planowanej Transakcji oraz czy w przypadku skutecznej rezygnacji przez Strony ze zwolnienia z opodatkowania VAT i dokonania wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, po dokonaniu planowanej Transakcji, z uwagi na wykorzystywanie Nieruchomości przez Nabywcę do celów działalności opodatkowanej VAT, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego z tytułu Transakcji (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 i ust. 11 Ustawy o VAT) po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej dokonanie, oraz do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym (zgodnie z art. 87 Ustawy o VAT.
- Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
- Dostawa Nieruchomości, wraz z innymi elementami objętymi Transakcją nie będzie stanowiła transakcji zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, której definicję zawiera art. 2 pkt 27e ustawy, a w rezultacie planowana Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto, w sytuacji gdy Strony Transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy dla dostawy budynków oraz budowli posadowionych na Nieruchomości, korzystających ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawa Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
- Opodatkowanie podatkiem VAT Przedmiotu Transakcji, w sytuacji gdy strony zrezygnują ze zwolnienia oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT.
- W opisie sprawy podali Państwo, że zbywana Nieruchomość, ani sam Przedmiot Transakcji, nie stanowi – w ramach przedsiębiorstwa Sprzedającego – odrębnego działu, wydziału, oddziału czy innej samodzielnej jednostki. Z podanych okoliczności wynika również, że przedmiot Transakcji – Nieruchomość – nie działa jako niezależne przedsiębiorstwo samodzielnie realizujące zadania gospodarcze, więc warunek wyodrębnienia funkcjonalnego nie zostanie spełniony. W związku z powyższym, transakcja sprzedaży opisanej we wniosku Nieruchomości, nie może być traktowana jako zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy. Przedmiot transakcji będzie ograniczał się do elementów typowych dla transakcji „nieruchomościowych”.
- Odpłatne zbycie Lokalu będzie czynnością korzystającą ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W sytuacji, gdy Pan, wraz z przyszłym nabywcą, podejmą decyzję o rezygnacji ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, spełniając warunki z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy, to dostawa Lokalu będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
- Zwolnienie od podatku sprzedaży działek zabudowanych. Prawo do rezygnacji ze zwolnienia sprzedaży ww. działek i wyboru opcji opodatkowania tej sprzedaży.
- Podleganie i zwolnienia transakcji sprzedaży nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych
- Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, rezygnacja przez Zainteresowanych ze zwolnienia od podatku VAT, prawo Kupującego do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz zwrot nadwyżki podatku VAT.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy Transakcja będzie podlegała w całości opodatkowaniu VAT oraz ustalenia, czy w zakresie, w jakim Transakcja będzie opodatkowana VAT oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego wynikającego z faktury otrzymanej od Sprzedającego dokumentującej sprzedaż przedmiotowej Nieruchomości, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, prawo do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy Wnioskodawcy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
- Skutki podatkowe związane z udzielaniem Pożyczek oraz zakupem i sprzedażą walut.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.