Słowo kluczowe
nieruchomości-nieruchomość budowlana
176 dokumentów
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Ustalenie źródła przychodu z najmu budynku wycofanego z działalności gospodarczej i możliwość opodatkowania przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Sprzedaż nieruchomości (wraz z pakietem praw, obowiązków, decyzji i dokumentacji) będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, więc nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy planowana sprzedaż działki będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz nie będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.
- Ustalenie czy Wnioskodawca wraz z małżonką podlegają zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z nabyciem budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdującego się w trakcie budowy (stan surowy zamknięty) na cele zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.
- WIS TOWAR – teren niezabudowany – działka
- Przedmiot wniosku:
- Towar - teren niezabudowany – działka (...)
- Opis towaru:
- Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym (...), położona w (...) o powierzchni (...), przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako (...)
- Ustalenie, czy w związku ze sprzedażą działek wydzielonych z działek, współwłaściciele powinni zostać uznani za podatników VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT oraz czy od przedmiotowej sprzedaży powinien zostać uiszczony podatek VAT.
- WIS TOWAR – teren niezabudowany – działka
- Przedmiot wniosku:
- Towar – teren niezabudowany – działka (...)
- Opis towaru:
- Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym (...), położona w (...) o obszarze (...), przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako (...)
- Nieuznanie Sprzedającej za podatnika w związku ze sprzedażą działek po podziale.
- WIS TOWAR – teren niezabudowany – działka
- Przedmiot wniosku:
- Towar – teren niezabudowany – działka (...)
- Opis towaru:
- Niezabudowana działka o numerze ewidencyjnym (...), położona w (...) o powierzchni (...), przeznaczona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako (...)
- Opodatkowanie dostawy udziału w nieruchomości, niekorzystającej ze zwolnienia od podatku oraz prawo nabywcy do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego
- Dostawa działki nr 2 nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, a zatem będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla przedmiotu dostawy.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości oraz praw niematerialnych związanych z planowaną na nieruchomości inwestycją oraz prawo do doliczenia podatku przez Nabywcę nieruchomości.
- Opodatkowanie sprzedaży gruntów.
- Nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości, a tym samym braku podlegania opodatkowaniu.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych przez Powiat.
- Osoba fizyczna dokonując sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego nie działa jako podatnik VAT.
- Skoro zatem cała działka posiada takie samo przeznaczenie, które świadczy o jej budowalnym charakterze, a żadna jej część nie jest wskazana zgodnie z planem miejscowym, jako niedopuszczająca zabudowy (o czym świadczy brak linii rozgraniczających) to nie ma podstaw do uznania że w części nie jest ona terenem budowlanym, o którym mowa w art. 2 pkt 33 ustawy. Nie ma wobec tego możliwości zwolnienia dostawy części działki z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Ustalenie, czy w ramach planowanej Transakcji Sprzedający będzie działał jako podatnik VAT oraz – w sytuacji – jeśli Sprzedający zostanie uznany za podatnika, to czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia, a Kupujący będzie uprawniony do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
- Planowana przez Pana sprzedaż działek o nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 oraz 14 nie będzie stanowiła działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż brak jest przesłanek świadczących o takiej Pana aktywności w przedmiocie zbycia ww. działek, która to aktywność byłaby porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem (brak przesłanek zawodowego – stałego i zorganizowanego charakteru takiej działalności).
- Ustalenie, czy prawidłowe jest wystawienie faktury VAT dokumentującej dostawę lokalu na całość ceny nabycia lokalu, na ogólnych zasadach (na właściwą kwotę podstawy opodatkowania i VAT), mimo jednoczesnego rozliczenia należności poprzez potrącenie.
- Skoro sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli nie jest czynnością, która podlega opodatkowaniu VAT, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC. Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli – w związku z brakiem opodatkowania VAT – będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku (nabycie ponad udział).
- Opodatkowanie, rozliczenie i ewentualne odliczenie dostawy działki polegające na wniesieniu prawa własności do Spółki, tytułem wkładu niepieniężnego.
- Uznanie, że sprzedaż działek skrajnych o nr ew. 1 i 2 zakupionych do majątku prywatnego będzie zwolniona z podatku VAT oraz że opodatkowana podatkiem VAT będzie wyłącznie sprzedaż działek o nr 3, 4 i 5 stanowiących majątek firmy.
- Brak uznania za podatnika i brak podlegania opodatkowaniu w związku ze sprzedażą 4 działek (powstałych z podziału działki nr A/1).
- Podleganie opodatkowaniu wniesienia aportem do spółki wskazanej we wniosku działki.
- Opodatkowanie wniesienia wkładu niepieniężnego do spółki.
- Sprzedaż niezabudowanej działki jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- budowa-działka pod budowę
- czynności-czynności niepodlegające opodatkowaniu
- czynności-czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług
- czynności-czynności podlegające opodatkowaniu
- działki-działki rolne
- majątek-majątek osobisty
- nieruchomości-nieruchomość budowlana
- nieruchomości-nieruchomość niezabudowana
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.