Słowo kluczowe
umowa-umowa dzierżawy
265 dokumentów
- W zakresie skutków podatkowych związanych z dostawą nieruchomości.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na realizację projektu przez Gminę.
- Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach.
- Skutki podatkowe sprzedaży na rzecz dzierżawcy nieruchomości z budynkiem wybudowanym przez dzierżawcę w dwóch wariantach - rozliczenia i braku rozliczenia nakładów przed sprzedażą.
- Uznanie sprzedaży udziałów w niezabudowanych działkach za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Ustalenie czy Wnioskodawcy przysługuje prawo do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków z tytułu opisanej umowy dzierżawy wyłącznie na podstawie zawartej umowy oraz potwierdzenia przelewów czynszu na rachunek bankowy wydzierżawiającego.
- Możliwość zaliczenia przez Spółkę do kosztów bezpośrednio związanych z przychodami nakładów poniesionych przez dzierżawcę na Nieruchomość w związku z wybudowaniem na cudzym gruncie Budynku 2, rozliczanych przy sprzedaży nieruchomości w wyniku potrącenia wierzytelności.
- Ustalenie czy poniesiona przez Spółkę zgodnie z umową Kwota Refundacji stanowi koszty uzyskania przychodów i czy jest to koszt pośredni.
- Sprzedaż nieruchomości, które były wcześniej przedmiotem dzierżawy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; sprzedaż działki zabudowanej korzysta ze zwolnienia od VAT z możliwością rezygnacji ze zwolnienia, a sprzedaż działki niezabudowanej nie korzysta ze zwolnienia od VAT.
- Skutki podatkowe wystawiania przez Spółkę faktur dokumentujących zaliczki na poczet czynszu dzierżawnego.
- Prawo do odliczenia w związku z realizacją projektu.
- Określenie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu świadczonych w Okresach Przeszłych usług dzierżawy.
- Przekazywana przez dzierżawców na rzecz Wnioskodawcy kwota stanowiąca równowartość należnego podatku od nieruchomości oraz opłat za użytkowanie wieczyste, do zapłaty którego zobowiązany jest wydzierżawiający, nie stanowi dla Wnioskodawcy przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Opodatkowanie ryczałtem wydzierżawienia sklepu internetowego oraz stawka ryczałtu.
- Moment powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do zaliczki związanej z usługa dzierżawy. Obowiązek wystawienia faktury dokumentującej wpłatę zaliczki.
- Spółki nie będą podatnikami akcyzy z tytułu energii elektrycznej wytworzonej przez dzierżawcę instalacji fotowoltaicznej
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT otrzymanego od Inwestora odszkodowania za szkody powstałe w uprawach rolnych i w strukturze gleby.
- Opodatkowanie sprzedaży 1/2 udziału w niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki.
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane ze sprzedażą działki niezabudowanej i obowiązek udokumentowania sprzedaży fakturą.
- Prawo do odliczenia w całości podatku od towarów i usług w związku realizacją Inwestycji.
- Uznanie świadczonej przez Gminę na rzecz Spółki usługi odpłatnego udostępnienia Infrastruktury za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku oraz prawo do odliczenia pełnych kwot podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne związane z Infrastrukturą.
- Sprzedaż działki i uznanie Sprzedających za podatników VAT w związku z tą sprzedażą.
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane ze sprzedażą działek niezabudowanych z majątku prywatnego.
- Zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kasy rejestrującej na podstawie § 2 ust. 1 w zw. z poz. 29 załącznika do rozporządzenia, usług polegających na najmie garaży murowanych stanowiących Państwa własność, dzierżawie gruntu pod garażami murowanymi wybudowanymi przez osoby fizyczne, dzierżawie gruntu pod garażami blaszanymi stanowiącymi własność dzierżawców, dzierżawie gruntu pod miejsca parkingowe (bez garażu) oraz dzierżawie gruntu pod boksy rowerowe.
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane ze sprzedażą działki zabudowanej przez rolnika ryczałtowego.
- Sprzedaż przez działki zabudowanej będzie zwolniona od podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
- Samo udzielenie pełnomocnictwa Kupującemu do wykonania określonych czynności w celu dostosowania gruntu do potrzeb Nabywcy i dzierżawa gruntu na rzecz Spółki nie powoduje, że zostanie Pan z tego powodu uznany za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.
- W sytuacji wydzierżawienia części gruntów z prowadzonego gospodarstwa rolnego nastąpi utrata prawa do ulgi z art. 9 pkt 2 uPCC.
- W sytuacji wydzierżawienia części gruntów z prowadzonego gospodarstwa rolnego nastąpi utrata prawa do ulgi z art. 9 pkt 2 uPCC.
- Opodatkowanie odpłatnego udostępnienia Infrastruktury (dzierżawa) i prawo do odliczenia.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.