Słowo kluczowe
czynsz-opłata czynszowa
21 dokumentów
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu – opłaty eksploatacyjne.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT, które dokumentują zawyżony czynsz dzierżawny nieruchomości.
- Możliwość oraz moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków ponoszonych na czynsz inicjalny i czynsz dzierżawny.
- Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabyć towarów i usług związanych z realizacją Zadania 1, 2 i 3.
- Możliwość zaliczenia na gruncie ustawy o CIT do kosztów uzyskania przychodów należności Spółdzielni na kwotę X zł z tytułu opłat eksploatacyjnych lokalu użytkowego (...), które w trybie postępowania sądowego nie zostały zasądzone na rzecz Spółdzielni.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu – opłaty eksploatacyjne.
- Dotyczy ustalenia czy należny i zapłacony czynsz za korzystanie z Nieruchomości, wypłacany przez Wnioskodawcę na rzecz Wspólników, o którym mowa w opisie zaistniałego stanu faktycznego, stanowi ukryty zysk lub wydatek niezwiązany z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2-3 w zw. z ust. 3 ustawy o CIT, lub jakąkolwiek inną kategorię dochodu podlegającą opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek po stronie Wnioskodawcy.
- Otrzymanie przez Nabywcę Płatności od Zbywcy nie stanowiło wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu - media.
- Możliwość zaliczenia do przychodów podatnika opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne: kwotę czynszu najmu, kwotę opłat eksploatacyjnych na rzecz wspólnoty/spółdzielni, kwoty opłat z tytułu dostaw mediów.
- Moment powstania obowiązku podatkowego i obowiązek wystawienia faktury w związku z bezumownym korzystaniem z przedmiotu dzierżawy.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu - media, czynsz administracyjny, fundusz remontowy.
- Czy prawidłowe jest podejście, zgodnie z którym przychody, w których skład wchodzą wyłącznie opłaty wskazane art. 4 ust. 1, 2, 3 i 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, nie stanowią przychodów ze sprzedaży, o których mowa w art. 4a pkt 10 Ustawy o CIT, w wyniku czego Spółdzielni przysługuje status małego podatnika podatku CIT i możliwość zastosowania stawki 9%.
- Czy Czynsz najmu, ponoszony od momentu Rozpoczęcia Inwestycji do momentu oddania poszczególnych środków trwałych do użytkowania powiększa wartość początkową środków trwałych wytwarzanych w ramach Inwestycji, od których Wnioskodawca będzie miał prawo dokonywać w przyszłości odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszt uzyskania przychodów.
- Określenie czy wynagrodzenie w części czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT.
- Przychody z najmu prywatnego - media
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, wynikającego z faktur wystawianych co miesiąc przez Wspólnika za dzierżawę hali produkcyjnej, przy założeniu, że Wnioskodawca zapłaci z góry kwotę czynszu netto za cały okres obowiązywania umowy, tj. za okres 10 lat.
- Opodatkowanie przychodów z najmu w zakresie opłat za media,opłat za użytkowanie wieczyste,podatku od nieruchomości ponoszonych przez najemców.
- Czy opłaty wnoszone przez osoby posiadające tytuł prawny do lokali w Spółdzielni według art. 4 ust. 1, 2, 3, 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, mieszczą się w pojęciu „przychodu ze sprzedaży”, o którym mowa w art. 4a pkt 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a który decyduje o statusie „małego podatnika” i w związku z tym o możliwości skorzystania z obniżonej stawki podatku dochodowego od osób prawnych?
- Zasady ustalania przychodów z najmu dla potrzeb opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – czy w opisanej sytuacji przychodem jest tylko czynsz najmu, czy także opłaty eksploatacyjne.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu importu towarów realizowanego na warunkach opisanych w siedmiu scenariuszach.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.