Słowo kluczowe
najem
1140 dokumentów
- Skutki podatkowe wycofania Nieruchomości, Wyposażenia i Samochodu do majątku prywatnego.
- WIS USŁUGA – wynajem nieruchomości spółce zależnej w celu realizacji działalności PRS (Private Rented Sector).
- Przedmiot wniosku:
- usługa – wynajem nieruchomości spółce zależnej w celu realizacji działalności PRS (Private Rented Sector)
- Opis usługi:
- Wnioskodawca zamierza zaangażować się w rynek PRS (Private Rented Sector). W tym celu powołał do życia wyspecjalizowany podmiot posiadający formę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce – dalej spółka zależna, którego funkcją będzie obsługa działalności na rynku PRS. Podmiot ten będzie zajmował się: najmem mieszkaniowym długoterminowym, najmem mieszkaniowym krótkoterminowym, najmem lokali użytkowych. Usługa świadczona na rzecz spółki zależnej podlegać będzie podatkowi VAT. W celu realizacji usługi Wnioskodawca będzie budował budynki mieszkalne na własnych gruntach…
- Dotyczy ustalenia, czy odsetki wypłacane na rzecz najemców, które stanowią oprocentowanie kaucji powinny być wliczane do limitu kosztów finansowania dłużnego zgodnie z art. 15c ust. 12 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
- W zakresie braku powstania dochodu z tytułu ukrytych zysków.
- Zwolnienie od podatku VAT czynności polegających na dostawie mediów do wynajmowanych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 ustawy przy wynajmie części nieruchomości na cele kształcenia zawodowego oraz prawa do odliczenia podatku VAT z tego tytułu.
- Ocena skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług.
- Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
- Wnioskodawca może zastosować zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z tytułu refaktury mediów: ciepła i zimna woda, ścieki, dostarczanie ciepła.
- Ustalenie źródła przychodów.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz budynku.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur za media (energię elektryczną i wodę), które wystawiane są na męża.
- Świadczone przez Pana usługi w zakresie wynajmowania Lokali lub ich części będą zwolnione od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
- Opodatkowanie dochodów z Polski przez nierezydenta.
- Brak powstania dochodu z tytułu ukrytych zysków.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego dzierżawionego budynku ośrodka zdrowia.
- Opodatkowanie dochodów uzyskiwanych z Polski przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Austrii.
- Uznanie zbywanych składników za przedsiębiorstwo i brak opodatkowania jego zbycia
- Kwota Świadczeń Gwarancyjnych 1-6 wypłacona przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie będzie mogła stanowić dla Państwa (komandytariusza Sprzedającego) kosztu uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy o CIT.
- Dotyczy ustalenia, czy w związku z istniejącymi powiązaniami u Wnioskodawcy pojawiła się wątpliwość, czy takiego rodzaju wynajem będzie ukrytym zyskiem w rozumieniu art. 28m ustawy o CIT i w konsekwencji opodatkowany ryczałtem.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla usługi najmu pomieszczeń gospodarczych.
- Obowiązek rejestracji jako podatnik VAT czynny w sytuacji przekroczenia w 2025 r. łącznego obrotu w wysokości 200.000 zł z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych i niemieszkalnych i opodatkowywania czynności, w odniesieniu do których nie można zastosować zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
- W związku z nabyciem gazu, prądu czy wody na potrzeby wynajmowanych lokali, w zakresie, w jakim wydatki te są refakturowane na najemców, zastosowanie znajduje art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, a Wnioskodawcy przysługuje/będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem tych mediów.
- Nie uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży wydzielonych 6 działek (1 zabudowana i 5 niezabudowanych) oraz możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek.
- Dotyczy ustalenia, czy wypłata wynagrodzenia (czynszu) ustalonego pomiędzy Spółką a Wspólnikami z tytułu najmu Nieruchomości nr 1, nr 2 i nr 3 będącej własnością wspólników stanowi tzw. ukryte zyski w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, i stanowi dochód podlegający opodatkowaniu estońskim CIT, po stronie Spółki jako ukryty zysk.
- Skutki podatkowe umorzenia kredytu oraz możliwość dokonania korekt zeznań podatkowych z tytułu odsetek zaliczonych do kosztów uzyskania przychodów.
- Dotyczy ustalenia, czy planowana Umowa Najmu pomiędzy podmiotami powiązanymi będzie stanowić dochód z ukrytych zysków, o których mowa w art. 28m Ustawy CIT.
- Obowiązek zapłaty podatku akcyzowego od energii elektrycznej wytworzonej w mikroinstalacjach i zużytej przez najemców.
- Prawidłowe opodatkowanie usługi najmu /dzierżawy lokalu mieszkalnego.
- Opodatkowanie przychodów z najmu krótkoterminowego domku letniskowego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.