Słowo kluczowe
spółdzielnie-spółdzielnie mieszkaniowe
141 dokumentów
- Skutki podatkowe przekazania środków uzyskanych z tytułu ustanowienia służebności przesyłu oraz odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości, które zostały postawione do dyspozycji użytkownikom lokali.
- Ustalenie czy naliczenia obciążające członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych, właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni oraz osób niebędących członkami spółdzielni z tytułu mediów w postaci energii cieplnej (na cele centralnego ogrzewania oraz podgrzania wody) oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków stanowią element świadczenia jednolitego w postaci obciążenia ww. osób z tytułu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale oraz eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni Sposób naliczenia z tytułu opisanych mediów na rzecz ww. osób należy uwzględniać we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.
- Ustalenie, czy obciążenie przez spółdzielnię użytkowników garaży kosztami wykupu gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Ustalenie czy Czy powyższe prace Spółdzielnia powinna potraktować jako remont (koszt w dacie poniesienia) czy ulepszenie (koszt rozłożony w czasie poprzez odpisy amortyzacyjne). (pytanie wymienione we wniosku jako pierwsze)
- Zwolnienie dostawy energii cieplnej, wchodzącej w skład kompleksowej usługi najmu, oraz braku prawa do odliczenia od wydatków związanych z dostawą energii cieplnej do lokali mieszkalnych.
- Zastosowanie zwolnienia z podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT dla usługi najmu Lokalu zarządzanego zarówno przez wspólnotę jak i spółdzielnię mieszkaniową wraz z przypisanym do niego miejscem postojowym, opodatkowania podatkiem VAT jako jedna usługa ze świadczeniem głównym według stawki właściwej dla usługi najmu Lokalu Kosztów stałych, zastosowania zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia dla dostawy Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego i Energii elektrycznej do Lokalu mieszkalnego zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową i spółdzielnię mieszkaniową, oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem Mediów opomiarowanych wchodzących w skład Czynszu administracyjnego oraz Energii elektrycznej.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu towarów i usług związanych z projektem termomodernizacji bloków w których znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne.
- Uznanie, że odsprzedaż energii cieplnej przez Państwo na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych oraz lokali użytkowych stanowi czynności podlegające opodatkowaniu VAT, a w konsekwencji ich wartość powinna być uwzględniana przy obliczaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ustawy o VAT, jako sprzedaż opodatkowana.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących zakupu towarów i usług związanych z projektem termomodernizacji bloków w których są wyłącznie lokale mieszkalne.
- Przychody uzyskane z tytułu sprzedaży nieukończonej inwestycji jako przychody z czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług wykonywanych w ramach działalności statutowej spółdzielni, powinny być uwzględniane przy ustalaniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 2-3 ustawy o VAT, a w konsekwencji wpływać na zwiększenie zakresu prawa do odliczenia podatku naliczonego, o którym mowa w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.
- Kwalifikacja przychodów członków Rad Osiedli.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją projektu.
- Dotyczy ustalenia, czy: - dochód z odszkodowania za wygaszone prawo użytkowania wieczystego gruntu wchodzącego w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni, który to dochód Spółdzielnia przeznaczy na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, tj. fundusz remontowy, wolny jest od podatku dochodowego od osób prawnych w części jakiej odpowiada (…) powierzchni działek przypisanych do budynków garażowych oraz podlega opodatkowaniu (nie korzysta ze zwolnienia) w części (…) tychże działek; - odszkodowanie za garaż będący własnością Spółdzielni będzie stanowiło przychód podatkowy (CIT).
- Brak prawa do odliczenia w związku z realizacją projektu.
- Skutki podatkowe rozliczenia zwrotu wkładu mieszkaniowego.
- Zwolnienie z ewidencji na kasie rejestrującej usług wynajmu miejsc postojowych sklasyfikowanych w PKWiU pod poz. 68.20.12, przy spełnieniu warunków określonych w poz. 29 rozporządzenia.
- Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją projektu pn. „(…)”.
- Brak prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od poniesionych wydatków związanych z realizacją projektu.
- Prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją projektu.
- Dochody Spółdzielni Mieszkaniowej uzyskane z tytułu odsetek od terminowej lokaty bankowej, założonej ze środków pochodzących z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, które w całości zostaną przeznaczone na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, nie korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
- Zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących.
- Opodatkowanie licytacyjnej sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę numer 1.
- Ustalenie, czy wykonywane czynności na rzecz wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, które Spółka będzie świadczyła będą korzystały ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie § 3 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia.
- Ustalenie, czy Zarządzający działający jako lider Konsorcjum jest uprawniony do stosowania zwolnienia z VAT na podstawie Rozporządzenia w stosunku do Usług świadczonych przez Konsorcjum na rzecz wspólnot mieszkaniowych oraz spółdzielni mieszkaniowych.
- Zwolnienie usług najmu miejsc postojowych z ewidencji na kasie rejestrującej.
- Sposób dokumentacji przenoszenia opłat na wspólnoty mieszkaniowe, zwolnienie od podatku VAT usług zarządzania w przypadku zawarcia porozumień ze wspólnotami i w przypadku ich niezawarcia, wystawianie faktur korygujących na podmioty już nieistniejące w obrocie gospodarczym.
- Zwolnienie przedmiotowego dochodu spółdzielni z tytułu odpłatnego przeniesienia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości.
- Zwolnienie z opodatkowania kosztów korzystania z mienia Spółdzielni przez Wspólnotę Mieszkaniową.
- Dochód powstały ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT ponieważ nie pochodzi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.