Słowo kluczowe
lokal
282 dokumenty
- Najem prywatny.
- Dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania zbycia nieruchomości w ramach sprzedaży licytacyjnej za czynność podlegająca opodatkowaniu.
- W zakresie ustalenia: - czy Wnioskodawca może zaliczyć Wynagrodzenie wypłacone Spółce w zamian za przejęcie przez Spółkę zobowiązań Wnioskodawcy i wyłącznej odpowiedzialności wobec Wnioskodawcy za zaspokojenie roszczeń Nabywców wynikających z tytułu rękojmi do kosztów uzyskania przychodu Wnioskodawcy, - Jeżeli odpowiedź na pytanie nr 2 będzie twierdząca, to czy Wnioskodawca będzie uprawniony do potrącenia Wynagrodzenia jako koszt uzyskania przychodu w roku podatkowym, w którym zostanie one zapłacone Spółce.
- Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu na częściową spłatę kredytu jako na cele mieszkaniowe.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- Uznanie, iż bezumowne korzystanie z lokalu użytkowego nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT oraz ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu bezumownego korzystania z lokalu.
- WIS USŁUGA - zakwaterowania osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na pobyt czasowy w lokalu wraz z pełnym wyposażeniem i dostępem do mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa - zakwaterowania osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na pobyt czasowy w lokalu wraz z pełnym wyposażeniem i dostępem do mediów
- Opis usługi:
- (...) Usługa udostępnienia lokalu jest zawierana na okres 12 miesięcy na podstawie umowy. Lokal posiada (...). Przeznaczony jest wyłącznie do czasowego pobytu osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w celu wykonywania pracy zdalnej. Lokal jest w pełni umeblowany i kompletnie wyposażony. Klient nie wnosi własnych mebli ani sprzętu gospodarstwa domowego, a jedynie rzeczy osobiste (odzież, bagaż, laptop). Nie ma również prawa dokonywać żadnych zmian, ulepszeń ani adaptacji aranżacyjnych w lokalu bez pisemnej zgody Wnioskodawcy. Lokal nie służy zaspokajaniu stałych potrzeb…
- Brak opodatkowania czynności wycofania lokali usługowych do majątku prywatnego oraz brak obowiązku korekty podatku naliczonego w związku z wycofaniem tych lokali do majątku prywatnego.
- WIS USŁUGA (ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE) - udostępniania osobom fizycznym pracującym poza miejscem zamieszkania na pobyt czasowy, lokalu.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa (świadczenie kompleksowe) - udostępniania osobom fizycznym pracującym poza miejscem zamieszkania na pobyt czasowy, lokalu składającego się z pokoju z…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca udostępnia osobom fizycznym pracującym poza miejscem zamieszkania na pobyt czasowy lokal położony w budynku (...) na okres trwający (...) wskazany w (...). Pobyt rozpoczyna się w pierwszym dniu trwania umówionego okresu i kończy się w ostatnim dniu opłaconego okresu (brak zawierania umowy). Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienką. Jest umeblowany i wyposażony w urządzenia niezbędne do jego korzystania w celu pobytu czasowego. Klient w lokalu nie może wprowadzać zmian, instalować własnego wyposażenia i wnosić własnych mebli. Opłata za usługę ustalana jest za…
- W zakresie ustalenia: - Czy całość Wynagrodzenia za przejęcie przez Wnioskodawcę zobowiązań i odpowiedzialności za zaspokojenie roszczeń Nabywców wynikających z tytułu rękojmi, będzie stanowiła dla Wnioskodawcy przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, - czy Wnioskodawca powinien rozpoznać przychód z tytułu Wynagrodzenia za przejęcie przez Wnioskodawcę zobowiązań i odpowiedzialności za zaspokojenie roszczeń Nabywców wynikających z tytułu rękojmi w dacie zawarcia Umowy, - Czy Wnioskodawca może zaliczyć Wydatki poniesione w celu realizacji przejętych zobowiązań z tytułu rękojmi do kosztów uzyskania przychodu, - Czy Wydatki, które zostaną poniesione w celu realizacji przejętych zobowiązań z tytułu rękojmi, będą stanowiły koszty bezpośrednio związane z przychodem w postaci Wynagrodzenia i powinny być potrącane zgodnie z art. 15 ust. 4 i 4b-4c ustawy o CIT, - Jeżeli odpowiedź na pytanie nr 6 będzie twierdząca, to czy Wnioskodawca będzie uprawniony do potrącenia Wydatków w roku podatkowym, w którym zostaną one poniesione, jeżeli zostaną poniesione po dniu, o którym mowa w art. 15 ust. 4b pkt 1 ustawy o CIT.
- Dla budynków mieszkalnych lub ich części (w tym lokali mieszkalnych), które są remontowane i stanowią dla Wnioskodawcy towar handlowy, właściwe jest zastosowanie stawki w podatku od nieruchomości jak dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
- Dla budynków mieszkalnych lub ich części (w tym lokali mieszkalnych), które są remontowane i stanowią dla Wnioskodawcy towar handlowy, właściwe jest zastosowanie stawki w podatku od nieruchomości jak dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej.
- W związku ze zmianą przepisów i wejściem w życie art. 16c pkt 2a ustawy o CIT nie ma możliwości po 1 stycznia 2023 r. oraz w dalszym ciągu dokonywać odpisów amortyzacyjnych od Lokali Mieszkalnych oraz zaliczać odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów na zasadach obowiązujących przed zmianą przepisów, aż do momentu ich pełnego zamortyzowania.
- Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z nabyciem elementów ruchomych wyposażenia nieruchomości, mebli oraz AGD, które są sprzedawane nabywcy jako odrębny element transakcji sprzedaży nieruchomości, w tym również gdy w związku z negocjacjami z nabywcą Wnioskodawczyni udziela nabywcy rabatu przedsprzedażowego na elementy ruchome wyposażenia.
- Art. 16c pkt 2a ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych wyłącza możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych stanowiących środki trwałe wykorzystywane wyłącznie w działalności gospodarczej Wnioskodawcy polegającej na wynajmie nieruchomości.
- Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego przez Spółkę.
- Najem prywatny.
- Opodatkowanie sprzedaży lokalu.
- Skutki podatkowe sprzedaży pawilonów wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu.
- Jeżeli w rzeczywistości wartość rynkowa zamienianych lokali, określona zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 6 ust. 2 będzie równa, wówczas pomimo powstania obowiązku podatkowego, ze względu na określenie podstawy opodatkowania w wysokości zero zł, nie powstanie zobowiązanie do zapłaty podatku.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – zakwaterowanie studenta w lokalu znajdującym się w domu studenckim/akademiku na okres roku akademickiego wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie od października 2026 r. prowadzić dom studencki/akademik w (...). Akademik należy zaklasyfikować – jak wskazuje Wnioskodawca – według PKOB do grupy 113, klasa 1130 „Budynki zbiorowego zamieszkania”. Spółka będzie świadczyć usługi zakwaterowania na podstawie umów zawieranych indywidualnie ze studentami różnych uczelni. W ramach Umów, Spółka zapewnia Studentom zakwaterowanie w umeblowanym pokoju/mieszkaniu z pełnym dostępem do mediów takich jak ogrzewanie, woda ciepła i zimna, prąd, bezprzewodowa sieć internetowa (Wi-Fi). Będzie…
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie Studenta w umeblowanym lokalu na okres 12 miesięcy (bez jednego dnia) wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – zakwaterowanie Studenta w umeblowanym lokalu na okres 12 miesięcy (bez jednego dnia) wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej prowadzi budynek, w którym znajduje się (...). Wszystkie wyposażone są w: rozkładaną sofę, stół, aneks kuchenny z kuchenką indukcyjną, mikrofalową i piekarnikiem, łazienkę z prysznicem i pralką, klimatyzację. W budynku znajduje się biuro czynne od poniedziałku do piątku. W ramach prowadzonej działalności Wnioskodawca zawiera indywidualne umowy z Najemcami w zakresie zakwaterowania. Przedmiotem wniosku jest zakwaterowanie Studenta w umeblowanym lokalu na okres 12 miesięcy (bez jednego dnia). Klient będzie mógł dowiedzieć się o…
- Skutki podatkowe najmu lokalu użytkowego objętego wspólnością ustawową małżeńską.
- Skutki podatkowe wycofania wskazanego lokalu z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.
- Opodatkowanie podatkiem VAT Przedmiotu Transakcji, w sytuacji gdy strony zrezygnują ze zwolnienia oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT.
- Opodatkowanie czynności wycofania lokali do majątku wspólników spółki cywilnej, zastosowanie zwolnienia oraz obowiązek dokonania korekty.
- Czy lokale niemieszkalne wykorzystywane w działalności gospodarczej polegającej na najmie krótkoterminowym mogą podlegać amortyzacji podatkowej po spełnieniu warunków przewidzianych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych?
- W zakresie uznania, czy Przedstawiciel Współwłaścicieli, który na podstawie Porozumienia zawiera umowy najmu Lokalu, będzie podatnikiem podatku VAT z tytułu świadczenia tych usług i w konsekwencji będzie zobowiązany jako sprzedający do wystawienia faktur na rzecz najemcy Lokalu, w sytuacji przekroczenia przez Przedstawiciela progu na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy VAT, oraz czy rozliczenia dokonywane pomiędzy Współwłaścicielami z tytułu podziału pożytków z najmu Lokali nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży lokalu z udziałem w częściach wspólnych oraz działek niezabudowanych.
- Skutki sprzedaży lokalu niemieszkalnego (biurowego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej na rzecz czynnych podatników podatku VAT lub osób fizycznych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.