Słowo kluczowe
najem
1140 dokumentów
- Ustalenie czy po otrzymaniu przez Wnioskodawcę aportu, Spółka będzie uprawniona do opodatkowania estońskim CIT, a tym samym w opisanym zdarzeniu wobec Wnioskodawcy nie znajdzie zastosowanie zasada wyłączenia z opodatkowania Ryczałtem na podstawie art. 28k ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy o CIT oraz czy wydatki na wynajem nieruchomości od komplementariusza Spółki, Spółka powinna potraktować jako ukryty zysk w myśl art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy CIT.
- Opodatkowanie czynności wcześniejszego rozwiązania umowy najmu oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
- Dotyczy kwestii uznania opisanych we wniosku działów za zorganizowaną część przedsiębiorstwa.
- Skutki podatkowe opodatkowania najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.
- Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie usługi najmu lokali mieszkalnych lub całego domu mieszkalnego dla własnych pracowników, zatrudnionych bezpośrednio przez spółkę oraz pracowników tymczasowych / zleceniobiorców udostępnianych kontrahentom w ramach świadczenia usług agencji pracy tymczasowej.
- Wiążąca informacja stawkowa0112-KDSL2-2.440.348.2025.5.TGNieaktualna/Zmieniona/Wygaszona/ArchiwalnaPKWiU 68VAT 23%WIS USŁUGA – wynajem Lokali podmiotowi gospodarczemu, który umieszcza w nich osoby fizyczne przebywające czasowo w danej lokalizacji wraz z dostępem do Internetu i mediami.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – wynajem Lokali podmiotowi gospodarczemu, który umieszcza w nich osoby fizyczne przebywające czasowo (…) („Korzystających”) wraz z dostępem do…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca jest właścicielem budynku, w którym znajdują się funkcjonalnie wyodrębnione Lokale składające się z (…), Lokale są wyposażone i umeblowane przez Spółkę (Wnioskodawcę). W skład wyposażenia poszczególnych Lokali będą wchodzić: (…). W budynku znajdują się także przestrzenie wspólne takie jak (…). Budynek sklasyfikowany jest w PKOB jako 1130 „Budynki zbiorowego zamieszkania”. Wnioskodawca planuje oddać do czasowego używania pulę (…) Lokali (Pokoi) (…) mieszczących łącznie (…) osób. Przedmiotem wniosku jest świadczenie przez Wnioskodawcę (na podstawie Umowy) na rzecz podmiotu…
- Opodatkowanie przychodu z najmu Działek.
- Opodatkowanie wynajmu podnośników nożycowych samojezdnych, dźwigów samojezdnych oraz wózków widłowych.
- Ustalenia, czy wypłacone przez Spółkę na rzecz najemcy wynagrodzenie za zawarcie/przedłużenie umowy stanowi dla Spółki koszt uzyskania przychodu oraz czy wynagrodzenie za zawarcie/przedłużenie umowy stanowi koszt uzyskania przychodu inny niż bezpośrednio związany z przychodami Spółki, który powinien zostać zaliczony przez Wnioskodawcę do kosztów podatkowych proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu
- Czy wydatki z tytułu wynajmu aktywów od wspólnika do powiązanej spółki (…) w okresie opodatkowania „Ryczałtem Estońskim”, mogą stanowić tzw. „ukryty zysk” w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
- Brak obowiązku składania JPK_VAT w okresie zawieszenia działalności gospodarczej.
- Ustalenie, czy wydatki z tytułu najmu mieszkania stanowią koszty uzyskania przychodów.
- Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w związku z nabyciem mieszkania.
- WIS USŁUGA - udostępnianie lokalu mieszkalnego znajdującego się przy (…), składającego się z (…) pomieszczeń ((…) sypialni, (…) łazienek oraz salonu z kuchnią) wraz z usługami dodatkowymi na rzecz klientów nieprowadzących działalności gospodarczej na podstawie przedstawionego wzoru „(…)” zawieranej na okres 12 miesięcy, za którą Wnioskodawca pobiera czynsz.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – udostępnianie lokalu mieszkalnego znajdującego się przy (…), składającego się z (…) pomieszczeń ((…) sypialni, (…) łazienek oraz salonu z kuchnią)…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca planuje świadczyć usługę udostępniania lokalu mieszkalnego znajdującego się przy (…) , składającego się z (…) pomieszczeń ( (…) sypialni, (…) łazienek oraz salonu z kuchnią) wraz z usługami dodatkowymi na rzecz klientów nieprowadzących działalności gospodarczej na podstawie przedstawionego wzoru (…) zawieranej na okres 12 miesięcy, za którą Wnioskodawca pobiera czynsz. Lokal mieszkalny będzie znajdował się w stanie umeblowanym i gotowym do zamieszkania. Na życzenie klienta Spółka będzie dokonywać zmian w umeblowaniu i wyposażeniu lokalu (usuwanie lub dodawanie mebli, etc.), a…
- Zwolnienie z opodatkowania dochodów uzyskanych z wynajmu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym położonym na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur zaliczkowych na poczet przyszłego zakupu domku mobilnego.
- Wycofanie lokalu ze środków trwałych, wynajem, sprzedaż.
- Wynajem nieruchomości wycofanej z działalności.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków poniesionych na wyposażenie oraz na prace wykończeniowe lokalu mieszkalnego pod wynajem.
- Najem prywatny.
- Limit zwolnienia podmiotowego wynikającego z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT w związku z wycofaniem składnika majątku (budynku) wykorzystywanego następnie w ramach jednoosobowej działalności gospodarczej oraz najmu lokali mieszkalnych.
- Możliwość opodatkowania przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Uznanie za ukryte zyski kosztów najmu nieruchomości należącej do członka zarządu, którą Spółka chce zabudować.
- Określenie czy planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Najem prywatny domku letniskowego należącego do wspólnego majątku małżeńskiego.
- Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem we własności lokalu niemieszkalnego (hali garażowej).
- Świadczenie usług odpłatnego udostępniania Budynku w celach noclegowych będzie stanowiło działalność gospodarczą oraz czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystające ze zwolnienia od tego podatku. Mają/będą mieli Państwo – zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy – pełne prawo do odliczenia podatku VAT.
- Korekta podatku naliczonego (zmiana przeznaczenia części środka trwałego).
- Świadczenie najemcy polegające na wyrażeniu zgody na zawarcie/przedłużenie umowy najmu stanowi usługę i podlega opodatkowaniu VAT , wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku z faktury wystawionej przez najemcę.
- Dotyczy uznania dostawy Nieruchomości w ramach Planowanej Transakcji za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, uznania za dwie odrębne, niezależne czynności podlegające opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych, tj. odpowiednio dostawę towarów oraz świadczenie usług, czynności sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego oraz oddania Nieruchomości do używania przez Kupującego na rzecz Sprzedającego na podstawie Umowy Najmu oraz prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.