Słowo kluczowe
najem
1085 dokumentów
- Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z udziałem we własności lokalu niemieszkalnego (hali garażowej).
- Świadczenie usług odpłatnego udostępniania Budynku w celach noclegowych będzie stanowiło działalność gospodarczą oraz czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystające ze zwolnienia od tego podatku. Mają/będą mieli Państwo – zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy – pełne prawo do odliczenia podatku VAT.
- Korekta podatku naliczonego (zmiana przeznaczenia części środka trwałego).
- Świadczenie najemcy polegające na wyrażeniu zgody na zawarcie/przedłużenie umowy najmu stanowi usługę i podlega opodatkowaniu VAT , wnioskodawcy przysługuje prawo do odliczenia podatku z faktury wystawionej przez najemcę.
- Dotyczy uznania dostawy Nieruchomości w ramach Planowanej Transakcji za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, uznania za dwie odrębne, niezależne czynności podlegające opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych, tj. odpowiednio dostawę towarów oraz świadczenie usług, czynności sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego oraz oddania Nieruchomości do używania przez Kupującego na rzecz Sprzedającego na podstawie Umowy Najmu oraz prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony.
- Skutki podatkowe wycofania Nieruchomości, Wyposażenia i Samochodu do majątku prywatnego.
- WIS USŁUGA – wynajem nieruchomości spółce zależnej w celu realizacji działalności PRS (Private Rented Sector).
- Przedmiot wniosku:
- usługa – wynajem nieruchomości spółce zależnej w celu realizacji działalności PRS (Private Rented Sector)
- Opis usługi:
- Wnioskodawca zamierza zaangażować się w rynek PRS (Private Rented Sector). W tym celu powołał do życia wyspecjalizowany podmiot posiadający formę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Polsce – dalej spółka zależna, którego funkcją będzie obsługa działalności na rynku PRS. Podmiot ten będzie zajmował się: najmem mieszkaniowym długoterminowym, najmem mieszkaniowym krótkoterminowym, najmem lokali użytkowych. Usługa świadczona na rzecz spółki zależnej podlegać będzie podatkowi VAT. W celu realizacji usługi Wnioskodawca będzie budował budynki mieszkalne na własnych gruntach…
- Dotyczy ustalenia, czy odsetki wypłacane na rzecz najemców, które stanowią oprocentowanie kaucji powinny być wliczane do limitu kosztów finansowania dłużnego zgodnie z art. 15c ust. 12 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
- W zakresie braku powstania dochodu z tytułu ukrytych zysków.
- Zwolnienie od podatku VAT czynności polegających na dostawie mediów do wynajmowanych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 ustawy przy wynajmie części nieruchomości na cele kształcenia zawodowego oraz prawa do odliczenia podatku VAT z tego tytułu.
- Ocena skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług.
- Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
- Wnioskodawca może zastosować zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z tytułu refaktury mediów: ciepła i zimna woda, ścieki, dostarczanie ciepła.
- Ustalenie źródła przychodów.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu oraz budynku.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur za media (energię elektryczną i wodę), które wystawiane są na męża.
- Świadczone przez Pana usługi w zakresie wynajmowania Lokali lub ich części będą zwolnione od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
- Opodatkowanie dochodów z Polski przez nierezydenta.
- Brak powstania dochodu z tytułu ukrytych zysków.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego dzierżawionego budynku ośrodka zdrowia.
- Opodatkowanie dochodów uzyskiwanych z Polski przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Austrii.
- Uznanie zbywanych składników za przedsiębiorstwo i brak opodatkowania jego zbycia
- Kwota Świadczeń Gwarancyjnych 1-6 wypłacona przez Sprzedającego na rzecz Kupującego nie będzie mogła stanowić dla Państwa (komandytariusza Sprzedającego) kosztu uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy o CIT.
- Dotyczy ustalenia, czy w związku z istniejącymi powiązaniami u Wnioskodawcy pojawiła się wątpliwość, czy takiego rodzaju wynajem będzie ukrytym zyskiem w rozumieniu art. 28m ustawy o CIT i w konsekwencji opodatkowany ryczałtem.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla usługi najmu pomieszczeń gospodarczych.
- Obowiązek rejestracji jako podatnik VAT czynny w sytuacji przekroczenia w 2025 r. łącznego obrotu w wysokości 200.000 zł z tytułu wynajmu lokali mieszkalnych i niemieszkalnych i opodatkowywania czynności, w odniesieniu do których nie można zastosować zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
- W związku z nabyciem gazu, prądu czy wody na potrzeby wynajmowanych lokali, w zakresie, w jakim wydatki te są refakturowane na najemców, zastosowanie znajduje art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, a Wnioskodawcy przysługuje/będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego związanego z nabyciem tych mediów.
- Nie uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży wydzielonych 6 działek (1 zabudowana i 5 niezabudowanych) oraz możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działek.
- Dotyczy ustalenia, czy wypłata wynagrodzenia (czynszu) ustalonego pomiędzy Spółką a Wspólnikami z tytułu najmu Nieruchomości nr 1, nr 2 i nr 3 będącej własnością wspólników stanowi tzw. ukryte zyski w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, i stanowi dochód podlegający opodatkowaniu estońskim CIT, po stronie Spółki jako ukryty zysk.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.