Słowo kluczowe
najem
1140 dokumentów
- Zaliczenie do KUP wydatków na prace adaptacyjne fit-out oraz proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu.
- Obowiązki płatnika w zakresie opodatkowania zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej.
- Możliwość opodatkowania przychodu z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego od usług najmu lokali mieszkalnych w celu zakwaterowania pracowników.
- Powstanie obowiązku podatkowego w podatku dochodowym.
- Prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług.
- Sposób opodatkowania wykonywanych przez Wnhioskodawcę dodatkowych czynności, w zamian za które Wnioskodawca pobiera dodatkowe opłaty (leasing/najem opłaty dodatkowe).
- Uznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek i opodatkowanie transakcji podatkiem VAT.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją inwestycji polegającej na rewitalizacji budynków wraz z zagospodarowaniem terenów.
- Uznanie Sprzedającej za podatnika w związku z najmem gruntu z przeznaczeniem na parking.
- Prawo do zwolnienia dostawy: prawa własności niezabudowanej działki zabudowanej budynkiem i budowlami w postaci instalacji wodociągowej oraz elektrycznej oraz udziału 1/7 części w prawie użytkowania wieczystego działek stanowiących drogę.
- Skutki podatkowe oddania mieszkania na wynajem dla którego przy zakupie skorzystano z ulgi mieszkaniowej.
- Określenie źródła przychodu z najmu lokali mieszkalnych po wycofaniu z działalności gospodarczej.
- Dotyczy ustalenia, czy wydatki ponoszone przez Spółkę będą podlegały opodatkowaniu estońskim CIT.
- Wymienione wydatki nie stanowią wydatki niezwiązane z działalnością gospodarczą oraz nie stanowią ukryty zysk w ramach ryczałtu od dochodów spółek.
- Dotyczy sprzedaży i nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz prawa do odliczenia VAT.
- Ustalenie czy płatności Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością do podmiotu powiązanego (zależnego) Fundacji za refaktury z tytułu opłat czynszowych i eksploatacyjnych obiektu będą naruszały zasady tzw. CIT estońskiego i będą podlegały opodatkowaniu.
- Opodatkowanie czynności użyczenia/najmu pomieszczeń na rzecz Muzeum.
- Opodatkowanie odpłatnego udostępniania Świetlic na rzecz zainteresowanych podmiotów zewnętrznych oraz prawo do odliczenia VAT naliczonego od ponoszonych Wydatków inwestycyjnych oraz Wydatków bieżących przy zastosowaniu proporcji, o której mowa w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, skalkulowanej w oparciu o dane jednostki budżetowej Gminy, zgodnie z rozporządzeniem.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów czynszu najmu części lokalu od żony
- Zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia opłaty pobieranej od najemcy dotyczącej centralnego ogrzewania, podgrzania wody, energii cieplnej, zimnej wody i kanalizacji, opłaty pobieranej od najemcy tj. opłaty eksploatacyjnej, opłaty dotyczącej funduszu remontowego, opłaty za wywóz nieczystości, opłaty z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej, opłaty stanowiącej wynagrodzenie zarządcy i opłaty za miejsce garażowe.
- W zakresie ustalenia, czy prace Fit-out nie stanowią inwestycji w obcym środku trwałym, o której mowa w art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 278 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”), a w konsekwencji Spółka jest uprawniona do rozpoznania wydatków w tym zakresie jako kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia, tj. jako tzw. pośrednich kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 4d zd. 1 ustawy o CIT.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy.
- Obciążenie najemcy lokalu kosztem opłaty za wywóz odpadów komunalnych (opłaty śmieciowej) stanowi świadczenie kompleksowe podlegające opodatkowaniu wg stawki właściwej za najem lokalu oraz dokumentowanie tej czynności.
- Możliwość wprowadzenia przedmiotu umowy najmu do ewidencji środków trwałych i rozpoczęcia dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej.
- Przychody wspólnoty mieszkaniowej z tytułu umów najmu i dzierżawy fragmentu powierzchni dachu
- Nieuznanie transakcji zbycia udziału w działkach za odpłatną dostawę towarów, uznanie, że planowana sprzedaż udziału w działce będzie zwolniona i że planowana sprzedaż udziału w działce będzie opodatkowana oraz opodatkowanie otrzymanego zadatku.
- Usługi dodatkowe świadczone razem z najmem pojazdu - świadczenie kompleksowe.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów, wydatków związanych z nabyciem (w tym odpisów amortyzacyjnych) oraz opłat wynikających z umów leasingu operacyjnego dotyczących samochodów osobowych, które w 100% są przeznaczone na wynajem długoterminowy.
- Zwolnienia z opodatkowania Fundacji Rodzinnej.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.