Słowo kluczowe
zadatek
88 dokumentów
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży działek zabudowanych, niezabudowanych oraz sposób opodatkowania otrzymanego zadatku.
- W zakresie ustalenia, czy sprzedaż Przedmiotu Transakcji będzie podlegać opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT w związku z tym, że nie będzie ona stanowić czynności wyłączonej z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, czy sprzedaż Przyszłych Budynków i Przyszłych Budowli wraz z Gruntami, na których będą one posadowione nie będzie zwolniona od VAT i będzie w całości opodatkowana VAT oraz czy Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia Przyszłych Budynków i Przyszłych Budowli wraz z Gruntami.
- Skutki podatkowe otrzymania zadatku na poczet sprzedaży nieruchomości.
- Brak możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej (chronologia zdarzeń, zadatek, wkład własny).
- Możliwość uznania wydatków na wkład własny i nadpłatę kredytu zaciągniętego na nową nieruchomość jako wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe.
- Zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 udziału w zabudowanej działce. Zwolnienie od podatku otrzymanego zadatku. Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem udziału w Nieruchomości
- Skutki podatkowe otrzymania zwrotu zadatku.
- Skutki podatkowe w podatku od towarów i usług zatrzymania otrzymanych zadatków, w sytuacji skutecznego odstąpienia od Umowy Przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.
- Moment powstania przychodu z tytułu otrzymania zadatku w związku z umową sprzedaży w przypadku braku realizacji umowy przyrzeczonej.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku oraz częściowego działu spadku.
- Transakcja związana z sprzedażą nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z wyjątkiem wpłacenia zadatku w ramach przedwstępnej umowy
- Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
- Konieczność korekty faktury w związku z zatrzymaniem zadatku otrzymanego na podstawie umowy przedwstępnej.
- Skutki podatkowe zatrzymania zadatku w związku z niedojściem do skutku umowy sprzedaży nieruchomości.
- Wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe częściowo z zadatku i ze środków własnych sprzedażą nieruchomości.
- Skoro przedmiotem darowizny było prawo majątkowe (uprawnienie do zadatku wpłaconego na rzecz sprzedającego), to Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a nie na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 2 ww. ustawy.
- Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
- Ustalenie czy otrzymany zadatek stanowi dochód ze sprzedaży i w związku z tym podlega opodatkowaniu.
- Otrzymanie zadatku na poczet sprzedanej nieruchomości.
- Skutki podatkowe zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży udziałów w spółce z o.o.
- Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i 2.
- Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie od rodziców na zakup Domu wspólnego z żoną oraz mieszkania, wydatki na cele mieszkaniowe oraz spłata kredytu wraz z odsetkami, w tym wydatkowanie otrzymanych zadatków.
- Dotyczy czynności sprzedaży działek zabudowanych i niezabudowanych, korzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i rezygnacji z tego zwolnienia,udokumentowania sprzedaży fakturą VAT, prawa kupującego do obniżenia kwoty podatku naliczonego o kwotę podatku należnego oraz zwrotu ewentualnej nadwyżki.
- Ustalenie, czy spłata kredytu mieszkaniowego ze środków otrzymanych od kupujących osób fizycznych dokonana przed sprzedażą mieszkania w formie aktu notarialnego może być uznana jako wydatkowanie na własne cele mieszkaniowe.
- Dopiero po dokonaniu płatności Ceny opcji B (40%), planowanej w I-II kwartale 2026 r., zostanie zawarta umowa przenosząca własność udziałów (umowa rozporządzająca), w wyniku której udziały zostaną przeniesione na Y B.V. Dochód uzyskany z planowanego odpłatnego zbycia udziałów będzie podlegał zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych z tytułu sprzedaży udziałów zgodnie z art. 24o ust. 1 ustawy o CIT.
- Ustalenie, czy w związku z planowaną transakcją sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawczyni będzie miała status podatnika VAT i tym samym sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu VAT, także w zakresie otrzymanej już płatności z tytułu zadatku.
- Nieuznanie transakcji zbycia udziału w działkach za odpłatną dostawę towarów, uznanie, że planowana sprzedaż udziału w działce będzie zwolniona i że planowana sprzedaż udziału w działce będzie opodatkowana oraz opodatkowanie otrzymanego zadatku.
- Moment powstania obowiązku podatkowego w VAT z tytułu wpłaconego zadatku i/lub kaucji zwrotnej.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.