Słowo kluczowe
lokal-lokal mieszkalny
1563 dokumenty
- Ustalenie, czy środki uzyskane przez państwa Spółdzielnię w drodze przetargu mieszkań podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.
- Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze spadku.
- W zakresie skutków podatkowych wynikających z ugody (zwrot, kwota dodatkowa, koszty procesu, ulga odsetkowa).
- Ustalenie czy spłata kredytu przez dłużników solidarnych spowoduje powstanie obowiązku podatkowego z tytułu darowizny
- Najmem prywatny.
- Sprzedaż w drodze licytacji publicznej prawa własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie - opodatkowanie podatkiem od towarów i usług.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją projektu.
- Możliwość kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022r.
- Czynności wykonywane przez Spółdzielnię na rzecz osób prawnych będących właścicielami lokali mieszkalnych nie korzystają ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT.
- Skutki podatkowe dotyczących najmu lokali wycofanych uprzednio z działalności gospodarczej.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z wydatkowaniem kwoty przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz miejsca postojowego
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku (spadkodawca również nabył nieruchomość w spadku).
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (lokalu mieszkalnego) dokonanej po upływie pięciu lat od zakupu działki nabytej na współwłasność przez małżonków.
- W zakresie skutków podatkowych nabycia lokali mieszkalnych w wykonaniu umów przedwstępnych.
- W odniesieniu do części nieruchomości odpowiadającej udziałowi 43/100 w spadku, jest data nabycia przez spadkodawczynię, tj. 17 kwietnia 1980 r. Dochód uzyskany przez Wnioskodawczynię w 2026 r. ze zbycia ww. nieruchomości w tej części nie podlega opodatkowaniu. Odnośnie części nieruchomości przekraczającej ww. udział WNioskodawczyni w spadku jest data nabycia tej części nieruchomości przez spadkobiercę, tj. data dokonania działu spadku na podstawie prawomocnego orzeczenie Sądu z 5 grudnia 2025 r. Dochód w tej części podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na zasadach określonych w art. 30e w związku z art. 19 ustawy o PIT.
- W zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego oraz nieruchomości gruntowej.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze spadku po zniesieniu współwłasności i wyodrębnienia lokalu.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej wydatków mających na celu dostosowanie lokalu mieszkalnego do innego rodzaju działalności gospodarczej
- Nie ma podstaw do kontynuowania po dniu 31 grudnia 2022 r. odpisów amortyzacyjnych od opisanego budynku i zaliczania tych odpisów do kosztów uzyskania przychodów na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r., aż do momentu pełnego zamortyzowania tego środka trwałego.
- Możliwość dokonywania odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych od 1 stycznia 2023 r.
- Możliwość zaliczania do kosztów odpisów amortyzacyjnych od lokali mieszkalnych.
- Pomiędzy pierwszym zasiedleniem przedmiotowych lokali/mieszkań, a ich sprzedażą upłynął/upłynie okres ponad 2 lat. Tym samym, dostawa ww. lokali/mieszkań korzystała i będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 nr 10 ustawy, gdyż zostaną spełnione warunki wynikające z tego przepisu.
- Cele mieszkaniowe - spłata kredytu zaciągniętego z mężem (sprzedaż majątku osobistego).
- Uznanie czynności zamiany lokalu mieszkalnego za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od VAT. Podstawa opodatkowania dla zamiany lokalu mieszkalnego. Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z lokalem mieszkalnym.
- Kwestia prawa do odliczenia podatku VAT z faktur dotyczących zakupu towarów i usług związanych projektem termomodernizacji dla budynków, w których są wyłącznie lokale mieszkalne oraz budynku, w których są lokale mieszkalne, lokale użytkowe a także biuro i warsztat.
- Kontynuacja amortyzacji lokali mieszkalnych i ich zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów z prowadzonej działalności gospodarczej na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r., aż do momentu pełnego zamortyzowania tych środków trwałych.
- Możliwość kontynuowania amortyzacji lokali mieszkalnych nabytych przed 1 stycznia 2022r.
- Nabycie udziału wynoszącego 1/2 części w prawie własności lokalu mieszkalnego przez męża Wnioskodawczyni do jego majątku osobistego nie będzie zwolnione z podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków poniesionych przed oddaniem lokalu do użytkowania, na wykończenie lokalu mieszkalnego oraz możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków na meble w zabudowie z AGD.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.