Słowo kluczowe
wydatek-wydatki na ulepszenie
35 dokumentów
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do sprzedaży lokali mieszkalnych nabytych w ramach działalności gospodarczej, ujętych jako towary handlowe.
- Skutki podatkowe sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii.
- Skutki podatkowe wypłaty dofinansowania.
- Brak możliwości zwolnienia z opodatkowania dofinansowania otrzymanego w ramach programu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt g ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Ulga termomodernizacyjna.
- Ustalenie kosztów uzyskania z tytułu poniesionych wydatków remontowych zwróconych środkami pochodzących z dofinansowania.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na cele remontowe finansowanych z Programu.
- Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na nieruchomość, obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia nieruchomości, zwolnienie dostawy budynków od podatku VAT.
- Ustalenie czy otrzymane dofinansowanie, przyznane i wypłacone na podstawie umowy zawartej jako osoby fizyczne poza działalnością gospodarczą, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, czy też korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego?
- Spółka, która poniosła wydatki inwestycyjne (w trakcie korzystania ze zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT) związane z przygotowaniem Lokalu przeznaczonego wyłącznie do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT (po rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT), będzie uprawniona po dokonaniu rejestracji jako czynny podatnik VAT, do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione przed rejestracją jako podatnik VAT czynny, poprzez wykazanie ich w deklaracjach JPK_V7 za okresy, w których powstało prawo do odliczenia.
- Uprawnienie do odliczenia na podstawie art. 18ea ust. 1 ustawy o CIT kosztów kwalifikowanych za 2022 r. w postaci kosztów Produkcji próbnej wskazanych w art. 18ea ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy o CIT, w tym kosztów nabycia fabrycznie nowych środków trwałych wykorzystywanych w Produkcji próbnej Nowego produktu oraz, w przypadku poniesienia w przyszłości wydatków na ulepszenia środków trwałych spełniających warunki wymienione w art. 18ea ust. 5 pkt 2 ustawy o CIT, w celu dostosowania ich do uruchomienia Produkcji próbnej Nowego produktu, także wydatków poniesionych na te ulepszenia.
- Zastosowanie zwolnienia od opodatkowania podatkiem VAT dla dostawy lokali wyodrębnionych w Budynku i Budynku 2.
- Należy jednak podkreślić, że w przypadku opisanego we wniosku budynku nie mamy do czynienia ze środkiem trwałym, bo – jak wskazują podane przez Pana okoliczności sprawy – budynek nie jest ujęty w ewidencji środków trwałych. Jak wcześniej wskazano pojęcie ulepszenia, do którego odwołuje się ustawodawca w art. 2 pkt 14 ustawy odsyłając do przepisów o podatku dochodowym, dotyczy ulepszenia środków trwałych. W konsekwencji powyższego dla dostawy budynku, który znajduje się na działce, którego budowa została ukończona w 2005 r., będą spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług przy sprzedaży lokali stanowiących towar handlowy.
- Możliwość zastosowania zwolnienia z VAT przy sprzedaży nieruchomości.
- Jak wynika z opisu sprawy prowadził Pan jako Komornik Sądowy udokumentowane działania, które nie doprowadziły – na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od Dłużnika – do uzyskania tych informacji. Dłużnik, pomimo trzykrotnego wezwania, złożył Panu wyłącznie krótkie oświadczenie. W związku z powyższym w odniesieniu do dostawy prawa własności działek znajdzie zastosowanie art. 43 ust. 21 ustawy, tj. należy przyjąć, że warunki zastosowania zwolnienia nie są spełnione, skoro podjęte przez Pana udokumentowane działania nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do ww. dostawy zwolnienia od podatku VAT.
- Analizując informacje zawarte w opisie sprawy w kontekście definicji pierwszego zasiedlenia należy stwierdzić, że w rozpatrywanej sprawie dostawa budynku hali nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani przed nim, gdyż – jak wynika z opisu sprawy – budynek hali został już zasiedlony – Spółka nabyła halę magazynową w 2000 r. i w 2003 r. uzyskała pozwolenie na jej użytkowanie. Zatem od daty pierwszego zasiedlenia do dostawy budowli minęło więcej niż dwa lata. Jednocześnie z treści wniosku wynika, że w odniesieniu do budynku hali magazynowej znajdującego się na działce nie ponosili Państwo od dnia zakupu wydatków na jego ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku. Sprzedaż budynku nie będzie zatem odbywała się w okolicznościach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10, które wyłączałyby prawo do zwolnienia.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokali stanowiących towary handlowe, wyodrębnionych w kamienicach w ramach istniejącej i nowo powstałej powierzchni oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od towarów i usług związanych ze sprzedażą opodatkowaną lokali.
- W zakresie uznania wskazanych wydatków za remont lub modernizację środka trwałego.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Ustalenie, czy wskazane prace można uznać za prace remontowe i w konsekwencji wydatki te zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o CIT.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej - wydatki na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentującej zbycie prawa użytkowania wieczystego.
- Obowiązek dokonania korekty odliczonego podatku naliczonego związanego z poniesionymi w latach 2016-2021 nakładami na ulepszenie nieruchomości w deklaracji za okres, w którym nastąpi sprzedaż nieruchomości.
- Skoro zniesienie współwłasności nastąpi odpłatnie (ze spłatą), to podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Bez znaczenia dla podstawy opodatkowania będzie wartość poniesionych wydatków.
- - Czy opisane w pkt 1 Wniosku (Stan faktyczny I) prace mają charakter remontowy (odtworzeniowy), i czy w konsekwencji Wnioskodawcy będzie przysługiwało prawo do zaliczenia poniesionych wydatków bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o CIT; - czy opisane w pkt 2 Wniosku (Stan faktyczny II) Prace zamienne będzie można uznać za ulepszenie środka trwałego (tj. Biurowca), a w konsekwencji za wydatki zwiększające jego wartość początkową zgodnie z art. 16g ust. 13 ustawy o CIT.
- Ustalenie wartości początkowej środka trwałego.
- Możliwość ustalenia wartości początkowej środka trwałego w oparciu o wycenę biegłego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.