Słowo kluczowe
ulepszenie
48 dokumentów
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do sprzedaży lokali mieszkalnych nabytych w ramach działalności gospodarczej, ujętych jako towary handlowe.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego towar handlowy.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej z uwzględnieniem zwolnienia art. 43 ust. 1 pkt 10, wyodrębnienie z podstawy dystrybutora LPG oraz zastosowanie klucza powierzchniowego.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- 1. Czy Nowy Produkt, którego produkcja zostanie uruchomiona po zakupie i uruchomieniu Instalacji, stanowi "nowy produkt" w rozumieniu art. 18ea ust. 1 i 3 w zw. z art. 18ea ust. 2 Ustawy o CIT? 2. Czy koszty przedstawione w opisie stanu faktycznego (na nabycie Instalacji) stanowią koszty produkcji próbnej Nowego Produktu, o których mowa w art. 18ea ust. 5 pkt 1 – 2 Ustawy o CIT, a tym samym Wnioskodawcy przysługuje prawo do ich odliczenia zgodnie z art. 18ea ust. 1 Ustawy o CIT? 3. Czy rokiem poniesienia kosztów produkcji próbnej, o których mowa w treści wniosku (kosztów, o których mowa w art. 18ea ust. 5 pkt 1 – 2 Ustawy o CIT) będzie rok podatkowy, w którym opłacona zostanie ostatnia transza wynagrodzenia wynikającego z Umowy?
- Zaliczenie w koszty uzyskania przychodów podatku VAT – sprzedaż zwolniona.
- Ustawodawca daje podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – możliwość zrezygnowania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i opodatkowania transakcji na zasadach ogólnych. Przy czym podkreślić należy, że prawo to zostało zawężone tylko do rezygnacji ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Brak zwolnienia od podatku dostawy wyodrębnionych po procesie inwestycyjnym, nowo powstałych lokali mieszkalnych w budynku wielomieszkaniowym powstałych po przebudowie budynku hotelowego oraz brak zwolnienia od podatku dostawy wyodrębnionych po procesie inwestycyjnym, nowo powstałych lokali mieszkalnych w budynku mieszkalnym dla nowo powstałej części budynku.
- Skutki podatkowe wniesienia aportem nieruchomości do Spółki.
- Kwalifikacja nabytej nieruchomości (domu) jako towar handlowy oraz najem tej nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Wraz z oddaniem Nieruchomości w użyczenie, straciła ona charakter majątku wykorzystywanego na potrzeby prywatne Sprzedających – nie można bowiem w takiej sytuacji powiedzieć, że służyła ona do zaspokajania potrzeb prywatne/osobiste jej właścicieli.
- Należy jednak podkreślić, że w przypadku opisanego we wniosku budynku nie mamy do czynienia ze środkiem trwałym, bo – jak wskazują podane przez Pana okoliczności sprawy – budynek nie jest ujęty w ewidencji środków trwałych. Jak wcześniej wskazano pojęcie ulepszenia, do którego odwołuje się ustawodawca w art. 2 pkt 14 ustawy odsyłając do przepisów o podatku dochodowym, dotyczy ulepszenia środków trwałych. W konsekwencji powyższego dla dostawy budynku, który znajduje się na działce, którego budowa została ukończona w 2005 r., będą spełnione przesłanki do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Spółce przysługuje prawo do amortyzacji poniesionych oraz ponoszonych wydatków od 2018 roku na ulepszenia nieruchomości mieszkalnych w obcych środkach trwałych, o którym mowa w art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o CIT ale nie oddanej do użytkowania przed 31 grudnia 2022 roku, a w konsekwencji rozpoczęcie amortyzacji po 31 grudnia 2022 roku.
- Zwolnienia z podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem.
- Uznanie wydatków na wymianę trzech wind za wydatki zwiększające wartość początkową środka trwałego, o którym mowa w art. 16g ust. 13 ustawy o CIT.
- Możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- Analizując informacje zawarte w opisie sprawy w kontekście definicji pierwszego zasiedlenia należy stwierdzić, że w rozpatrywanej sprawie dostawa budynku hali nie będzie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani przed nim, gdyż – jak wynika z opisu sprawy – budynek hali został już zasiedlony – Spółka nabyła halę magazynową w 2000 r. i w 2003 r. uzyskała pozwolenie na jej użytkowanie. Zatem od daty pierwszego zasiedlenia do dostawy budowli minęło więcej niż dwa lata. Jednocześnie z treści wniosku wynika, że w odniesieniu do budynku hali magazynowej znajdującego się na działce nie ponosili Państwo od dnia zakupu wydatków na jego ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiących co najmniej 30% wartości początkowej tego budynku. Sprzedaż budynku nie będzie zatem odbywała się w okolicznościach, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10, które wyłączałyby prawo do zwolnienia.
- Uznania aportu Oczyszczalni ścieków za czynność podlegającą opodatkowaniu, niekorzystającą ze zwolnienia oraz prawa do odliczenia podatku w związku z realizacją inwestycji dotyczącej modernizacji Oczyszczalni ścieków.
- Możliwość zaliczenia bezpośrednio w koszty uzyskania przychodów wydatków poniesionych na naprawę hali namiotowej.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokali stanowiących towary handlowe, wyodrębnionych w kamienicach w ramach istniejącej i nowo powstałej powierzchni oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od towarów i usług związanych ze sprzedażą opodatkowaną lokali.
- W zakresie uznania wskazanych wydatków za remont lub modernizację środka trwałego.
- Ustalenie, czy wskazane prace można uznać za prace remontowe i w konsekwencji wydatki te zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o CIT.
- Brak uznania wydatków (usług geodezyjnych) poniesionych na nieruchomościach niezabudowanych nr 1 – 41 za wydatki na wytworzenie towarów oraz niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności nieodpłatnego przekazania na rzecz wspólników tych nieruchomości do ich majątków prywatnych oraz ustalenie, czy sprzedaż przez wspólników działek będzie stanowić działalność gospodarczą.
- Opodatkowanie planowanej sprzedaży budynków i budowli.
- Amortyzacja Nieruchomości, na którą składa się stara i dobudowana część.
- Ustalenie czy nakłady finansowe ponoszone przez Spółkę na mocy aneksu podpisanego z Wynajmującym będą stanowiły w Spółce inwestycje w obcy środek trwały i amortyzowane 10 lat.
- Wymienione wydatki zwiększają wartość początkową środka trwałego jako ulepszenie i będą amortyzowane.
- Dotyczy opodatkowania sprzedaży lokali po dokonanych ulepszeniach z przynależnym gruntem.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentującej zbycie prawa użytkowania wieczystego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.