Słowo kluczowe
nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
5325 dokumentów
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości w sytuacji przeznaczenia go na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonkę (Wnioskodawca otrzymał nieruchomość w darowiźnie od małżonki i przystąpił do kredytu).
- Z art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych jasno wynika, że w przypadku umowy sprzedaży obowiązek podatkowy ciąży na kupującym. Zatem po Pana stronie – jako strony sprzedającej – nie wystąpi obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Sprzedaż zabudowanych działek wynajmowanych w ramach działalności gospodarczej będzie podlegać opodatkowaniu VAT i będzie korzystać ze zwolnienia od tego podatku, a sprzedaż działek niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT.
- Dotyczy kwestii uznania sprzedających za podatników, podleganie sprzedaży nieruchomości w ramach transakcji pod przepisy ustawy o VAT, opodatkowanie sprzedażny nieruchomości, prawo kupującego do odliczenia oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym.
- Uznania dostawy Nieruchomości za transakcję, która będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.
- Obowiązek podatkowy w przypadku niewykorzystania całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości (działki nr 1 zabudowanej piętrowym budynkiem oraz budynkiem gospodarczym) na własny cel mieszkaniowy.
- Określenie czy przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości nie będzie stanowić przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej.
- W odniesieniu do części nieruchomości odpowiadającej udziałowi 43/100 w spadku, jest data nabycia przez spadkodawczynię, tj. 17 kwietnia 1980 r. Dochód uzyskany przez Wnioskodawczynię w 2026 r. ze zbycia ww. nieruchomości w tej części nie podlega opodatkowaniu. Odnośnie części nieruchomości przekraczającej ww. udział WNioskodawczyni w spadku jest data nabycia tej części nieruchomości przez spadkobiercę, tj. data dokonania działu spadku na podstawie prawomocnego orzeczenie Sądu z 5 grudnia 2025 r. Dochód w tej części podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na zasadach określonych w art. 30e w związku z art. 19 ustawy o PIT.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Zwolnienia z opodatkowania zakupu pierwszego mieszkania po sprzedaży wcześniej posiadanej nieruchomości w stanie surowym.
- Umowa sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie od córki, która nabyła tą nieruchomość na podstawie testamentu.
- Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości po włączeniu jej do majątku wspólnego małżonków.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze spadku po zniesieniu współwłasności i wyodrębnienia lokalu.
- Dotyczy kwestii czy dostawa Nieruchomości w ramach Transakcji podlegała w całości opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów i i nie była wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 oraz prawa Nabywcy do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony.
- Spółka Przejmująca już od momentu przejęcia opisanego we wniosku zespołu składników majątkowych i niemajątkowych będzie prowadziła działalności w zakresie turystyki i zakwaterowania, którą wcześniej prowadziła Spółka Dzielona, w oparciu o nową, gotową do funkcjonowania inwestycję opisaną we wniosku.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie była z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnowały ze zwolnienia), to do opisanej transakcji mogło znaleźć zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy PCC.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży zabudowanych działek.
- Zwolnienie od podatku egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w niezabudowanych działkach.
- Prawo do zwolnienia z opodatkowania sprzedaży części budynków oraz prawo do rezygnacji z tego zwolnienia.
- Opodatkowanie sprzedaży budynków mieszkalnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Opodatkowanie sprzedaży działek.
- Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zwolnienia z podatku transakcji nabycia połowy udziałów w nieruchomości do majątku wspólnego przy jednoczesnej darowiźnie połowy udziałów do majątku osobistego Wnioskodawczyni.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - grunty rolne.
- Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości.
- Skoro omawiana we wniosku transakcja będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte wart. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.