Słowo kluczowe
sieć-sieć przesyłowa
28 dokumentów
- Brak powstania przychodu z nieodpłatnych świadczeń w przypadku nabycia prawa wieczystego użytkowania gruntów z mocy prawa na potrzeby zrealizowania strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowych, bez naliczonej pierwszej opłaty za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste.
- Na wszystkich działkach wchodzących w skład Nieruchomości znajdują się budynki lub budowle w rozumieniu Prawa budowlanego, wobec czego żadnej z wymienionych wyżej działek nie można uznać za teren niezabudowany. Uwzględniając bowiem przywołane regulacje prawne należy zauważyć, że w sytuacji gdy przedmiotem sprzedaży jest grunt, na którym posadowiona jest budowla, niestanowiąca własności Sprzedającego, to ten grunt nie jest pozbawiony przymiotu terenu zabudowanego. Tym samym do żadnej z działek gruntu wchodzących w skład Nieruchomości nie znajdzie zastosowania zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Jednocześnie należy mieć na uwadze, że znajdujące się na działkach budowle w postaci sieci lub fragmentów sieci, nie są własnością Sprzedającego ale gestorów sieci. Zatem sprzedaż w ramach planowanej transakcji działek, zabudowanych wyłącznie tymi sieciami lub fragmentami sieci, które nie będą przedmiotem sprzedaży – bowiem nie stanowią własności Sprzedającego – nie może być traktowana jako dostawa tych budowli. Nie można zatem zastosować do nich zwolnień od podatku VAT uregulowanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.
- Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, sprzedaży działki.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości, na której znajdują się "naniesienia będące własnością innego podmiotu trzeciego".
- W części transakcji dotyczącej naniesień będących „własnością innego podmiotu trzeciego” (niebędącego przedsiębiorstwem przesyłowym) umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%. W pozostałej części sprzedaż – Zbycie Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zatem znajdzie do niej zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- W części transakcji dotyczącej naniesień będących „własnością innego podmiotu trzeciego” (niebędącego przedsiębiorstwem przesyłowym) umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%. W pozostałej części sprzedaż Zbycie Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bo Strony transakcji mają zamiar zrezygnować z przysługującego im zwolnienia w podatku od towarów i usług. W tej części transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Sprzedaż własności nieruchomości z sieciami należącymi do PP lub podmiotów trzecich, a zwolnienie z art. 2 pkt 4 uPCC.
- Sprzedaż własności nieruchomości zabudowanej sieciami należącymi do podm. trzecich.
- W przedmiotowej sprawie, dokonanie przez Wnioskodawcę zbycia działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, i nie będzie korzystało ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, 10, 10a ani pkt 2 ustawy.
- Skoro sprzedaż Nieruchomości (działek wraz z budynkami, budowlami i urządzeniami budowlanymi) będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiana we wniosku Transakcja (sprzedaży Nieruchomości) będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Nabycie prawa własności do urządzeń przesyłowych.
- Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku z dostawą Nieruchomości (działek 1/1, 2/2, 3/3, 4/4 oraz wydzielonego fragmentu działki nr 5/5) oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem ww. Nieruchomości.
- Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, przez którą przebiegają sieci infrastruktury technicznej.
- Skoro podstawę prawną opisanych umów będzie stanowił art. 49 Kodeksu cywilnego, to stwierdzić należy, że umowy takie jako niewymienione w zamkniętym katalogu czynności cywilnoprawnych, określonym w art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie będą podlegały opodatkowaniu tym podatkiem.
- Dostawa działki będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT
- Opodatkowanie sprzedaży działki, na której jest instalacja przesyłowa.
- Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy, Nabywcy będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z zakupem udziałów w Nieruchomościach. W przypadku, gdy kwota podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym będzie wyższa niż kwota podatku należnego, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następne okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy, zgodnie z art. 87 ust. 1 ustawy.
- Sprzedaż udziałów w Nieruchomościach (działce zabudowanej Drogą i działce, na której posadowiona są instalacje przesyłowe).
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub zwrot nadwyżki podatku naliczonego nad należnym, w związku z nabyciem Nieruchomości
- Sprzedaż odrębnych składników nie stanowi przedsiębiorstwa lub ZCP tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, dostawa będzie w całości opodatkowana w związku z rezygnacją ze zwolnienia, prawo do obniżenia podatku należnego po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury.
- Czy otrzymane przez Wspólnotę jednorazowe wynagrodzenie tytułem służebności przesyłu podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
- Skutki podatkowe w zakresie sprzedaży nieruchomości.
- Skutki podatkowe w zakresie sprzedaży nieruchomości.
- Czy płatności wypłacane nierezydentom z Irlandii, Niemiec i Wielkiej Brytanii za dostęp do włókien światłowodowych i przestrzeni kolokacyjnych podlegają WHT, a w szczególności, czy stanowią należności za użytkowanie lub prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, w tym także środka transportu, urządzenia handlowego lub naukowego, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT - jeżeli tak, to czy można do nich zastosować UPO.
- Możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży działki nr 1.
- Majątek transakcji oraz baza klientów nie będą stanowić przedsiębiorstwa lub ZCP, będą wyłączone z opodatkowania podatkiem VAT. Wnioskodawca będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem majątku.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.