Słowo kluczowe
media
241 dokumentów
- Koszty uzyskania przychodów w działalności gospodarczej - wg proporcji mieszkania wykorzystywanego do działalności gospodarczej.
- Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, zwolnionej przedmiotowo od podatku od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 10 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień, w świetle art. 113 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT.
- Możliwość odliczenia podatku VAT od wydatków poniesionych na energię elektryczną w związku z prowadzoną działalnością z otrzymanych faktur niezawierających numeru NIP.
- WIS USŁUGA - udostępnienie wyposażonego Lokalu osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na okres (…) wraz z dostawą mediów oraz usługami wsparcia pobytu.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – udostępnienie wyposażonego Lokalu osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na okres (…) wraz z dostawą mediów oraz usługami wsparcia…
- Opis usługi:
- Wnioskodawca jest właścicielem budynku składającego się z wielu funkcjonalnie wyodrębnionych w pełni wyposażonych i umeblowanych lokali. Budynek jest obiektem budowlanym niemieszkalnym – jest to budynek usługowy, w którym świadczone są usługi hotelarskie. Do każdego lokalu prowadzą oddzielne drzwi wejściowe z korytarza/klatki schodowej. Wnioskodawca nie planuje wydzielania lokali jako odrębnych nieruchomości i w konsekwencji nie planuje uzyskania w stosunku do każdego z lokali zaświadczenia o samodzielności. Wnioskodawca świadczy usługę polegającą na udostępnieniu Lokalu osobom fizycznym…
- Skutki podatkowe zarządzania nieruchomością wspólną.
- Ustalenie czy obciążanie najemców kosztami eksploatacyjnymi z tytułu dostarczanego ciepła (centralnego ogrzewania) i podgrzania wody (wytworzenia ciepłej wody użytkowej) podlega opodatkowaniu analogicznie jak usługa najmu lokalu mieszkalnego.
- Skutki podatkowe nieodpłatnego udostępniania pomieszczeń.
- Wliczanie do limitu wartości sprzedaży mediów do lokali użytkowych i lokali mieszkalnych.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego od instalacji fotowoltaicznej na tych budynkach nie będzie wynikał z okoliczności, że obliczony wskaźnik prawa do odliczenia dla Gminy jest niższy niż 2%. W tych przypadkach (dla instalacji na każdym budynku odrębnie) ewentualny brak prawa do odliczenia może wynikać tylko w sytuacji gdy wyliczony przez Państwa prewspółczynnik - na podstawie art. 86 ust. 2a i następne ustawy oraz § 3 ust. 3 rozporządzenia - dla każdej z ww. jednostek organizacyjnych nie przekroczy 2% i uznają Państwo, że prewspółczynnik wynosi 0%, a Państwo zrezygnują z prawa do odliczenia podatku naliczonego dotyczącego wydatków poniesionych w ww. zakresie. Przy podatkowej kwalifikacji świadczeń związanych z usługą najmu lokali, w każdym przypadku należy uwzględniać rzeczywisty przebieg transakcji.
- Wynajem wspólnego domu małżonków w ramach działalności gospodarczej męża - kwestia rozpoznania przychodów z działalności i kosztów uzyskania przychodów (wydatki na media, sprzątanie, utrzymanie nieruchomości; odsetki od kredytu na nabycie nieruchomości).
- Do dostawy energii cieplnej, nie można zastosować zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, dostarczanie tych mediów stanowi bowiem świadczenie odrębne od usługi najmu lokali mieszkalnych i powinno być opodatkowane wg właściwej stawki.
- Zastosowanie zwolnienia w zakresie zwolnienia od podatku VAT z tytułu opłat ponoszonych przez najemcę za czynsz najmu, koszty nieruchomości wspólnej, fundusze, śmieci, media, prąd i internet.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT z tytułu opłat ponoszonych przez Najemcę za czynsz najmu, koszty nieruchomości wspólnej, fundusze, śmieci, media, prąd i internet.
- Skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości umową sprzedaży, aportem.
- Uznanie usługi najmu lokalu mieszkalnego i zapewnienia odbioru odpadów komunalnych za świadczenie kompleksowe zwolnione od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT oraz nie uznanie usługi najmu lokalu mieszkalnego i zapewnienia dostaw wody, odbioru ścieków i ogrzewania za świadczenie kompleksowe zwolnione od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.
- Uznanie za podatnika podatku VAT w związku z obciążaniem kosztami utrzymania Nieruchomości członków Wspólnoty oraz udokumentowanie ww. czynności faktur.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na czynsz oraz media ponoszone w związku z zakwaterowaniem zleceniobiorców cudzoziemców.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z otrzymanych faktur dokumentujących nabyte usługi najmu i media.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów wydatków na utrzymanie mieszkania proporcjonalnie do zajmowanej na działalność gospodarczą powierzchni.
- Jeśli koszty zostały poniesione po śmierci Spadkodawczyni, to zostały one poniesione już na przedmiot będący własnością spadkobierczyni i nie stanowią długu ani ciężaru, który można odliczyć od podstawy opodatkowania nabycia spadku podatkiem od spadków i darowizn.
- Ustalenie, czy po rozwiązaniu umowy najmu prawidłowo wystawiane są faktury i noty obciążeniowe z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu oraz za zużycie mediów.
- Możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z funkcjonowaniem firmy.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT w związku z realizacją inwestycji polegającej na rewitalizacji budynków wraz z zagospodarowaniem terenów.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT usługi ogrzewania wynajmowanych lokali mieszkalnych.
- Wliczanie do limitu zwolnienia podmiotowego opłat eksploatacyjnych ponoszonych przez najemców.
- Zwolnienia na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia opłaty pobieranej od najemcy dotyczącej centralnego ogrzewania, podgrzania wody, energii cieplnej, zimnej wody i kanalizacji, opłaty pobieranej od najemcy tj. opłaty eksploatacyjnej, opłaty dotyczącej funduszu remontowego, opłaty za wywóz nieczystości, opłaty z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej, opłaty stanowiącej wynagrodzenie zarządcy i opłaty za miejsce garażowe.
- Wystawianie faktur za dostawę energii elektrycznej, wody i odprowadzania ścieków.
- Prawo do odliczenia podatku VAT w całości z otrzymanych faktur zakupowych za media wykorzystywane w budynku komunalnym.
- Zwolnienia od podatku VAT czynności polegających na dostawie mediów do lokali mieszkalnych będących przedmiotem najmu.
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT czynszu za najem lokalu wyłącznie na cele mieszkaniowe na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień przenoszonych na najemcę i niezależnych od Wnioskodawcy opłat eksploatacyjnych związanych z przedmiotem najmu.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.