Słowo kluczowe
media
233 dokumenty
- Skutki podatkowe najmu nieruchomości.
- Zwolnienie od podatku VAT czynności polegających na dostawie mediów do wynajmowanych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w budynkach zarządzanych przez wspólnoty mieszkaniowe.
- Wynajem pomieszczeń dla kontrahentów zewnętrznych i związane z tym refakturowanie mediów są działalnością gospodarczą, z tytułu tych czynności nie powinni być Państwo zwolnieni z obowiązku rejestracji jako czynny podatnik VAT oraz, że kwoty przeniesienia kosztów mediów (refakturowanie) powinny być wliczane do podmiotowego limitu zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
- Wnioskodawca może zastosować zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z tytułu refaktury mediów: ciepła i zimna woda, ścieki, dostarczanie ciepła.
- Brak prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur za media (energię elektryczną i wodę), które wystawiane są na męża.
- Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, zwolnionej przedmiotowo od podatku od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 10 i 11 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
- WIS USŁUGA – udostępnienie wyznaczonego i uprzednio do tego przygotowanego miejsca na terenie ośrodka kempingowego w celu postoju samochodu kempingowego (campera)/minibusa/przyczepy kempingowej wraz z samochodem.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – udostępnienie wyznaczonego i uprzednio do tego przygotowanego miejsca na terenie ośrodka kempingowego (…) w celu postoju samochodu kempingowego…
- Opis usługi:
- Na terenie Gminy funkcjonuje Ośrodek Sportu i Rekreacji, działający w formie samorządowego zakładu budżetowego. Podstawowym celem działalności Ośrodka jest zaspokajanie zbiorowych potrzeb mieszkańców Gminy w zakresie kultury fizycznej i rekreacji, w tym utrzymanie terenów rekreacyjnych i urządzeń sportowych. Wykonywaniu ww. zadań służy między innymi prowadzony przez Ośrodek Sportu i Rekreacji Ośrodek Kempingowy. Na terenie Kempingu znajduje się pole namiotowe z przyłączami elektrycznymi oraz domki kempingowe, jak również sanitariaty, czy plac zabaw dla dzieci. Kemping jest ogrodzony i…
- Prawidłowość refakturowania kosztów mediów na najemcę.
- Możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów części miesięcznego czynszu najmu i opłat za prąd według użycia w konkretnym pokoju?
- Otrzymywane kwoty od stron umów użyczenia jako zwrot kosztów zużytych mediów, stanowią dla Gminy wynagrodzenie z tytułu dostawy lub świadczenia usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Refakturowanie mediów w związku z użyczeniem budynku.
- WIS USŁUGA - krótkoterminowe zakwaterowanie pracowników tymczasowych podmiotów gospodarczych w udostępnionych lokalach (pokojach) w celu zapewnienia miejsc noclegowych na czas wykonywania pracy.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków poniesionych przed oddaniem budynku mieszkalnego do użytkowania, zaliczenie bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków na zakup wyposażenia, zakwalifikowania jako odrębne środki trwałe wyposażenia oraz możliwość ustalenia wartości początkowej budynku mieszkalnego w oparciu o operat szacunkowy.
- Stosowanie stawki VAT wg stawek stosowanych przez dostawców mediów wystawiających faktury za poszczególne media. Odzyskanie VATu naliczonego z faktur dostawców mediów oraz prawo do pełnego odliczenie VAT.
- Opodatkowanie opłat za media i opłaty eksploatacyjnej przed powstaniem Wspólnoty Mieszkaniowej i po po powstaniu Wspólnoty Mieszkaniowej.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej/konsumenta w ramach zawartej przez strony Umowy zakwaterowania obejmującej określony lokal wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami, a także dostawą mediów, bez możliwości korzystania z „Miejsca Postojowego” oraz „Pomieszczenia gospodarczego”.
- WIS USŁUGA - zakwaterowanie na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej/konsumenta w ramach zawartej przez strony Umowy zakwaterowania obejmującej określony lokal wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami, a także dostawą mediów bez możliwości korzystania z „Miejsca Postojowego” oraz „Pomieszczenia gospodarczego”
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie na rzecz osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej/konsumenta w ramach zawartej przez strony Umowy zakwaterowania obejmującej określony lokal wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami, a także dostawą mediów, bez możliwości korzystania „z „Miejsca Postojowego” oraz „Pomieszczenia gospodarczego”.
- Obowiązek podatkowy z tytułu dostawy ciepła do lokali.
- Prawo do odliczenia VAT naliczonego w związku realizacją zadania na budynku OSP w tym montażem paneli fotowoltaicznych oraz bieżącym utrzymaniem instalacji. Uznania nieodpłatnego użyczenia budynku na rzecz OSP za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Uznania czynności dostarczania mediów (energia eklektyczna, woda, ścieki) na rzecz OSP za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Sposobu udokumentowania ww. czynności.
- Prawo do odliczenia VAT naliczonego w związku z montażem instalacji fotowoltaicznej na budynku OSP oraz bieżącym utrzymaniem instalacji. Uznanie nieodpłatnego użyczenia budynku OSP wraz z budynkiem garażowym na rzecz OSP za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Uznanie czynności dostarczania mediów (energia eklektyczna, woda, ścieki) na rzecz OSP za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Sposób udokumentowania ww. czynności.
- Prawo do odliczenia od poniesionych wydatków na utrzymanie i korzystanie z lokalu mieszkalnego (m.in. czynsz, energia, woda i inne media) przeliczone zgodnie z proporcją w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
- W zakresie ustalenia czy na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia, podlegają zwolnieniu czynności wykonywane przez Gminę, jako właściciela lokali mieszkalnych tworzących na danych nieruchomościach wspólnoty mieszkaniowe, na rzecz najemców tych lokali wykorzystujących lokale wyłącznie na cele mieszkaniowe, a polegające na odsprzedaży mediów, za które pobierane są opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu – opłaty eksploatacyjne.
- Zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia zaliczek na rozrachunki z mieszkańcami (eksploatacja, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, podgrzanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy) i refakturowanej kwoty za zużycie prądu.
- Prawo do odliczenia z faktur dokumentujących nabycie mediów.
- Opodatkowanie przychodów z najmu w zakresie opłat za media.
- Ustalenie, czy Bank prawidłowo refakturował opłaty za media (woda, ścieki, C.O.) na rzecz osób trzecich zgodnie z pierwotną fakturą i bez doliczania marży (pytanie oznaczone we wniosku nr 1, ostatecznie sformułowane w piśmie z 16 maja 2025 r.).
- Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie w lokalu na okres od (…) miesiąca z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (…) miesięcy w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.