Słowo kluczowe
media
241 dokumentów
- W zakresie ustalenia czy na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia, podlegają zwolnieniu czynności wykonywane przez Gminę, jako właściciela lokali mieszkalnych tworzących na danych nieruchomościach wspólnoty mieszkaniowe, na rzecz najemców tych lokali wykorzystujących lokale wyłącznie na cele mieszkaniowe, a polegające na odsprzedaży mediów, za które pobierane są opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu – opłaty eksploatacyjne.
- Zwolnienie na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 Rozporządzenia zaliczek na rozrachunki z mieszkańcami (eksploatacja, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, podgrzanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy) i refakturowanej kwoty za zużycie prądu.
- Prawo do odliczenia z faktur dokumentujących nabycie mediów.
- Opodatkowanie przychodów z najmu w zakresie opłat za media.
- Ustalenie, czy Bank prawidłowo refakturował opłaty za media (woda, ścieki, C.O.) na rzecz osób trzecich zgodnie z pierwotną fakturą i bez doliczania marży (pytanie oznaczone we wniosku nr 1, ostatecznie sformułowane w piśmie z 16 maja 2025 r.).
- Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie w lokalu na okres od (…) miesiąca z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (…) miesięcy w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – zakwaterowanie w lokalu na okres od (…) miesiąca z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (…) miesięcy w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnie wyodrębnionych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania, składających się z (…). W skład wyposażenia będą wchodzić (…). Korzystający może wybrać studio spośród dwóch dostępnych wariantów wyposażenia i umeblowania. Budynek będzie sklasyfikowany w PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać studia (…), zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale niewielkich…
- WIS USŁUGA - zakwaterowanie w lokalu na okres od (...) z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (...) w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – zakwaterowanie w lokalu na okres od (…) z automatycznym przedłużeniem do maksymalnie (…) w ramach umowy (…) wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania, składających się z jednego lub kilku pokojów, łazienki oraz aneksu kuchennego. W skład wyposażenia będą wchodzić m.in. meble i urządzenia codziennego użytku, jak łóżko, szafa, tekstylia, naczynia, router/punkt WI-FI oraz niezbędny sprzęt AGD stanowiący wyposażenie aneksu kuchennego, taki jak np. okap, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa. Korzystający może wybrać…
- WIS USŁUGA - zakwaterowanie na okres (…) w ramach umowy na zakwaterowanie (…) wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – zakwaterowanie na okres (…) w ramach umowy na zakwaterowanie (…) wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnie wyodrębnionych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania. Budynek będzie sklasyfikowany w grupowaniu PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać znajdujące się w Budynku (…) w tzw. modelu co-living zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale niewielkich pomieszczeń jako miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz umożliwienie korzystania z funkcjonalnie…
- Brak możliwości wliczenia do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, zwolnionej przedmiotowo od podatku od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 10 i 11 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie na okres od (…) w ramach umowy na zakwaterowanie (…) wraz z dostawą mediów.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – zakwaterowanie na okres od (…) w ramach umowy na zakwaterowanie (…) wraz z dostawą mediów
- Opis usługi:
- Wnioskodawca planuje realizację inwestycji obejmującej wybudowanie budynku usługowego, w którym będzie znajdowało się wiele funkcjonalnie wyodrębnionych lokali przeznaczonych do odpłatnego udostępniania, składających się z jednego lub kilku pokojów, łazienki oraz aneksu kuchennego, o średniej powierzchni (…). Budynek będzie sklasyfikowany w grupowaniu PKOB 1211 jako „Budynki hoteli”. Spółka planuje udostępniać znajdujące się w Budynku (…) w tzw. modelu co-living zbliżonym celem i charakterem do usługi hotelowej. Założeniem modelu jest zapewnienie klientom w pełni funkcjonalnych, ale…
- Uznanie dostawy energii elektrycznej, wody, ogrzewania jako transakcje odrębnie opodatkowane od transakcji najmu lokali; - uznanie najmu komórki wraz z mieszkaniem za kompleksową usługę najmu mieszkania, podlegającą opodatkowaniu wg zasad właściwych dla usług najmu lokalu mieszkalnego; - uznanie świadczeń z tytułu opłat za wywóz śmieci jako transakcje odrębnie opodatkowane od transakcji najmu lokali; - brak obowiązku dokonywania korekty podatku naliczonego od wydatków na wybudowanie i wykończenie budynku; - uznanie, iż koszty wykończenia budynku nie podlegają 10 letniemu okresowi korekty.
- Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe, zwolnionej przedmiotowo od podatku od towarów i usług zgodnie z § 3 ust. 1 pkt 10 i 11 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.
- Opodatkowania ryczałtem refakturowanych kosztów mediów w najmie w ramach działalności gospodarczej.
- Koszty uzyskania przychodów - działalność prowadzona w domu.
- Ustalenie czy kwoty objęte refakturami opłat za media wystawianymi najemcom stanowią przychód podatkowy opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
- Brak obowiązku wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszalnych, wykorzystywanych wyłącznie na cele mieszkaniowe.
- Brak uznania Wnioskodawców za podatników podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą działek.
- Prawo do odzyskania podatku naliczonego w związku z nabyciem i refakturowaniem mediów na podstawie art. 90 ust. 1 ustawy.
- Prawidłowość dokumentowania przenoszonych na najemców opłat eksploatacyjnych.
- Uznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek.
- Nie należy zgłaszać otrzymywanych od mamy wpłat za zużycie mediów w bezpłatnie użyczonym mieszkaniu na formularzu zgłoszenia o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych SD-Z2, ponieważ wpłaty te nie podlegają podatkowi od spadków i darowizn.
- WIS USŁUGA – udostępnienie osobom fizycznym w celu krótkotrwałego zakwaterowania lokali, które powstaną w ramach nadbudowy obiektu na jego pierwszym piętrze wraz z dostawą mediów.
- Opodatkowanie ryczałtem przychodów z najmu - media.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
- Rozliczenie mediów we współczynniku, o którym mowa w art. 90 ust. 3 ustawy.
- Obciążanie najemców lokali mieszkalnych mediami.
- WIS USŁUGA – zakwaterowanie osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej/konsumenta w ramach zawartej przez strony Umowy zakwaterowania obejmującej określony lokal wraz z umeblowaniem, wyposażeniem i sprzętami, a także dostawą mediów, bez usług dodatkowych, tj. bez możliwości korzystania z Miejsca Postojowego.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT przejęcia przez Kupującą obowiązku rozliczenia kosztów opłat eksploatacyjnych z najemcami za okres styczeń-marzec 2024 r. i brak obowiązku udokumentowania tej czynności przez Kupującą fakturą, oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego wskazanego na fakturach otrzymanych od usługodawców za okres styczeń-marzec 2024 r. przez Sprzedająca, w związku z przejęciem obowiązku rozliczania kosztów eksploatacyjnych z najemcami przez Kupującą za okres styczeń-marzec 2024 r.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.