Słowo kluczowe
działalność-działalność deweloperska
43 dokumenty
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust.10a przy sprzedaży mieszkań.
- Określenie źródła przychodu ze sprzedaży nieruchomości otrzymanych w darowiźnie.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży dwóch lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z wykorzystaniem środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.
- Ujęcie w kosztach podatkowych przez spółkę Developera kwoty refundacji kosztów nasadzeń ogrodowych wypłacanych Klientom w ramach promocji.
- Kwalifikacja zapłaconego zobowiązania (kary umownej) nałożonego na sprzedającego działki gruntu do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio związanych z przychodami ze sprzedaży lokali.
- Uznanie sprzedaży wyodrębnionej inwestycji (projekt budowlany) za zbycie ZCP i transakcję wyłączoną z opodatkowania na podst. art. 6 pkt 1 ustawy.
- Ustalenie, czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o CIT i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych, czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy opisana w stanie faktycznym/opisie zdarzenia przyszłego sprzedaż nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim jest transakcją zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, o której mowa w art. 6 ustawy o podatku od towarów i usług, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu tym podatkiem oraz ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od towarów i usług opisanej sprzedaży nieruchomości z rozpoczętym przedsięwzięciem deweloperskim.
- Koszty uzyskania przychodów w działalności deweloperskiej oraz uznanie zakupionego gruntu za towar handlowy.
- Uznanie transakcji zbycia (wniesienia do spółki kapitałowej jako wkładu niepieniężnego) wydzielonej części przedsiębiorstwa za sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT jego zbycia.
- W stosunku do wypłacanych z rachunku powierniczego kwot obowiązek podatkowy powstaje – w momencie, w którym środki zgromadzone na mieszkaniowym rachunku powierniczym zostaną przez bank zwolnione. W przypadku gdy wydanie lokalu nastąpi przed wypłaceniem środków z ostatniej transzy, to obowiązek podatkowy z tytułu dostawy lokalu/budynku powstanie z chwilą przekazania lokalu (budynku) nabywcy.
- Naliczenie podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.
- Przychodów z tytułu umowy dzierżawy nie wyłącza możliwości opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek.
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane z dostawą działki niezabudowanej nabytej z zamiarem wykorzystania w działalności gospodarczej.
- Uznanie wniesienia aportem projektu deweloperskiego za ZCP i transakcję nie podlegającą opodatkowaniu oraz obowiązku korekty po stronie Nabywcy.
- Uznanie wniesienia wydzielonego przedsięwzięcia deweloperskiego w formie aportu za zorganizowaną część przedsiębiorstwa podlegającą wyłączeniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.
- Możliwość opodatkowania przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
- Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia czy składka na DFG stanowi pośredni koszt uzyskania przychodu.
- W zakresie ustalenia, czy przeniesienie własności nieruchomości w drodze transakcji sprzedaży na rzecz nabywcy będącego podmiotem powiązanym, na warunkach opisanych w zdarzeniu przyszłym, stanowi ukryty zysk w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i podlega opodatkowaniu Ryczałtem od dochodów spółek na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT.
- Ustalenie, czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o CIT powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
- Developer- wypłata rekompensaty, odszkodowania, prace naprawcze - obowiązek płatnika.
- Ustalenie, czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o CIT powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
- Dotyczy ustalenia, czy w związku z zawartą (…) umową odnowienia wraz z przeniesieniem własności i umorzeniem zobowiązań Wnioskodawcy, tj. (…) zł tytułem ceny sprzedaży oraz kwoty odsetek umownych po stronie Wnioskodawcy powstał przychód do opodatkowania.
- Określenie, czy transakcja wniesienia do spółki w drodze aportu zespołu składników majątkowych będzie stanowiło zbycie przedsiębiorstwa i w związku z tym będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, bez obowiązku dokonywania korekty podatku VAT wcześniej odliczonego przy nabyciu składników majątkowych.
- Moment poniesienia kosztów realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego.
- Ustalenie, czy Rekompensata wypłacana na rzecz nabywcy w związku z rozwiązaniem Umowy deweloperskiej w celu zawarcia nowej umowy z innym klientem i osiągnięcia wyższego przychodu stanowi koszt uzyskania przychodu dla Spółki oraz czy stanowi ona koszt bezpośrednio związany z uzyskiwanym przychodem ze sprzedaży lokalu.
- Zaliczenie do kosztów bezpośrednich wydatków na założenie i utrzymanie rachunku powierniczego oraz składek na rzecz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wartości usług wykończeniowych w ramach otrzymanego przez klienta Vouchera.
- Czy w opisanym stanie faktycznym, w rozliczeniu za rok 2022 Wnioskodawca był uznawany za małego podatnika w rozumieniu ustawy o CIT, gdy przychody ze sprzedaży Wnioskodawcy wraz z podatkiem VAT należnym od tych przychodów ze sprzedaży nie przekroczyły limitu ustawowego z art. 4a pkt 10 ustawy o CIT. Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym, w rozliczeniu w kolejnych latach podatkowych, Wnioskodawca będzie uznawany za małego podatnika w rozumieniu ustawy o CIT w sytuacji, gdy przychody ze sprzedaży Wnioskodawcy wraz z podatkiem VAT należnym od tych przychodów nie przekroczą limitu ustawowego z art. 4a pkt 10 ustawy o CIT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.