Słowo kluczowe
budynek
712 dokumentów
- Zwolnienie sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT zbycia Nieruchomości komercyjnej.
- Ustalenia czy wydatki na wymianę pokrycia dachowego w dzierżawionym budynku produkcyjnym mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej jako wydatki o charakterze remontowym.
- Opodatkowanie podatkiem VAT Transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanych, brak zastosowania zwolnienia dla Transakcji oraz prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT.
- Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem w wyniku czego umorzono wierzytelności i wypłacono środki pieniężne.
- Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 transakcji aportu budynku do innego podmiotu.
- Obliczanie limitu kosztów finansowania dłużnego.
- Skutki podatkowe sprzedaży prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z naniesieniami
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz – w przypadku braku takiego planu – wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl art. 2 pkt 33 ustawy. Natomiast dostawa gruntów niezabudowanych, które nie są terenami budowlanymi, jest zwolniona od podatku od towarów i usług.
- Skutki podatkowe związane z nabyciem Nieruchomości.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży w trybie postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności budynków i urządzeń budowlanych znajdujących się na ww. działce oraz zastosowanie normy wynikającej z art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług dla tej transakcji.
- Opodatkowanie zbycia prawa użytkowania wieczystego wraz z posadowionym budynkiem oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT w związku z transakcją.
- Określenia podstawy opodatkowaniu dla wniesienia aportem nieruchomości zabudowanej oraz brak korekty podatku naliczonego od nakładów na budowę budynku będącego przedmiotem aportu.
- Zbycie Nieruchomości nie będzie stanowiło transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a więc nie będzie podlegało wyłączeniu od opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Ponadto w sytuacji, gdy strony Transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy, dla dostawy ww. budynków i budowli zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, Zbycie Nieruchomości będzie w całości opodatkowane podatkiem VAT.
- Zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej.
- Wcześniejsze posiadanie nieruchomości (choć była ona w złym stanie, to nie posiadała jeszcze decyzji umożliwiającej rozbiórkę), uniemożliwia skorzystanie ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Na wszystkich działkach wchodzących w skład Nieruchomości znajdują się budynki lub budowle w rozumieniu Prawa budowlanego, wobec czego żadnej z wymienionych wyżej działek nie można uznać za teren niezabudowany. Uwzględniając bowiem przywołane regulacje prawne należy zauważyć, że w sytuacji gdy przedmiotem sprzedaży jest grunt, na którym posadowiona jest budowla, niestanowiąca własności Sprzedającego, to ten grunt nie jest pozbawiony przymiotu terenu zabudowanego. Tym samym do żadnej z działek gruntu wchodzących w skład Nieruchomości nie znajdzie zastosowania zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Jednocześnie należy mieć na uwadze, że znajdujące się na działkach budowle w postaci sieci lub fragmentów sieci, nie są własnością Sprzedającego ale gestorów sieci. Zatem sprzedaż w ramach planowanej transakcji działek, zabudowanych wyłącznie tymi sieciami lub fragmentami sieci, które nie będą przedmiotem sprzedaży – bowiem nie stanowią własności Sprzedającego – nie może być traktowana jako dostawa tych budowli. Nie można zatem zastosować do nich zwolnień od podatku VAT uregulowanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.
- Wydatki polegające na wymianie pokrycia dachowego mają charakter remontowy i należy je zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia na podstawie art. 15 ust. 4d ustawy o CIT.
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione na remont i modernizację dachu budynku przy ul. (...).
- Dotyczy kwestii, czy sprzedający będzie zobowiązany naliczyć i odprowadzić podatek VAT z tytułu sprzedaż nieruchomości.
- W zakresie ustalenia: 1. czy dla potrzeb stosowania podatku od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem, o którym mowa w art. 24b ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, obliczając przychód należy uwzględniać jedynie powierzchnię budynku, która może być oddana najemcom, a nie całą powierzchnię użytkową Parkingu (tj. powierzchnie miejsc postojowych przeznaczonych na najem bez powierzchni wspólnych), 2. czy Wnioskodawca powinien wpłacać zaliczki na podatek od przychodów ze środka trwałego będącego budynkiem, a następnie składać wniosek o zwrot zapłaconego podatku na podstawie art. 24b ust. 15 ustawy o CIT.
- Dotyczy kwestii opodatkowania zbycia Nieruchomości zabudowanej.
- WIS USŁUGA (świadczenie kompleksowe) - pomiar, zaprojektowanie, wykonanie, dostawa oraz montaż zabudowy meblowej: szaf, garderób, łazienek, sypialni i kuchni
- Przedmiot wniosku:
- usługa (świadczenie kompleksowe) - pomiar, zaprojektowanie, wykonanie, dostawa oraz montaż zabudowy meblowej: szaf, garderób, łazienek, sypialni i kuchni.
- Opis usługi:
- Wnioskodawca realizuje świadczenie kompleksowe polegające na pomiarze, zaprojektowaniu, wykonaniu, dostawie oraz montażu zabudowy meblowej: szaf, garderób, łazienek, sypialni i kuchni (…) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym (…). Wyprodukowane elementy zabudowy oraz usługi stanowią całość, zarówno z technicznego, jak i ekonomicznego punktu widzenia i są ze sobą ściśle powiązane. Wynika to z tego, że wnioskodawca tworzy zabudowę od pomysłu i oczekiwań klienta, aż do momentu, w którym wykonana zabudowa w pomieszczeniu wskazanym przez klienta jest w stanie pozwalającym na pełne z niej…
- Możliwość opodatkowania 5,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przychodów ze świadczenia usług sklasyfikowanych według PKWiU 41.00.11.0, 41.00.12.0, 41.00.13.0.
- Wycofanie nieruchomości ze spółki – podleganie opodatkowaniu, zwolnienie oraz korekta podatku naliczonego.
- Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającą z faktur dokumentujących wydatki poniesione na realizację inwestycji.
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku.
- Nieuznanie Transakcji dostawy Nieruchomości za przedsiębiorstwo lub zorganizowaną część przedsiębiorstwa, zwolnienia z opodatkowania dostawy Nieruchomości, możliwości rezygnacji ze zwolnienia oraz prawa do odliczenia podatku przez Kupującego.
- Ustawodawca daje podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – możliwość zrezygnowania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i opodatkowania transakcji na zasadach ogólnych. Przy czym podkreślić należy, że prawo to zostało zawężone tylko do rezygnacji ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.