Słowo kluczowe
budynek
750 dokumentów
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT.
- Obowiązek stosowania korekty podatku VAT, o której mowa w art. 91 ust. 2 ustawy.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz możliwość rezygnacji z tego zwolnienia.
- WIS TOWAR - budynek biurowy
- Przedmiot wniosku:
- towar – (…)
- Opis towaru:
- budynek biurowy (…) podpiwniczony o powierzchni (…) m2, położony przy ul. (…), w miejscowości (…), dzielnica (…) na działce ewidencyjnej nr (…) o powierzchni (…) m2. (…).
- Dotyczy ustalenia, czy w okolicznościach opisanego zdarzenia przyszłego, planowana sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC, tj. Nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty PCC w związku z nabyciem Nieruchomości.
- Skutki podatkowe w podatku od towarów i usług sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- Skutki podatkowe sprzedaży prawa własności gruntu na którym posadowione są budynek i budowle.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Dotyczy ustalenia, czy w okolicznościach opisanego zdarzenia przyszłego, planowana sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC, tj. Nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty PCC w związku z nabyciem Nieruchomości.
- WIS TOWAR - budynek komercyjny
- Przedmiot wniosku:
- Towar - budynek komercyjny
- Opis towaru:
- Budynek komercyjny o powierzchni użytkowej (…) m2, oznaczony numerem ewidencyjnym (…), posadowiony na działce nr (…) o powierzchni (…) ha, zlokalizowany w (…). Budynek (…)-kondygnacyjny, podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy drewniany kryty blachodachówką. Budynek restauracji – motelu (…).
- W przypadku rezygnacji przez Strony ze zwolnienia z opodatkowania VAT planowana sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 Ustawy o PCC.
- Co do zasady, w celu prowadzenia działalności gospodarczej z wykorzystaniem Nieruchomości, Nabywca będzie musiał zawrzeć własne umowy z dostawcami usług, w szczególności w zakresie zarządzania Nieruchomością (property management). Podjęcie przez Nabywcę kroków w powyższym zakresie będzie niezbędne do zapewnienia właściwego funkcjonowania Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem w strukturze Nabywcy - tj. wynajmem Nieruchomości dla celów komercyjnych. Sytuacja ta wyklucza możliwość stwierdzenia, że nabywana przez Kupującego Nieruchomość będzie umożliwiała prowadzenie działalności wyłącznie przy pomocy składników majątkowych będących przedmiotem transakcji.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Określenia źródła przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
- Prawo do zwolnienia z opodatkowania transakcji sprzedaży działki zabudowanej z art. 43 ust. 1 pkt 10.
- Kwalifikacja przychodu ze zbycia nieruchomości do odpowiedniego źródła przychodu.
- Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nakładów poniesionych na ulepszenie budynku posiadanego w części (jako inwestycja w obcym środku trwałym).
- Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami
- Dotyczy ustalenia, czy zapłata kary umownej z tytułu niewykonania umowy, mająca na celu zapewnienie Spółce dochodów pozwalających na pokrycie kosztów inwestycji, kosztów związanych z bieżącą działalnością Spółki, a także zapewnienie możliwość inwestowania przez Spółkę w nowe przedsięwzięcia, może zostać uznana za koszt poniesiony w celu zachowania i zabezpieczenia źródła przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i czy wydatek w postaci zapłaty kary umownej z tytułu niewykonania umowy podlega wyłączeniu z kosztów uzyskania przychodów na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 22 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Skutki podatkowe dostawy nieruchomości
- Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a.
- Skutki podatkowe dostawy nieruchomości zabudowanej.
- Cele mieszkaniowe - nabycie nieruchomości gruntowej pod budowę budynku mieszkalnego (brak dochowania 3 letniego terminu).
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Skutki podatkowe umorzenia zadłużenia - kapitału i odsetek - w ramach zawartej ugody z bankiem, możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku.
- Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania Towarów do majątku prywatnego lub darowizny towarów.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej – zmiana sposobu użytkowania budynku.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.