Słowo kluczowe
nieruchomości-obrót nieruchomościami
53 dokumenty
- Przychód z tytułu zbycia nieruchomości (wyodrębnionego lokalu) jest w całości należny na podstawie zawartego aktu notarialnego właścicielowi tego lokalu. Poprzedni właściciele rozpoczętej inwestycji nie dokonują jakiegokolwiek zbycia własności na rzecz osób wnoszących zaliczki na poczet 13 lokali niemieszkalnych, nie są/nie będą również stroną zawieranych umów w formie aktu notarialnego.
- Umowa sprzedaży prawa własności Nieruchomości wraz z prawem własności Budowli będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Umowa zamiany między osobami z I grupy podatkowej podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, w części, w której obejmuje budynek gospodarczy.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.
- Nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży działek.
- Sprzedaż przez komornika sądowego nieruchomości należącej do dłużnika zwolnionego podmiotowo z VAT, w sytuacji gdy sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług z innego tytułu – z uwagi na objęcie jej zwolnieniem przedmiotowym wynikającym z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a więc na innej podstawie prawnej, ale jej wartośc przekroczy 240 000 zł.
- Co do zasady, w celu prowadzenia działalności gospodarczej z wykorzystaniem Nieruchomości, Nabywca będzie musiał zawrzeć własne umowy z dostawcami usług, w szczególności w zakresie zarządzania Nieruchomością (property management). Podjęcie przez Nabywcę kroków w powyższym zakresie będzie niezbędne do zapewnienia właściwego funkcjonowania Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem w strukturze Nabywcy - tj. wynajmem Nieruchomości dla celów komercyjnych. Sytuacja ta wyklucza możliwość stwierdzenia, że nabywana przez Kupującego Nieruchomość będzie umożliwiała prowadzenie działalności wyłącznie przy pomocy składników majątkowych będących przedmiotem transakcji.
- Brak uznania za podatnika VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości i brak podlegania opodatkowaniu.
- Zbycie nieruchomości w ciągu 6 lat licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zakończono prowadzenie działalności gospodarczej, zakupionych jako towary handlowe w ramach tej działalności i wycofane następnie z tej działalności.
- działalność-działalność gospodarcza-pozarolnicza działalność gospodarcza
- działalność-prowadzenie działalności-zakończenie prowadzenia działalności
- nieruchomości-nabycie nieruchomości
- nieruchomości-obrót nieruchomościami
- nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
- nieruchomości-zbycie nieruchomości
- towar-towar handlowy
- wycofanie
- Skoro planowana sprzedaż własności gruntu wraz z Budowlami stanowiącymi własność Zbywcy będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiane transakcje sprzedaży Nieruchomości razem z naniesieniami będą podlegały faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz – w przypadku braku takiego planu – wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Opodatkowaniu podlegają te dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych, tylko te, które stanowią tereny budowlane w myśl art. 2 pkt 33 ustawy. Natomiast dostawa gruntów niezabudowanych, które nie są terenami budowlanymi, jest zwolniona od podatku od towarów i usług.
- Do opisanej Transakcji sprzedaży nieruchomości znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Powstanie obowiązku podatkowego z chwilą wypłaty środków z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego na bieżący rachunek Spółki.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - sprzedaż nie w działalności.
- Wydanie interpretacji indywidualnej - dotyczy niepodlegania opodatkowaniu i nieuznania za podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
- Skoro sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Transakcja będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Wyjątkiem jest trwale związana z gruntem stacja LNG, która nie będzie przedmiotem dostawy, a więc będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Czynność wykonywana przez Gminę, opisana we wniosku, nie będzie podlegała wyłączeniu z opodatkowania na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy. Organy władzy publicznej nie będą uznawane za podatników w zakresie czynności, które mieszczą się w ramach zadań, dla realizacji których zostały one powołane, dodatkowo pod warunkiem, że czynności te nie będą wykonywane na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych. W przypadku dostawy nieruchomości za odpłatnością (w tym wniesienia aportu) nie będą realizowane zadania, dla realizacji których organy te zostały powołane. Działania Gminy będą w tym przypadku tożsame z działaniami każdego innego podmiotu dokonującego dostawy nieruchomości.
- Skoro planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie jest z tego podatku zwolniona, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiana sprzedaż Nieruchomości – niezabudowanych działek będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, to do opisanej sprzedaży nieruchomości znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Omawiana we wniosku planowana Transakcja, której przedmiotem jest Nieruchomość (czyli działki z naniesieniami – budynkami i budowlami) będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług - do opisanej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Uwzględnienie przy wyliczeniu proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 3 ustawy wartości sprzedaży nieruchomości (mieszkania).
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy terenów budowlanych oraz zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy terenów innych niż budowlane
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy 29 działek powstałych w wyniku podziału Działek.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia części nieruchomości.
- Skoro planowana sprzedaż Nieruchomości (13 działek wraz z naniesieniami w postaci Budynków i Budowli) będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- W zakresie ustalenia czy w przypadku przeprowadzenia planowanego podziału przez wydzielenie oraz przeniesienie na nowo zawiązaną Spółkę części majątku w postaci Działalności Wydzielonej transakcja ta będzie objęta podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów, czy też jako transakcja obejmująca zorganizowaną część przedsiębiorstwa, niepodlegająca temu podatkowi.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.