Słowo kluczowe
budynek
750 dokumentów
- Skutki podatkowe zniesienia współwłasności bez spłat i dopłat.
- Zwolnienie i możliwość wyboru opodatkowania sprzedaży działki i obowiązek wystawienia faktury.
- Opodatkowanie przychodów z domów studenckich podatkiem od budynków, o którym mowa w art. 24b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w zabudowanej działce nr 1 oraz obowiązek wystawienia faktury.
- Ustalenie wartości początkowej Budynku - zabytku.
- Prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków przeznaczonych na inwestycję.
- Odnośnie, że Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, rezygnacji przez Zainteresowanych ze zwolnienia od podatku VAT, prawa Kupującego obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku VAT.
- Opodatkowanie sprzedaży opisanych we wniosku Nieruchomości gruntów zabudowanych oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem przez Kupującego Nieruchomości.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
- - Czy planowana sprzedaż Nieruchomości stanowić będzie dostawę odrębnych składników majątkowych, a nie zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, i czy w konsekwencji Transakcja ta będzie podlegać przepisom Ustawy o VAT; - czy dostawa Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT, mając na względzie, że Strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, składając stosowne oświadczenie o wyborze opodatkowania VAT tej dostawy; - czy w przypadku skutecznej rezygnacji przez Strony ze zwolnienia z opodatkowania VAT i dokonania wyboru opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, po dokonaniu planowanej Transakcji, z uwagi na wykorzystywanie Nieruchomości przez Nabywcę do celów działalności opodatkowanej VAT, Nabywca będzie uprawniony do: (i) obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 i ust. 11 Ustawy o VAT) po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej dokonanie, oraz do (ii) zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym (zgodnie z art. 87 Ustawy o VAT).
- Opodatkowanie sprzedaży działek zabudowanych oraz prawo nabywcy do odliczenia podatku naliczonego.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej.
- W zakresie określenia podstawy opodatkowania z tytułu sprzedaży prawa własności działki zabudowanej budynkiem.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży zabudowanej działki, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.
- Opodatkowanie planowanej sprzedaży budynków i budowli.
- W zakresie ustalenia, czy dla celów weryfikacji przekroczenia limitu, o którym mowa w art. 18d ust. 3c Ustawy o CIT, z kwotą 10% przychodów innych niż przychody z zysków kapitałowych osiągniętych w roku podatkowym należy porównać łączną wysokość kosztów uzyskania przychodów rozpoznanych w ewidencji rachunkowej w danym roku podatkowym z tytułu: 1) odpisów amortyzacyjnych od budowli, budynków i lokali będących odrębną własnością wykorzystywanych w prowadzonej działalności badawczo-rozwojowej, 2) kosztów ekspertyz, opinii, usług doradczych i usług równorzędnych, badań wykonywanych na podstawie umowy, wiedzy technicznej i patentów lub licencji na chroniony wynalazek, uzyskanych od podmiotów innych niż wymienione w art. 18d ust. 2 pkt 3 Ustawy o CIT na warunkach rynkowych i wykorzystywanych wyłącznie na potrzeby prowadzonej działalności badawczo-rozwojowej.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości .
- Uznanie Gminy za podatnika z tytułu sprzedaży działek i zastosowanie zwolnienia dla ww. transakcji oraz ustalenie jej podstawy opodatkowania.
- Ustalenie, czy zespół składników będących przedmiotem transakcji, tj. przekazania in natura na rzecz Gminy w ramach podziału majątku likwidowanej Spółki – stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy i czy w związku z tym opisana transakcja będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży zabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej.
- Ustalenie czy sprzedaż Nieruchomości przez Wnioskodawcę na rzecz Nabywcy będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT i czy Wnioskodawca będzie miał możliwość rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.
- Prawo od odliczenia podatku VAT w związku z realizacją Operacji.
- Należy stwierdzić, że przedmiotem omawianej transakcji sprzedaży są oprócz prawa użytkowania wieczystego, zarówno nieruchomość (Budynek), jak i ruchomości (Naniesienia). Wbrew temu co stwierdzili Państwo w opisie zdarzenia (jego uzupełnieniu) – Naniesienia podstawie przepisów Kodeksu cywilnego należy uznać za ruchomości. To oznacza, że w części umowy sprzedaży dotyczącej prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz Budynku, zastosowanie znajdzie uregulowanie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. b) tiret pierwsze ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym w tej części transakcja, tj. dotycząca dostawy prawa wieczystego użytkowania gruntu i Budynku, będzie opodatkowana podatkiem PCC. Odnosząc się zatem do transakcji sprzedaży w części dotyczącej Naniesień znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem PCC; ta część transakcji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem PCC.
- Uznanie, że planowana Transakcja dostawy Nieruchomości nie będzie stanowić zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP), a w konsekwencji będzie podlegać opodatkowaniu VAT ale będzie objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. pkt 10 ustawy o VAT.
- Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie m.in. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia w związku ze sprzedażą nieruchomości zabudowanej.
- Prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dokumentujących budowę budynku oraz nabycie wyposażenia w zakresie realizacji projektu.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.