Słowo kluczowe
plan-plan miejscowy
76 dokumentów
- Dokonując sprzedaży działek składających się na siedlisko, Wnioskodawca będzie korzystać z przysługującego prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek gruntu o nr 1 i 2.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży działki w części nieobjętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży działki w części objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Sprzedaż nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia od VAT z uwagi na fakt, że plan miejscowy dopuszcza możliwość jej zabudowy, Kupujący ma prawo do odliczenia VAT z tytułu nabycia nieruchomości.
- Skoro zatem cała działka posiada takie samo przeznaczenie, które świadczy o jej budowalnym charakterze, a żadna jej część nie jest wskazana zgodnie z planem miejscowym, jako niedopuszczająca zabudowy (o czym świadczy brak linii rozgraniczających) to nie ma podstaw do uznania że w części nie jest ona terenem budowlanym, o którym mowa w art. 2 pkt 33 ustawy. Nie ma wobec tego możliwości zwolnienia dostawy części działki z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Ustalenie, czy w ramach planowanej Transakcji Sprzedający będzie działał jako podatnik VAT oraz – w sytuacji – jeśli Sprzedający zostanie uznany za podatnika, to czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT i nie będzie korzystała ze zwolnienia, a Kupujący będzie uprawniony do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
- Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dostawy działek.
- Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy Nieruchomość stanowiąca przedmiot użytkowania wieczystego, stanowi teren budowlany, w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, a zatem jego dostawa podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem stawki podstawowej oraz prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury wystawionej przez Wnioskodawcę.
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane ze sprzedażą działki niezabudowanej.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaż działki niezabudowanej.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości zabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Zwolnienie z podatku VAT sprzedaży działki niezabudowanej nr 1
- Zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Sprzedająca nie będzie korzystać z przysługującego jej prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, a co za tym idzie będzie występować w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży działek zabudowanych.
- Przedmiotem sprzedaży mają być również nieruchomości określane jako niezabudowane. Niemniej jednak w rzeczywistości są one częściowo zabudowane, m.in. poprzez ogrodzenie, posadowione obiekty kontenerowe oraz elementy infrastruktury technicznej, takie jak przyłącza do podstawowych sieci uzbrojenia. W konsekwencji, w analizowanym przypadku będziemy mieli do czynienia z dostawą budowli trwale związanych z gruntem wraz z nieruchomością, a nie ze sprzedażą terenu w pełni niezabudowanego.
- Brak ww. informacji jest wynikiem podjętych przez komornika sądowego udokumentowanych działań potwierdzających brak możliwości uzyskania żądanych informacji, a ponadto organ egzekucyjny nie ma możliwości uzyskania powyższych informacji od dłużnika, a podjęte działania potwierdzają brak takiej możliwości. W związku z powyższym w odniesieniu do dostawy budynku znajdzie zastosowanie art. 43 ust. 21 ustawy, tj. należy przyjąć, że warunki zastosowania zwolnienia nie są spełnione, skoro podjęte przez Panią udokumentowane działania nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do ww. dostawy zwolnienia od podatku VAT.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży przez Gminę nieruchomości zabudowanej.
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych w związku ze sporządzeniem planu ogólnego.
- Brak zwolnienia z podatku VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na sporządzenie mpzp.
- Odliczenie podatku naliczonego od wydatków na sporządzenie planu ogólnego.
- Możliwości korzystania ze zwolnienia przedmiotowego od podatku VAT przy dostawie działki niezabudowanej, która zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest w części na tereny ciągów pieszych, w części tereny zieleni urządzonej i w części tereny wód powierzchniowych.
- Zwolnienia od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, transakcji zbycia działki nr 1 w części, w jakiej nie ma możliwości jej zabudowy z uwagi na nieprzekraczalną linię zabudowy.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, powstanie obowiązku podatkowego, prawo do odliczenia podatku naliczonego od tej transakcji oraz opodatkowanie podatkiem VAT, powstanie obowiązku podatkowego i prawo do odliczenia podatku naliczonego od zaliczki.
- Wskazany we wniosku przedmiot Transakcji, nie będzie stanowił przedsiębiorstwa w rozumieniu powołanego art. 551 Kodeksu cywilnego, ponieważ zbyciu nie będzie towarzyszył transfer szeregu kluczowych składników, wchodzących w skład normatywnej definicji przedsiębiorstwa i determinujących funkcjonowanie przedsiębiorstwa Zbywcy. Zbyciu podlegać będzie wyłącznie Nieruchomość, której nie sposób uznać za przedsiębiorstwo w rozumieniu powołanego przepisu.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nr 1.
- Skutki podatkowe sprzedaży działki.
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – zgodnie z uzupełnieniem wniosku – dopuszcza dla części objętej tym przeznaczeniem możliwość zabudowy w postaci drogi klasy „dojazdowa”. Jak już wskazano w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyznaczono linie rozgraniczające tereny posiadające inne przeznaczenie. Wobec powyższego obie części działki nr Z. będą stanowiły teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy. Dla działki nr X. i działki nr Y. przewidziano przeznaczenie na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Tym samym, w momencie sprzedaży działki nr X. i Y. stanowić będą tereny budowlane, zdefiniowane w art. 2 pkt 33 ustawy. W konsekwencji, sprzedaż działek nr Z., X., Y. nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Brak zwolnienia z podatku VAT sprzedaży działek niezabudowanych.
- Dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.