Słowo kluczowe
użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
564 dokumenty
- Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami
- Nieuznanie czynności sprzedaży Nieruchomości za wyłączoną z opodatkowania, a w konsekwencji opodatkowanie jej dostawy właściwą stawką podatku VAT oraz prawo nabywcy do odliczenia i zwrotu podatku.
- Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności przez małżonka po ustanowieniu rozdzielności majątkowej.
- działalność-działalność gospodarcza
- majątek-rozdzielność majątkowa
- małżeństwo
- nieruchomości-nieruchomość niemieszkalna
- nieruchomości-zbycie nieruchomości
- przekształcanie-przekształcenie prawa-przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności
- przychód
- użytkowanie (używanie)-użytkowanie wieczyste
- Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości wraz z posadowionymi na niej budynkami użytkowymi na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
- Brak podatku VAT i obowiązku deklaracyjnego dotyczącego ustanowienia użytkowania wieczystego działki oraz pobranych opłat.
- W ramach sprzedaży prawa użytkowania wieczystego dla działki nr 1 oraz znajdującego się na niej budynku Zainteresowani nie będą występować w charakterze podatników VAT i w konsekwencji dostawa nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budowlami stanowiącymi własność sprzedającego.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.
- Dotyczy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości.
- Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz osoby fizycznej – użytkownika wieczystego, w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
- Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości jako dotychczasowego użytkownika wieczystego.
- Uznania ceny sprzedaży nieruchomości, tj. kwotę 1 zł netto za podstawę opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości objętej wnioskiem.
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej Budynkami i Budowlami 1 oraz sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej Budowlami 2.
- Uznanie, że dostawa prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim Naniesieniami Centrum Logistycznego, a także sprzedaż innych praw i zobowiązań opisanych we wniosku, w tym prawa użytkowania wieczystego oraz współużytkowania wieczystego pozostałych gruntów zabudowanych budynkami i budowlami, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niewyłączoną z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, opodatkowania dostawy podatkiem VAT oraz prawa Nabywcy do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony z tytułu Transakcji.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży przez Syndyk udziału prawa użytkowania wieczystego, upadłego prowadzącego działalność gospodarczą.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wydzielonego z działki oraz prawa własności budynku administracyjnego i budynku magazynowo-warsztatowego znajdujących się na tym gruncie.
- Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów, prawa własności gruntów i własności naniesień na tych gruntach.
- Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT transakcji sprzedaży Nieruchomości, które to zwolnienie implikuje możliwość wyboru przez Zainteresowanych rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania transakcji podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy VAT. Rezygnacja ze zwolnienia i opodatkowania transakcji podatkiem VAT, na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy VAT, poprzez złożenie w umowie przyrzeczonej oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia wraz ze wszystkimi wymaganymi przepisami elementami. Obowiązek dokonania korekty faktury dokumentującej zapłaconą przez Kupującą kwotę zadatku i obliczenia podatku VAT od wartości netto uiszczonego zadatku metodą „w stu”. Prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT wynikającego z faktury korygującej fakturę dokumentującą uiszczenie zadatku na poczet ceny sprzedaży Nieruchomości oraz naliczonego podatku VAT wynikającego z faktury dokumentującej dostawę tej Nieruchomości.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
- Wskazanie, czy sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości (prawa użytkowania wieczystego).
- Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji publicznej prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności położonego na niej budynku. Uznanie za płatnika podatku od towarów i usług w związku z ww. sprzedażą.
- Przedmiotem sprzedaży będzie m.in. udział w prawie użytkowania wieczystego działki. Na ww. działce znajdują się naniesienia, które nie są częścią składową budynku. Nie mogą one też być częścią składową nieruchomości gruntowej, gdyż przedmiotem sprzedaży nie jest nieruchomość gruntowa lecz prawo wieczystego użytkowania gruntu. Zatem naniesienia te należy – w oparciu o art. 46 i48 w związku z art. 235 Kodeksu cywilnego – uznać za ruchomości. Z uwagi zatem na fakt, że dostawa tych naniesień będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to w analizowanej sprawie, w odniesieniu do ww. składników, znajdzie zastosowanie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W rezultacie w odniesieniu do umowy sprzedaży w części dotyczącej naniesień znajdujących się na działce, znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych; ta część transakcji nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu prawa użytkowania wieczystego gruntu.
- Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami.
- Zwolnienie przedmiotowego dochodu spółdzielni z tytułu odpłatnego przeniesienia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.