Słowo kluczowe
sprzedaż-sprzedaż budynków
154 dokumenty
- Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek. Zastosowanie zwolnienia od podatku dla sprzedaży działek.
- Zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy działki nr 2 zabudowanej halą magazynowo-biurową oraz wiatą magazynową, zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy niezabudowanej działki nr 1.
- Zwolnienie od podatku sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gruntem.
- Skoro planowana sprzedaż własności gruntu wraz z Budowlami stanowiącymi własność Zbywcy będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiane transakcje sprzedaży Nieruchomości razem z naniesieniami będą podlegały faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Ustalenie podstawy opodatkowania w przypadku dostawy budynku akademika wraz z wyposażeniem oraz możliwości wystawienia faktury, w której osobną pozycją będzie wartość wyposażenia meblowego i sprzętowego niezwiązanego trwale z konstrukcją budynku.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Rozliczenie podatku VAT z tytułu wynajmu lokalu użytkowego oraz planowanej sprzedaży tego lokalu.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działce.
- Skoro nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT przy nabyciu zabudowanej działki oraz nie były ponoszone wydatki na ulepszenie budynku w stanie surowym zamkniętym, to sprzedaż tego budynku będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy.
- Możliwość opodatkowania 5,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych przychodów ze świadczenia usług sklasyfikowanych według PKWiU 41.00.11.0, 41.00.12.0, 41.00.13.0.
- Skoro omawiana we wniosku Transakcja (sprzedaż Działek wraz z Zabudowaniami) będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości będącej składnikiem majątku używanego w działalności gospodarczej upadłego.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej, prawo do odliczenia podatku naliczonego lub zwrotu podatku, opodatkowanie podatkiem VAT rozliczenia nakładów.
- Do części opisanej sprzedaży Nieruchomości nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych a sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji w tej części będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Natomiast sprzedaż części Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), zatem to do tej części transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Do części opisanej sprzedaży Nieruchomości nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych a sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji w tej części będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Natomiast sprzedaż części Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), zatem do tej części transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Opodatkowanie zbycia zabudowanej nieruchomości i prawo do odliczenia podatku VAT.
- Prawo do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na zakup działki budowlanej.
- W części transakcji dotyczącej naniesień będących „własnością innego podmiotu trzeciego” (niebędącego przedsiębiorstwem przesyłowym) umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%. W pozostałej części zbycie Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i tym samym transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- W części transakcji dotyczącej naniesień będących „własnością innego podmiotu trzeciego” (niebędącego przedsiębiorstwem przesyłowym) umowa sprzedaży podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%. W pozostałej części sprzedaż Zbycie Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bo Strony transakcji mają zamiar zrezygnować z przysługującego im zwolnienia w podatku od towarów i usług. W tej części transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności nieruchomości oraz naniesień i praw, w części opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a w części podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Transakcja sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności gruntu, wraz ze znajdującymi się nich naniesieniami będącymi własnością Zbywcy, wraz z wskazanymi ruchomościami i prawami będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, a zatem do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Opodatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości 5,5% stawką zryczałtowanego podatku dochodowego.
- Skoro omawiana we wniosku Transakcja będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), to do opisanej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro sprzedaż Nieruchomości (działek wraz z budynkami, budowlami i urządzeniami budowlanymi) będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro omawiana we wniosku Transakcja (sprzedaży Nieruchomości) będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony zrezygnują ze zwolnienia w zakresie podatku od towarów i usług), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Transakcja będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Wyjątkiem jest trwale związana z gruntem stacja LNG, która nie będzie przedmiotem dostawy, a więc będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.