Słowo kluczowe
lokal-lokal użytkowy
298 dokumentów
- Dochód z tytułu odszkodowania za prawo własności nieruchomości nie będzie w całości stanowił we Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a tym samym dochód ten w części dotyczącej lokali usługowych nie będzie korzystał w całości ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych w trybie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy.
- Ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości która korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy będzie wliczana do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.
- Możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w części odpowiadającej przeznaczeniu nieruchomości do celów działalności gospodarczej według wybranej metody amortyzacji.
- Zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży czterech wyodrębnionych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych.
- Opodatkowanie nieodpłatnego przekazania nieruchomości (lokalu) małżonce w drodze umowy podziału majątku wspólnego, od której przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego.
- Spółka, która poniosła wydatki inwestycyjne (w trakcie korzystania ze zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT) związane z przygotowaniem Lokalu przeznaczonego wyłącznie do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT (po rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT), będzie uprawniona po dokonaniu rejestracji jako czynny podatnik VAT, do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione przed rejestracją jako podatnik VAT czynny, poprzez wykazanie ich w deklaracjach JPK_V7 za okresy, w których powstało prawo do odliczenia.
- Sprzedaż lokalu użytkowego- zwolnienie.
- Opodatkowanie opłat pobieranych przez Spółdzielnię w przypadku, gdy w lokalu prowadzona jest działalność kawiarniana oraz działalność kościelna i programów ministerialnych.
- Zwolnienie od podatku dostawy lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego
- Zaliczenie do KUP wydatków na prace adaptacyjne fit-out oraz proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu.
- Prawo do odliczenia podatku od towarów i usług z tytułu zakupów dla celów prowadzenia działalności gospodarczej dokonanych przed rejestracją.
- WIS USŁUGA – dostawa zimnej wody z urządzeń wodociągowych dla lokali użytkowych.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – dostawa zimnej wody z urządzeń wodociągowych dla lokali użytkowych
- Opis usługi:
- Wnioskodawca zarządza nieruchomościami (…) lokali użytkowych. W ramach prowadzonej działalności, Wnioskodawca rozlicza koszty mediów dostarczanych do poszczególnych lokali. Zużycie dostarczanych mediów jest niezależne od Wnioskodawcy. Przedmiotem wniosku jest usługa, polegająca na dostarczaniu zimnej wody z urządzeń wodociągowych do lokali użytkowych świadczących usługi. Lokale są opomiarowane – w zakresie dostawy wody posiadają wodomierze (…). Wnioskodawca oraz użytkownicy poszczególnych lokali nie mają możliwości wyboru świadczeniodawcy usług dotyczących dostawy mediów, w tym zimnej wody…
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu zakupu modernizację oraz remont Lokalu za okres przed rejestracją na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy.
- Ustalenie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przed upływem 5 lat od jej nabycia, przeznaczony na zakup lokalu użytkowego, w odniesieniu do którego w dniu podpisania aktu notarialnego został złożony wniosek o zmianę warunków zabudowy z użytkowego na lokal mieszkalny, może zostać uznany za wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
- WIS TOWAR - lokal niemieszkalny wraz komórką lokatorską oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Przedmiot wniosku:
- towar – lokal niemieszkalny wraz komórką lokatorską oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Opis towaru:
- Lokal (…), o powierzchni użytkowej (…) wraz z komórką lokatorską nr (…) o powierzchni (…), a także udziałem (…) w nieruchomości wspólnej (…). Lokal mieszczący się w budynku (…). Lokal składa się z (…).
- Możliwość zaliczenia na gruncie ustawy o CIT do kosztów uzyskania przychodów należności Spółdzielni na kwotę X zł z tytułu opłat eksploatacyjnych lokalu użytkowego (...), które w trybie postępowania sądowego nie zostały zasądzone na rzecz Spółdzielni.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży trzech lokali użytkowych.
- Spółdzielnia naliczając w oparciu o dane przekazane przez użytkowników lokali opłaty z tytułu gospodarowania odpadami komunalnymi, którymi obciążani są użytkownicy lokali użytkowych, na podstawie uchwal Rady Miasta powinna doliczać podatek od towarów i usług według obowiązującej stawki.
- Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży lokalu użytkowego oraz możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokalu użytkowego.
- Skutki podatkowe czynności wycofania Nieruchomości (lokali) z majątku spółki do majątku prywatnego Wspólników.
- Najem prywatny lokali mieszkalnych, jak i lokalu niemieszkalnego (stajni) należy wliczać do kwoty limitu VAT, tj. do progu 200 000,00 zł, o którym mowa art. 113 ust. 1 ustawy, a w związku z tym nie można korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT, bowiem łączna kwota z tytułu najmu lokali mieszkalnych oraz stajni przekracza limit, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Lokali podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie była z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnowały ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługiwało), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego stanowiącego środek trwały w działalności gospodarczej.
- Skutki podatkowe zniesienia współwłasności poprzez zamianę udziałów w poszczególnych nieruchomościach po likwidacji spółki cywilnej.
- Skutki podatkowe zniesienia współwłasności poprzez zamianę udziałów w nieruchomościach w związku z likwidacją spółki cywilnej.
- Dokonując sprzedaży udziałów w Lokalu 1 i Lokalu 2 będzie Pan podatnikiem podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy i będzie Pan zobowiązany do naliczenia podatku VAT należnego przy każdej z tych transakcji.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie dostawy Lokali niemieszkalnych oraz prawa do odliczenia podatku VAT
- Skutki podatkowe darowizny środka trwałego.
- Możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży domu mieszkalnego jednorodzinnego w sytuacji posiadania dwóch działek gruntu zabudowanych budynkiem, w którym znajduje się lokal mieszkalny i lokal użytkowy, przy czym powierzchnia lokalu użytkowego zdecydowanie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku.
- Opodatkowanie podatkiem VAT najmu nieruchomości wyłącznie przez męża oraz prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących zakup nieruchomości; z faktur zaliczkowych z dołączonymi notami korygującymi; z faktur dokumentujących koszty eksploatacyjne, inwestycyjne, remontowe oraz z wydatków związanych z wynajmowaniem nieruchomości.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.