Słowo kluczowe
lokal-lokal użytkowy
298 dokumentów
- WIS TOWAR - lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców
- Przedmiot wniosku:
- Towar – lokal niemieszkalny wraz z udziałem we współwłasności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i innych urządzeń, które służą do…
- Opis towaru:
- Lokal niemieszkalny nr (...) o powierzchni użytkowej (...) wraz z udziałem we współwłasności gruntu - (...), na którym posadowiony jest budynek oraz częściach budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców. Lokal mieści się na (...) budynku mieszkalnego wielorodzinnego znajdującego się (...). Budynek, w którym znajduje się lokal objęty jest księgą wieczystą nr (...).
- Brak opodatkowania podatkiem VAT wycofania lokalu z działalności gospodarczej do majątku osobistego Pana i Pana małżonki w związku z tym, że przy nabyciu lokalu nie przysługiwało Panu prawo do odliczenia VAT. Skutki podatkowe związane z wynajmem lokalu. Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla dostawy lokalu użytkowego, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Powstanie przychodu w związku z wycofaniem nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.
- Sprzedaż lokalu będącego przedmiotem wniosku, będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania nieruchomości do Fundacji rodzinnej oraz obowiązek korekty podatku VAT naliczonego na podstawie art. 91 ustawy.
- Brak obowiązku wystawiania faktur przy użyciu KSeF z tytułu najmu lokali użytkowych na rzecz firm oraz najmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
- Uznanie planowanej umowy darowizny za nieodpłatną dostawę towarów w związku z art. 7 ust. 2 ustawy.
- Ustalenie, czy planowana umowa dożywocia jest nieodpłatną dostawą w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego.
- Skutki podatkowe sprzedaży części Nieruchomości - Lokalu 1 (opodatkowanie, zastosowanie zwolnienia, rezygnacja ze zwolnienia, prawo do odliczenia).
- Planowana transakcja sprzedaży lokali stanowiących przedmiot umowy najmu, nie będzie stanowić zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa i w konsekwencji będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Ustalenie, czy dochody Wspólnoty Mieszkaniowej pochodzące z wpłat właścicieli lokali użytkowych na utrzymanie i remont nieruchomości wspólnej skorzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
- Wliczanie do limitu wartości sprzedaży mediów do lokali użytkowych i lokali mieszkalnych.
- Zbycie lokalu użytkowego w ramach umowy dożywocia.
- Czy biorąc pod uwagę, że budynek figuruje w ewidencji jako budynek mieszkalny, przysługuje Panu prawo do odliczenia wydatków na fotowoltaikę i magazyn energii oraz wykonanie ocieplenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej (art. 26qq ustawy o PIT), mimo że w budynku wyodrębniono łącznie trzy lokale, z czego tylko jeden (Pana) pełni funkcję mieszkalną?
- Wnioskodawca uprawniony jest do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej wskazanego powyżej środka trwałego wg stosowanej dotychczas metody amortyzacji i zaliczania odpisów amortyzacyjnych w ciężar kosztów podatkowych, ponieważ wyłączenie określone w obowiązującym od 1 stycznia 2022 r. art. 16c pkt 2a ustawy o CIT nie dotyczy lokali niemieszkalnych, nawet jeśli w lokalu prowadzona jest działalność usługowa polegająca na oferowaniu usług noclegowych.
- WIS USŁUGA – dostarczanie wody do lokalu użytkowego będącego przedmiotem umowy najmu.
- Przedmiot wniosku:
- Usługa – dostarczanie wody do lokalu użytkowego będącego przedmiotem umowy najmu
- Opis usługi:
- Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności – na podstawie umowy najmu – wynajmuje budynek najemcom na cele ich działalności gospodarczej. Wnioskodawca – zgodnie z umową najmu – poza czynszem, rozlicza opłaty eksploatacyjne, w tym m.in. opłaty za zużycie wody. Wnioskodawca zawarł z zewnętrznymi dostawcami mediów umowy dotyczące dostawy mediów do nieruchomości wynajmowanej przez Wnioskodawcę. Opłaty za media, w tym za zużycie wody, nie stanowią elementu kalkulacyjnego ceny usługi najmu, stanowią odrębny składnik umowy. Wnioskodawca raz w miesiącu dokonuje odczytu licznika wody – ilość…
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.
- Ustalenie, czy Wspólnota Mieszkaniowa może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w sytuacji gdy uzyskane środki są przeznaczane na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
- Skutki podatkowe przeniesienia majątku przedsiębiorstwa do majątku prywatnego i możliwość opodatkowania najmu ryczałtem.
- Przedmiotowa sprzedaż lokalu użytkowego nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 2 pkt 3 tej ustawy.
- Podstawa opodatkowania z tytułu sprzedaży lokali niemieszkalnych
- Obowiązek obliczenia, pobrania i opłacenia podatku VAT z tytułu sprzedaży przez Komornika lokali niemieszkalnych.
- Opodatkowanie podatkiem VAT wynajmu lokalu użytkowego. Wliczanie do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ust. 1 ustawy wyłącznie usług najmu lokalu użytkowego.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przy wydatkowaniu środków na nabycie lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w budynku mieszkalnym.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu lokalu, nakładów na jego wykończenie i dostosowanie, a także bieżących kosztów oraz podleganie opodatkowaniu odpłatnego udostępnienia lokalu.
- Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
- Najem lokalu użytkowego.
- Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na remont lokalu użytkowego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.