Słowo kluczowe
lokal-lokal użytkowy
281 dokumentów
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.
- Ustalenie, czy Wspólnota Mieszkaniowa może skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w sytuacji gdy uzyskane środki są przeznaczane na utrzymanie nieruchomości wspólnej.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
- Skutki podatkowe przeniesienia majątku przedsiębiorstwa do majątku prywatnego i możliwość opodatkowania najmu ryczałtem.
- Przedmiotowa sprzedaż lokalu użytkowego nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 2 pkt 3 tej ustawy.
- Podstawa opodatkowania z tytułu sprzedaży lokali niemieszkalnych
- Obowiązek obliczenia, pobrania i opłacenia podatku VAT z tytułu sprzedaży przez Komornika lokali niemieszkalnych.
- Opodatkowanie podatkiem VAT wynajmu lokalu użytkowego. Wliczanie do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ust. 1 ustawy wyłącznie usług najmu lokalu użytkowego.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przy wydatkowaniu środków na nabycie lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w budynku mieszkalnym.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu lokalu, nakładów na jego wykończenie i dostosowanie, a także bieżących kosztów oraz podleganie opodatkowaniu odpłatnego udostępnienia lokalu.
- Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
- Najem lokalu użytkowego.
- Moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków na remont lokalu użytkowego.
- Dochód z tytułu odszkodowania za prawo własności nieruchomości nie będzie w całości stanowił we Wspólnocie Mieszkaniowej Nieruchomości dochód uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, a tym samym dochód ten w części dotyczącej lokali usługowych nie będzie korzystał w całości ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych w trybie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy.
- Ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości która korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy będzie wliczana do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy.
- Możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych w części odpowiadającej przeznaczeniu nieruchomości do celów działalności gospodarczej według wybranej metody amortyzacji.
- Zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży czterech wyodrębnionych lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych.
- Opodatkowanie nieodpłatnego przekazania nieruchomości (lokalu) małżonce w drodze umowy podziału majątku wspólnego, od której przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego.
- Spółka, która poniosła wydatki inwestycyjne (w trakcie korzystania ze zwolnienia z VAT, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT) związane z przygotowaniem Lokalu przeznaczonego wyłącznie do prowadzenia działalności opodatkowanej VAT (po rezygnacji ze zwolnienia, o którym mowa w art. 113 ustawy o VAT), będzie uprawniona po dokonaniu rejestracji jako czynny podatnik VAT, do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione przed rejestracją jako podatnik VAT czynny, poprzez wykazanie ich w deklaracjach JPK_V7 za okresy, w których powstało prawo do odliczenia.
- Sprzedaż lokalu użytkowego- zwolnienie.
- Opodatkowanie opłat pobieranych przez Spółdzielnię w przypadku, gdy w lokalu prowadzona jest działalność kawiarniana oraz działalność kościelna i programów ministerialnych.
- Zwolnienie od podatku dostawy lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego
- Zaliczenie do KUP wydatków na prace adaptacyjne fit-out oraz proporcjonalnie do okresu trwania umowy najmu.
- Prawo do odliczenia podatku od towarów i usług z tytułu zakupów dla celów prowadzenia działalności gospodarczej dokonanych przed rejestracją.
- WIS USŁUGA – dostawa zimnej wody z urządzeń wodociągowych dla lokali użytkowych.
- Przedmiot wniosku:
- usługa – dostawa zimnej wody z urządzeń wodociągowych dla lokali użytkowych
- Opis usługi:
- Wnioskodawca zarządza nieruchomościami (…) lokali użytkowych. W ramach prowadzonej działalności, Wnioskodawca rozlicza koszty mediów dostarczanych do poszczególnych lokali. Zużycie dostarczanych mediów jest niezależne od Wnioskodawcy. Przedmiotem wniosku jest usługa, polegająca na dostarczaniu zimnej wody z urządzeń wodociągowych do lokali użytkowych świadczących usługi. Lokale są opomiarowane – w zakresie dostawy wody posiadają wodomierze (…). Wnioskodawca oraz użytkownicy poszczególnych lokali nie mają możliwości wyboru świadczeniodawcy usług dotyczących dostawy mediów, w tym zimnej wody…
- Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu zakupu modernizację oraz remont Lokalu za okres przed rejestracją na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy.
- Ustalenie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przed upływem 5 lat od jej nabycia, przeznaczony na zakup lokalu użytkowego, w odniesieniu do którego w dniu podpisania aktu notarialnego został złożony wniosek o zmianę warunków zabudowy z użytkowego na lokal mieszkalny, może zostać uznany za wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.
- WIS TOWAR - lokal niemieszkalny wraz komórką lokatorską oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Przedmiot wniosku:
- towar – lokal niemieszkalny wraz komórką lokatorską oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Opis towaru:
- Lokal (…), o powierzchni użytkowej (…) wraz z komórką lokatorską nr (…) o powierzchni (…), a także udziałem (…) w nieruchomości wspólnej (…). Lokal mieszczący się w budynku (…). Lokal składa się z (…).
- Możliwość zaliczenia na gruncie ustawy o CIT do kosztów uzyskania przychodów należności Spółdzielni na kwotę X zł z tytułu opłat eksploatacyjnych lokalu użytkowego (...), które w trybie postępowania sądowego nie zostały zasądzone na rzecz Spółdzielni.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży trzech lokali użytkowych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.