Słowo kluczowe
lokal-lokal mieszkalny
1563 dokumenty
- Dostawa wyodrębnionych lokali korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w drodze działu spadku.
- Brak obowiązku wliczania do limitu sprzedaży wskazanego w art. 113 ust. 1 ustawy usług najmu lokalu mieszkalnego.
- Brak obowiązku wystawiania faktur przy użyciu KSeF z tytułu najmu lokali użytkowych na rzecz firm oraz najmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- Brak jest jakichkolwiek podstaw prawnych, aby datę nabycia ekspektatywy, tj. 2008 r. uznawać za datę nabycia własnościowego prawa do lokalu. Nabycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpiło dopiero w marcu 2026 r. Od tej daty należy liczyć termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy od podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż dopiero od tej daty Wnioskodawczyni była właścicielem przedmiotowego lokalu.
- Skutki podatkowe przeniesienia majątku przedsiębiorstwa do majątku prywatnego i możliwość wynajmu pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym w ramach tzw. najmu prywatnego, stanowiącego odrębne od działalności źródło przychodów.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność.
- Cele mieszkaniowe - zakup od dewelopera.
- Planowane zbycie przez Wnioskodawcę udziału w nieruchomości (lokali mieszkalnych), nie będzie stanowiła źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
- WIS TOWAR - lokal mieszkalny.
- Przedmiot wniosku:
- towar – lokal mieszkalny (…) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
- Opis towaru:
- lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej (…) m 2 w budynku mieszkalnym dwulokalowym, zlokalizowany (…) przy ulicy (…) na terenie (…) w (…). Lokal będzie posiadał własne wejście, odrębne instalacje oraz będzie oddzielnie wykorzystywany. Lokal przeznaczony będzie do stałego zamieszkania. Nabywca wraz z nabyciem prawa własności lokalu nabędzie (...) . Sposób wykończenia lokalu to stan deweloperski. Teren, na którym znajduje się budynek został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jako tereny (…).
- Zastosowanie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dla dostawy mieszkań wraz z częściami składowymi oraz zastosowanie właściwej stawki podatku VAT dla wyposażenia mieszkań stanowiących części przynależne.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe.
- Nabycie prawa nieodpłatnej, dożywotniej służebności osobistej mieszkania będzie w całości korzystało ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 pkt 1.
- Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej.
- Uznanie, że: - w odniesieniu do sprzedaży czterech lokali mieszkalnych oraz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, sprzedaż będzie stanowiła odpłatną dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy VAT, ale będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, - w odniesieniu do sprzedaży lokalu mieszkalnego, sprzedaż będzie stanowiła odpłatną dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust 1 ustawy VAT, ale będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.
- Ulga na zabytki - remont lokalu mieszkalnego - zaświadczenia.
- Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Skutki podatkowe otrzymania od dewelopera lokalu zastępczego.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących poniesienie wydatków na zakupów materiałów na remont, modernizację i wyposażenie lokalu.
- Nieuznanie za podatnika w związku z planowaną transakcją sprzedaży lokalu.
- Skutki podatkowe przekazania nieruchomości w drodze darowizny.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- W związku z planowanym przekazaniem tytułem darowizny lokali (tj. lokalu mieszkalnego oraz lokalu niemieszkalnego - garażu) na rzecz córki, Wnioskodawca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
- Uznanie, czy przy sprzedaży udziałów w lokalach mieszkalnych oraz w lokalach niemieszkalnych znajdujących się w kamienicy a także udziałów w gruncie, sprzedawca będzie działał jako podatnik VAT w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, a sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10, art. 43 ust. 10a ani w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
- Skutki podatkowe umorzenia kredytu na lokal mieszkalny w sytuacji zmiany zabezpieczenia kredytu oraz skutków podatkowych otrzymania zwrotu.
- W zakresie ustalenia, czy w sytuacji Wnioskodawcy możliwe jest zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na zakup pierwszego mieszkania na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Zaliczenie do kosztów działalności gospodarczej kosztów remontu lokalu.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.