Słowo kluczowe
ekspektatywa
10 dokumentów
- Brak jest jakichkolwiek podstaw prawnych, aby datę nabycia ekspektatywy, tj. 2008 r. uznawać za datę nabycia własnościowego prawa do lokalu. Nabycie prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego nastąpiło dopiero w marcu 2026 r. Od tej daty należy liczyć termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy od podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż dopiero od tej daty Wnioskodawczyni była właścicielem przedmiotowego lokalu.
- Określenie źródła przychodu z tytuły sprzedaży ekspektatywy prawa do lokalu.
- Opodatkowanie transakcji sprzedaży ekspektatywy odrębnej własności lokalu.
- Zbycie ekspektatywy, jako że jest to prawo tymczasowe, przygotowujące i zabezpieczające prawo przyszłe, które dopiero ostatecznie zaspokaja interesy podmiotu uprawnionego, stanowi przychód z praw majątkowych, o których mowa w art. 18 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 7 ww. ustawy podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
- Czy Spółka ma prawo do ulgi IP BOX, a jeśli tak, to od kiedy Spółce przysługuje to prawo oraz czy rozliczając ulgę IP BOX Spółka może odliczyć od dochodu z kwalifikowanego prawa własności intelektualnej koszty kwalifikowane, o których mowa w art. 18d ust. 2-3b UPDOP, poniesione przez Spółkę przed 1 stycznia 2022 r.?
- Opodatkowanie sprzedaży ekspektatywy odrębnej własności lokalu.
- Opodatkowania sprzedaży ekspektatywy prawa własności lokalu.
- Uznanie za dostawę towarów przeniesienia praw do lokalu w ramach ekspektatywy.
- Ustalenie, czy prowadzona działalność spełnia definicję badawczo-rozwojowej, czy spółka może skorzystać z ulgi IP Box również wstecz, od momentu osiągnięcia pierwszego kwalifikowanego dochodu.
- Planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi przed ustanowieniem odrębnej własności lokalu mieszkalnego i ujawnieniem prawa własności do lokalu w księdze wieczystej. Otrzymane środki pieniężne z tytułu planowanej sprzedaży prawa (ekspektatywy), będą stanowić przychód z praw majątkowych, o którym mowa w art. 18 w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.