Słowo kluczowe
deweloper
180 dokumentów
- Skutki podatkowe otrzymania od dewelopera lokalu zastępczego.
- Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej (zakup mieszkania od dewelopera i remont własnego lokalu mieszkalnego).
- Złożenie korekty PIT oraz skorzystanie z ulgi mieszkaniowej.
- Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w przypadku zawarcia umowy deweloperskiej, kiedy przeniesienie własności nastąpi po upływie ustawowego terminu z winy dewelopera.
- Dochód Wspólnoty z Odszkodowania będzie korzystać ze zwolnienia od podatku proporcjonalnie w części, w jakiej zostanie przeznaczony na naprawę, termomodernizację i modernizację części wspólnych w ramach gospodarki zasobami mieszkaniowymi
- Opodatkowanie świadczenia w postaci kary umownej, wypłaconego przez Dewelopera.
- Brak możliwości skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - cele mieszkaniowe.
- Skutki podatkowe planowanej cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej - kwota uzyskana w wyniku cesji praw i obowiązków od osoby trzeciej odpowiada kwocie wniesionych wpłat i kosztów.
- - Podleganie opodatkowaniu odpłatnej cesji praw w zakresie nakładów poniesionych na Lokale oraz cesji praw z umowy deweloperskiej bez możliwości zastosowania zwolnienia dla tych transakcji; - Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży Lokali na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy; - Obowiązek korekty odliczonego podatku naliczonego od nakładów na Lokale, na podstawie art. 91 ust. 2 w zw. z ust. 4 i 6 ustawy z uwzględnieniem 5-letniego okresu korekty.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umów sprzedaży lokali mieszkalnych.
- Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego
- Kary umowne za niedochowanie terminów odbioru i kary umowne za opóźnienie w zawarciu umów przeniesienia własności stanowią koszty uzyskania przychodów w dacie poniesienia (zaksięgowania) kary.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Ustalenie, czy wydatki wymienione we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o CIT i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych, czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
- W zakresie skutków podatkowych nabycia segmentu mieszkalnego od dewelopera.
- Skutki podatkowe otrzymania środków w ramach ugody.
- Ustalenie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej – umowa deweloperska.
- Koszty uzyskania przychodów w działalności deweloperskiej oraz uznanie zakupionego gruntu za towar handlowy.
- Skutki podatkowe podpisania umowy deweloperskiej oraz przelania całkowitej kwoty za mieszkanie na rachunek powierniczy w ustawowym okresie trzech lat pomimo braku przekazania mieszkania oraz przeniesienia własności wyłącznie z winy dewelopera.
- W stosunku do wypłacanych z rachunku powierniczego kwot obowiązek podatkowy powstaje – w momencie, w którym środki zgromadzone na mieszkaniowym rachunku powierniczym zostaną przez bank zwolnione. W przypadku gdy wydanie lokalu nastąpi przed wypłaceniem środków z ostatniej transzy, to obowiązek podatkowy z tytułu dostawy lokalu/budynku powstanie z chwilą przekazania lokalu (budynku) nabywcy.
- Przychód z tytułu sprzedaży poszczególnych lokali mieszkalnych powinien zostać rozpoznany przez Spółkę z chwilą podpisania umowy przenoszącej na nabywcę prawa wynikające z umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego.
- Przychód z tytułu sprzedaży poszczególnych lokali mieszkalnych powinien zostać rozpoznany przez Spółkę z chwilą podpisania umowy przenoszącej na nabywcę prawa wynikające z umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego.
- Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (na własne cele mieszkaniowe) w sytuacji wydatkowania środków ze sprzedaży mieszkania na poczet mieszkania zakupionego w oparciu o umowę deweloperską.
- Sprzedaż nieruchomości - upływ 5-letniego terminu wyłączającego opodatkowanie.
- Ocena możliwości zastosowania zwolnienia podatkowego - wydatki mieszkaniowe.
- Kwestia uznania opisanych wydatków za wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Opodatkowanie zwrotu środków wpłaconych deweloperowi.
- Umowa cesji praw i obowiązków z umowy deweloperskiej, która przybierze formę darowizny, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Zatem, z uwagi na wyłączenie z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, opisana czynność nie będzie stanowiła przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.