Słowo kluczowe
nieruchomości
2241 dokumentów
- W zakresie ustalenia, czy wydatki poniesione przez Wnioskodawcę w związku z nabyciem udziału w nieruchomości, obejmujące zarówno cenę zapłaconą sprzedającemu, jak i spłaty zobowiązań hipotecznych uregulowane przez Wnioskodawcę na rzecz wierzycieli hipotecznych oraz pozostałe wydatki transakcyjne bezpośrednio związane z nabyciem Udziału w Nieruchomości, stanowią dla Wnioskodawcy koszty uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 u.p.d.o.p. - czy ww. wydatki mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów bezpośrednio w momencie poniesienia, czy też powinny zostać ujęte jako element wartości początkowej środka trwałego w rozumieniu art. 16g ust. 1 pkt 1 i ust. 3 u.p.d.o.p. i być rozliczane w kosztach podatkowych poprzez odpisy amortyzacyjne zgodnie z art. 16g ust. 1 i 3 oraz art. 15 ust. 6 u.p.d.o.p.?
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku.
- Skutki podatkowe wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej, najem prywatny.
- Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli – w związku z brakiem opodatkowania podatkiem od towarów i usług – będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Zwolnienie z opodatkowania otrzymanego odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości na podst. art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku odchodowym od osób fizycznych.
- Skoro wniesienie aportu w postaci nieruchomości stanowiącej działki budowlane będzie opodatkowane podatkiem od towarów i usług, to powyższa czynność będzie – w świetle zasady stand still – wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Opodatkowanie najmu prywatnego.
- Opodatkowanie zbycia nieruchomości i cele mieszkaniowe.
- Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży zabudowanej nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
- Skutki podatkowe otrzymania świadczenia z tytułu odstąpienia od umowy sprzedaży lokalu.
- Sprzedaż budynku wybudowanego wcześniej na cudzym gruncie.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Sprzedaż udziałów w nieruchomości
- Otrzymanie przez fundację rodzinną majątku, nie powoduje po stronie fundacji rodzinnej powstania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych Dochody fundacji rodzinnej z najmu długoterminowego nieruchomości będą zwolnione z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.
- Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem.
- Ustalenie, czy w świetle art. 15 ust. 6 Ustawy o CIT, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2022 r., Wnioskodawca jest uprawniony do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu odpisów amortyzacyjnych zgodnie z art. 15 Ustawy o CIT od wartości początkowej środków trwałych sklasyfikowanych w grupie 1 KŚT w sytuacji, w której Nieruchomość dla celów bilansowych nie stanowi środka trwałego podlegającego odpisom amortyzacyjnym.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług planowanej transakcji dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku planowaną transakcją.
- Współczynnik procentowy, o którym mowa w art. 3 ust. 3 pkt 4 ustawy o CIT, powinien być obliczony jako proporcja sumy wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski, posiadanych bezpośrednio przez podmiot oraz wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski posiadanych pośrednio również przez ten podmiot z uwzględnieniem wielkości posiadanego udziału, do wartości wszystkich aktywów tego podmiotu.
- Skutki podatkowe najmu nieruchomości.
- Ustalenia, czy w Korekcie wstępnej Wnioskodawca będzie miał obowiązek wykazania naliczonych, lecz nieotrzymanych Odsetek, zmiany wartości Nieruchomości wycenionej dla celów bilansowych w wartości godziwej oraz czy Spółka będzie zobowiązana do zapłaty podatku z tytułu nadwyżki wykazanej w Korekcie wstępnej, jeżeli będzie stosować opodatkowanie Ryczałtem przez co najmniej 4 lata podatkowe
- Dostawa Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży udziałów w Spółce Projektowej.
- Ustalenie, czy sprzedaż udziałów we własności Działek przez Wnioskodawców podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
- Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży w drodze licytacji działki zabudowanej budynkiem niemieszkalnym.
- Opodatkowanie wynagrodzenia za przeniesienie praw i obowiązków wynikających z postępowania sądowego.
- Jak rozstrzygnięto w niniejszej interpretacji, dostawa Nieruchomości, wraz z innymi elementami objętymi Transakcją nie będzie stanowiła transakcji zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, której definicję zawiera art. 2 pkt 27e ustawy, a w rezultacie planowana Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Jak wyżej rozstrzygnięto dostawa niezabudowanych działek nr 13 oraz 9 nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy i będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla przedmiotu dostawy. Ponadto, w sytuacji gdy Strony Transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy dla dostawy budynków oraz budowli posadowionych na Nieruchomości, korzystających ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawa Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
- Dostawa Nieruchomości, wraz z innymi elementami objętymi Transakcją nie będzie stanowiła transakcji zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, której definicję zawiera art. 2 pkt 27e ustawy, a w rezultacie planowana Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto, w sytuacji gdy Strony Transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy dla dostawy budynków oraz budowli posadowionych na Nieruchomości, korzystających ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawa Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości odziedziczonej w spadku.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.