Słowo kluczowe
spółki-spółka nieruchomościowa
92 dokumenty
- Wartość bilansowa budynków i budowli wchodzących w skład Zakładu i wykazywana przez Podmiot z Grupy w jej bilansie powinna być uwzględniana przez Wnioskodawcę dla celów weryfikacji spełnienia przez Wnioskodawcę definicji spółki nieruchomościowej określonej w art. 4a pkt 35 lit. b) ustawy o CIT.
- Brak prawa do odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej Nieruchomości, o których mowa w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT, oraz do zaliczania tych odpisów do kosztów uzyskania przychodów, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy o CIT.
- Współczynnik procentowy, o którym mowa w art. 3 ust. 3 pkt 4 ustawy o CIT, powinien być obliczony jako proporcja sumy wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski, posiadanych bezpośrednio przez podmiot oraz wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski posiadanych pośrednio również przez ten podmiot z uwzględnieniem wielkości posiadanego udziału, do wartości wszystkich aktywów tego podmiotu.
- W zakresie ustalenia, czy dochód uzyskany ze sprzedaży udziałów w Spółce Projektowej nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Polsce.
- Skutków podatkowych w związku z dokonaniem przez V planowanego zbycia akcji dających łącznie ponad 5% praw głosu w F w okresie 12 miesięcy, w ramach procedury nabycia akcji własnych) oraz obowiązku jako jako spółki nieruchomościowej, pobrania i wpłaty zaliczki na podatek od dochodu z tytułu zbycia akcji w spółce nieruchomościowej oraz sporządzenia informacji o wpłaconej przez płatnika zaliczce na podatek dochodowy od osób prawnych od dochodu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej (CIT-ISN)
- Skutki podatkowe w podatku VAT związane z przeniesieniem części majątku Spółki Dzielonej do Spółki Przejmującej.
- Ustalenie, czy w przypadku, w którym Wnioskodawca nie spełniał kryteriów określonych w art. 3 ust. 3 pkt 4a w zw. z art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o CIT, w związku z Aportem udziałów w Spółce oraz planowaną Transakcją Sprzedaży - na Spółce nie ciążył obowiązek płatnika, o którym mowa w art. 26aa ust. 1 ustawy o CIT.
- Skutki podatkowe związane z wypłatą Wynagrodzenia na rzecz Udziałowca (niderlandzki rezydent podatkowy) spółki nieruchomościowej.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w polskiej spółce nieruchomościowej przez jej wspólnika będącego podatnikiem Belgijskim.
- Przychody z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług hotelarskich oraz usług organizacji konferencji nie stanowią w myśl art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o CIT z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy, leasingu i innych umów o podobnym charakterze i Wnioskodawca nie ma obowiązku składać za 2025 rok informacji o wspólnikach spółki nieruchomościowej, o której mowa w art. 27 ust. 1e ustawy o CIT.
- Możliwość zastosowania 9% stawki podatku i możliwość korekty zeznania dla spółki nieruchomościowej - posiadającej przychody z budynku.
- Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie ustalenia poprawności metodyki przyjętej w celu weryfikacji spełnienia ustawowych przesłanek wynikających z art. 4a pkt 35 lit. b) ustawy o CIT.
- Obowiązki płatnika z tytułu umorzenia dobrowolnego udziałów w spółce nieruchomościowej przez nierezydenta.
- Skutków podatkowych planowanej transakcji zbycia udziałów T w celu ich umorzenia w zakresie spółki nieruchomościowej.
- Ustalenie, czy w świetle znowelizowanego od 1 stycznia 2022 r. art. 15 ust. 6 ustawy o CIT Spółka jest i będzie uprawniona do zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych dokonywanych zgodnie z przepisami art. 16a-16 m ustawy o CIT od wartości początkowej Nieruchomości w sytuacji, w której Nieruchomość dla celów rachunkowych nie stanowi środka trwałego Spółki od którego dokonywane są odpisy amortyzacyjne.
- Zaliczenie przez spółki nieruchomościowe do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych.
- Skutki podatkowe dla spółki wnoszącej aport w postaci ZCP.
- Koszty uzyskania przychodu w przypadku sprzedaży przez Spółkę Nieruchomości.
- Zaliczenie przez spółki nieruchomościowe do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych.
- Opodatkowanie dochodu nierezydenta z odpłatnego zbycia udziałów w spółce polskiej
- Współczynnik procentowy, o którym mowa w art. 3 ust. 3 pkt 4 ustawy o CIT, powinien być obliczony jako proporcja sumy wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski, posiadanych bezpośrednio przez podmiot oraz wartości nieruchomości/praw do nieruchomości położonych na terytorium Polski posiadanych pośrednio również przez ten podmiot z uwzględnieniem wielkości posiadanego udziału, do wartości wszystkich aktywów tego podmiotu, nieosiągnięcie wartości co najmniej 50% przez współczynnik obliczony w sposób określony przez Organ, skutkować będzie – zgodnie z art. 3 ust. 2 i ust. 3 pkt 4 w zw. z art. 3 ust. 4 ustawy o CIT – brakiem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów (przychodów) osiągniętych przez Spółkę Nabywającą w wyniku Transakcji oraz nieosiągnięcie wartości co najmniej 50% przez współczynnik obliczony w sposób określony przez Organ, skutkować będzie – zgodnie z art. 3 ust. 2 i ust. 3 pkt 4 w zw. z art. 3 ust. 4 ustawy o CIT – brakiem opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodów (przychodów) osiągniętych przez Wspólnika w wyniku Transakcji.
- Zaliczenie przez spółki nieruchomościowe do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych.
- Ustalenie, czy Spółka jest spółką nieruchomościową w oparciu o metodologię wyliczenia udziału wartości bilansowej nieruchomości w wartości bilansowej aktywów zaprezentowaną we wniosku.
- Zbycie przez Wnioskodawcę udziałów w Spółce Córce nie spowoduje powstania dochodu (przychodu) dla Wnioskodawcy osiąganego na terytorium Polski na podstawie art. 3 ust. 3 pkt 4 i 4a Ustawy CIT, bowiem stosunek procentowy wartości bilansowej nieruchomości do wartości bilansowej całości aktywów Spółki Córki będzie niższy niż 50%.
- Ustalenie, czy Wnioskodawca nie jest spółką nieruchomościową, o której mowa w art. 4a pkt 35 ustawy o CIT, czy wynagrodzenie pieniężne, z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów, nie stanowi dla Wspólnika dywidendy lub inny przychód (dochód) z tytułu udziału w zyskach osób prawnych, zgodnie z art. 22 ust. 1 Ustawy CIT lub art. 10 polsko-luksemburskiej UPO, czy z tytułu wypłaty wynagrodzenia pieniężnego, z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów Spółka nie będzie zobowiązana do pobrania podatku u źródła zgodnie z art. 26 ust. 1 i 2e ustawy o CIT oraz czy z tytułu wypłaty wynagrodzenia pieniężnego, z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów Spółka nie będzie zobowiązana do pobrania podatku zgodnie z art. 26aa ustawy o CIT.
- Uznanie za spółkę nieruchomościową - zobowiązane do składania informacji.
- Skutki podatkowe sprzedaży udziałów spółki z o.o. przez rezydenta niemieckiego na rzecz niemieckiej fundacji rodzinnej.
- Przychody ze świadczenia usług hotelarskich oraz konferencyjnych nie stanowią przychodów, o których mowa w art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o CIT a w konsekwencji spółka nie posiada statusu spółki nieruchomościowej oraz nie jest zobowiązana do przekazania Szefowi Krajowej Administracji Skarbowej informacji, o której mowa w art. 27 ust. 1e ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Przychody wynikające ze świadczenia usług gastronomicznych i rekreacyjnych (np. w postaci dostępu do stref SPA, basenów, siłowni, stref dla dzieci, boisk sportowych, możliwości wypożyczenia sprzętu sportowego, gabinetów masażu i gabinetów kosmetycznych) nie stanowią przychodów, o których mowa w art. 4a pkt 35 lit. b ustawy o CIT, również w przypadku usług, w szczególności gastronomicznych wchodzących w skład usługi noclegowej, które są objęte jedną pozycją na fakturze, lecz są następnie wydzielane w systemie operacyjnym Spółki.
- Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie spółki nieruchomościowej.
- Sprzedaż udziałów w Spółkach Zależnych nie będzie wiązała się z uzyskaniem przez Wnioskodawcę przychodu (dochodu) podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych w Polsce. Zastosowanie znajdzie w tym przypadku art. 13 ust. 5 UPO PL-DE, a więc Wnioskodawca opodatkowany będzie w kraju swojej siedziby.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.