Słowo kluczowe
lokal-lokal użytkowy
298 dokumentów
- Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego - zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
- Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od nabytego lokalu użytkowego.
- Brak zwolnienia od podatku najmu długoterminowego lokalu użytkowego na cele mieszkaniowe osób fizycznych.
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży lokalu użytkowego będącego we współwłasności majątkowej.
- Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości gruntowej, na której znajduje się lokal użytkowy.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej (budynek wielorodzinny).
- Uznanie, że przychód uzyskiwany przez Wspólnotę za czynności wykonywane w ramach zarządu nieruchomością wspólną oraz przychód uzyskiwany przez Wspólnotę od właścicieli lokali mieszkalnych z tytułu pokrycia kosztów związanych z indywidualnymi potrzebami właścicieli lokali mieszkalnych i ze zużyciem przez nich mediów nie podlega uwzględnieniu w sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, a także że przychód uzyskiwany przez Wspólnotę od właścicieli lokali użytkowych z tytułu pokrycia kosztów związanych z indywidualnymi potrzebami właścicieli lokali użytkowych i ze zużyciem przez nich mediów podlega uwzględnieniu w sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
- Planowana dostawa lokali niemieszkalnych nie zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, jak również pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą ww. lokali minie okres dłuższy niż dwa lata. W związku z powyższym sprzedaż lokali niemieszkalnych stanowiących towar handlowy będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Możliwość pomniejszenia przychodu z najmu pokoju hotelowego o odpisy amortyzacyjne.
- Uznanie otrzymanej przez Zainteresowanego 2 Płatności z tytułu wcześniejszego rozwiązania Umowy Najmu za wynagrodzeniem za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako świadczenie usług, wykonaną przez Zainteresowanego 2 na rzecz Wnioskodawcy oraz przysługującego Wnioskodawcy prawa do odliczenia podatku VAT z faktury wystawionej przez Zainteresowanego 2 na rzecz Wnioskodawcy.
- Zwolnienie dostawy lokalu od podatku VAT.
- Opodatkowanie przychodów z najmu lokali użytkowych wycofanych z działalności gospodarczej.
- Zwolnienie od podatku VAT planowanej transakcji sprzedaży lokalu użytkowego.
- Zwolnienie od podatku VAT dostawy lokalu wraz ze związanym z nim prawem własności gruntu.
- Zwolnienie z podatku VAT przy dostawie wydzielonego lokalu wraz ze związanym z nim prawem własności gruntu.
- Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej.
- Czy przychód uzyskany przez Spółdzielnię w wyniku zawartego porozumienia, które zwalnia Wnioskodawcę ze zobowiązań finansowych wobec A, uzyskany na podstawie korekt faktur VAT za rok 2021, objęty jest zwolnieniem w podatku dochodowym od osób prawnych, o którym mowa w przepisie art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Na jaki moment Wnioskodawca powinien ustalić dzień powstania przychodu uzyskanego z zawarcia z A porozumienia zwalniającego Spółdzielnię ze zobowiązań finansowych wynikających z korekt faktur VAT za energię cieplną z 2021 r.
- Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu niemieszkalnego (użytkowego) nabytego w drodze darowizny. Ulga mieszkaniowa.
- Budynek sklasyfikowany wg KŚT grupa 1, podgrupa 11, rodzaj 110, powiązanie PKOB 1110, zakupiony przez spółkę do celów prowadzenia działalności gospodarczej spółki pod adresem oraz na wynajem krótko i długoterminowy, a osiągane przychody rozliczane są w ramach prowadzonej działalności, podlega dalszej amortyzacji nieruchomości
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości wyłącznie przez Sprzedającą 1 oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego w tytułu nabycia Nieruchomości.
- Dotyczy uznania, że sprzedaż nieruchomości w postaci lokalu użytkowego o powierzchni (...) m2 oraz działki nr (...) obszar (...) ha będącej w użytkowaniu wieczystym będzie korzystała ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
- Czy spółdzielnia mieszkaniowa jest zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT planowanej transakcji dostawy Lokalu.
- Do opisanej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, prawa własności lokali wraz z odpowiednimi udziałami w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku oraz prawa własności budowli znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Zwolnienie od podatku darowizny lokalu usługowego na rzecz syna.
- W konsekwencji mając na uwadze obowiązujące przepisy prawa oraz opis sprawy należy stwierdzić, że planowana przez Państwa dostawa lokali usługowych będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Jednocześnie mając na uwadze art. 29a ust. 8 ustawy zwolnieniu od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy będzie podlegał udział w gruncie odpowiadający proporcjonalnie powierzchni gruntu przyporządkowanemu do lokali będących przedmiotem sprzedaży.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług sprzedaży lokali mieszkalnych i lokali niemieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Możliwość ujęcia wydatków poniesionych na prace związane z adaptacją pomieszczeń do potrzeb Najemcy („Prace Fit-out pierwotne”) w kosztach podatkowych Spółki jako koszty inne niż bezpośrednio związane z przychodami w dacie poniesienia tego kosztu.
- Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
- Prawo do odliczenia podatku VAT oraz żądanie zwrotu podatku VAT w związku z nabyciem lokalu niemieszkalnego.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.