Słowo kluczowe
budowle
351 dokumentów
- Skutki podatkowe w zakresie podatku VAT dotyczące wniesienia aportem infrastruktury do spółki prawa handlowego.
- Nieuznanie transakcji dostawy Nieruchomości za czynność wyłączoną z opodatkowania, opodatkowanie podatkiem VAT tej dostawy, prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku VAT oraz uznania rozliczenia (sprzedaży) nakładów poniesionych na infrastrukturę, posadowionych na działkach gminy, za świadczenie usług.
- Zwolnienie od podatku dostawy działek zabudowanych i niezabudowanych.
- Dostawa w drodze licytacji udziału w działce.
- Uznanie wniesienia inwestycji aportem do Spółki za zbycie przedsiębiorstwa bądź zcp, opodatkowanie tej transakcji, podstawa opodatkowania, odliczenie i jego sposób.
- Uznanie aportu Infrastruktury i Sprzętu za czynność podlegającą opodatkowaniu, niekorzystającą ze zwolnienia oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na realizację Inwestycji.
- Zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży działki nr 1 zabudowanej budynkiem i budowlami.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług dostawy działki zabudowanej parkingiem o nawierzchni asfaltowej, działek zabudowanych budynkiem komunalnym oraz niezabudowanej działki.
- Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy dostawy Nieruchomości, tj. działki zabudowanej budowlą w postaci Chodnika.
- Opodatkowania transakcji zamiany działek.
- Dotyczy sprzedaży nieruchomości jako dostawy niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa a odpłatną dostawę towarów zwolnioną z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a jednocześnie Zainteresowani będą uprawnieni do rezygnacji ze zwolnienia oraz prawa Kupującego do odliczenia.
- Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, nr 2, nr 3 i nr 4 zabudowanych budynkiem i budowlami.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- Zastosowanie zwolnienia do sprzedaży działki.
- Interpretacja indywidualna w zakresie braku wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy dostawy Nieruchomości, jako transakcji niestanowiącej zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i opodatkowania Transakcji podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT; opodatkowania podatkiem VAT planowanej dostawy w całości jako dostawy towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 Ustawy o VAT, częściowo na skutek (a) braku zastosowania zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, art. 43 ust. 1 pkt 10 ani art. 43 ust. 1 pkt 10a Ustawy o VAT, a częściowo (b) na skutek rezygnacji Wnioskodawców z fakultatywnego zwolnienia z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, zgodnie z przepisami na podstawie art. 43 ust. 10 oraz ust. 11 Ustawy o VAT; prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 i ust. 11 Ustawy o VAT) po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej faktyczne dokonanie, oraz do (ii) zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym (zgodnie z art. 87 Ustawy o VAT).
- Zatem skoro dostawa Budynku o funkcji usługowo-handlowej była opodatkowana i nie podlegała zwolnieniom, to również dostawa urządzeń budowlanych związanych z tym Budynkiem była opodatkowana podatkiem VAT. Natomiast sprzedaż w ramach Transakcji urządzeń budowlanych związanych z budowlami będącymi przedmiotem dostawy podlegała – tak jak dostawa tych budowli – zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z którego Sprzedający i Nabywca zrezygnowali na podstawie art. 43 ust. 10, a zatem była opodatkowana podatkiem VAT.
- budowle
- budynek
- czynności-czynności nieopodatkowane podatkiem od towarów i usług
- czynności-czynności niepodlegające opodatkowaniu
- czynności-czynności opodatkowane
- czynności-czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług
- nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
- przedsiębiorstwa-zorganizowana część przedsiębiorstwa
- Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dokonanej w drodze wywłaszczenia dostawy działek zabudowanych naniesieniami budowlanymi, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, dostawy w trybie wywłaszczenia innej działki, w zamian za odszkodowanie.
- Skoro omawiana sprzedaż Nieruchomości 1, Nieruchomości 3, Nieruchomości 4, Nieruchomości 5 i Nieruchomości 6 w ramach planowanej Transakcji będzie podlegała fak-tycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje) to do opisanej transakcji sprzedaży Nieruchomości 1, Nieruchomości 3, Nieruchomości 4, Nieruchomości 5 i Nieruchomości 6 znajdzie zastosowanie wyłączenie za-warte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skorzystanie z ulgi badawczo-rozwojowej w stosunku do prowadzonych prac zgodnie z art. 4a pkt 26 ustawy o CIT; odliczenie kosztów kwalifikowanych zgodnie z art. 18d ust. ustawy o CIT.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla transakcji zamiany nieruchomości.
- Zwolnienie od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży Nieruchomości.
- Opodatkowanie i brak zwolnienia z VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami i budowlami
- Zwolnienie od podatku VAT dostawy nieruchomości zabudowanej za odszkodowaniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.
- Sposób opodatkowania transakcji sprzedaży zabudowanej Nieruchomości na mocy planowanej Umowy Przyrzeczonej oraz poprawności rozliczenia dla celów VAT Zadatku oraz Zaliczki otrzymanych na mocy Umowy Przedwstępnej.
- Sprzedaż Nieruchomości nie będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, a sprzedaż Nieruchomości w ramach Transakcji przez Zbywcę zostanie opodatkowana w całości podatkiem od towarów i usług, wówczas przeniesienie własności Nieruchomości na rzecz Nabywcy w formie umowy sprzedaży nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy przepisu art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Możliwość korzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży Działek.
- Skoro omawiana we wniosku planowana Transakcja będzie w całości podlegać opodatkowaniu VAT, przy czym sprzedaż ta w części dotyczącej prawa własności gruntu i prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli (Nieruchomość) będzie podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do całej opisanej Transakcji (składającej się na Nieruchomość, obiekty małej architektury oraz urządzenia budowlane) znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.
- Skoro omawiana we wniosku planowana sprzedaż własności gruntu wraz z naniesieniami (Nieruchomość) podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem VAT i nie jest z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
- Jak wskazali Państwo w opisie sprawy, po sprzedaży planowana jest dalsza dzierżawa nieruchomości dotychczasowemu Dzierżawcy do czasu uzyskania przez Kontrahenta koncesji na prowadzenie działalności w zakresie sprzedaży paliw w tej lokalizacji. Następnie Kontrahent planuje prowadzić działalność stacji paliw samodzielnie, z jednoczesnym wybudowaniem nowego obiektu stacji z całkowicie nową infrastrukturą i wyposażeniem. Powyższe wyklucza możliwość stwierdzenia, że sprzedany Kontrahentowi majątek będzie służył kontynuacji działalności gospodarczej, jaką Państwo prowadzili przy pomocy składników majątkowych będących przedmiotem Transakcji. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku zakres transakcji należy podkreślić, że przedmiot sprzedaży będzie ograniczał się do elementów typowych dla transakcji „nieruchomościowych”. W szczególności przy wykorzystaniu wyłącznie nabytej Nieruchomości oraz pozostałych elementów objętych transakcją nie jest możliwe samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej, którą planuje Kontrahent – niezbędne ku temu są także inne zasoby techniczne, organizacyjne i finansowe, np. koncesja na prowadzenie działalności w zakresie sprzedaży paliw, którą Kontrahent planuje uzyskać. Zatem, w rozpatrywanej sprawie dostawa opisanej Nieruchomości, nie będzie stanowiła transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, której definicję zawiera art. 2 pkt 27e ustawy. Tym samym przedmiotowa transakcja będzie pozostawać w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
- Dotyczy skutków podatkowych zbycia działek.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.