Słowo kluczowe
budowle
331 dokumentów
- Skutki podatkowe dostawy nieruchomości.
- Do opisanej części transakcji (sprzedaży Nieruchomości 1 oraz sprzedaży Gruntu 3) znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż Grunt 2 w zakresie działek (…) w części w której działki te nie są przeznaczone pod zabudowę będzie korzystała ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, zatem w tej części nie znajdzie zastosowania wyłączenie określone w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zatem sprzedaż w tej części będzie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Opisana transakcja (sprzedaż Nieruchomości 1 oraz Gruntu 3) nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, a Kupujący nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w tym zakresie. Mając na uwadze rozstrzygnięcie w zakresie podatku od towarów i usług, skoro sprzedaż działki nr (…) oraz część działek nr (…) (oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami ZL, Z-15) będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług to zastosowanie znajdzie tu uregulowanie zawarte wart.2 pkt 4 lit. b) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takiej sytuacji Nabywca będzie zobowiązany do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych od tej części transakcji.
- Uznanie, planowanej Transakcji za dostawę towarów podlegająca opodatkowaniu VAT niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa; która będzie podlegała opodatkowaniu VAT według właściwej stawki podatku VAT, i nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, z uwagi na złożenie przez strony Transakcji zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia z VAT oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury dokumentującej nabycie Nieruchomości oraz do zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym
- Dotyczy uznania, że dostawa składników majątkowych stanowiących przedmiot transakcji będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu, niewyłączoną od opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, dostawa nieruchomości w ramach transakcji będzie podlegała opodatkowaniu VAT, Nabywca będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu transakcji oraz do zwrotu nadwyżki podatku
- Opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki wraz z naniesieniami.
- Wskazany we wniosku przedmiot Transakcji, nie będzie stanowił przedsiębiorstwa w rozumieniu powołanego art. 551 Kodeksu cywilnego, ponieważ zbyciu nie będzie towarzyszył transfer szeregu kluczowych składników, wchodzących w skład normatywnej definicji przedsiębiorstwa i determinujących funkcjonowanie przedsiębiorstwa Zbywcy. Zbyciu podlegać będzie wyłącznie Nieruchomość, której nie sposób uznać za przedsiębiorstwo w rozumieniu powołanego przepisu.
- Uznanie planowanej sprzedaży Nieruchomości za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, tj. dostawę niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani ZCP, opodatkowania dostawy Budynków i Budowli posadowionych na działkach oraz prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji oraz do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym lub do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następne okresy.
- Prawo do zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy zbycia działek i udziałów w działkach gruntu.
- Uznanie, że Dostawa Nieruchomości będzie stanowiła dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, i nie będzie stanowiła sprzedaży przedsiębiorstwa ani ZCP; w związku z planowaną przez Sprzedającego oraz Kupującego rezygnacją z zastosowania zwolnienia z opodatkowania VAT dostawy wszystkich budowli posadowionych na Nieruchomości, dostawa Nieruchomości będzie opodatkowana VAT, Kupujący będzie miał prawo do obniżenia podatku VAT w pełnej wysokości wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości oraz prawo do obniżenia za następne okresy kwoty podatku należnego o nadwyżkę podatku naliczonego nad należnym powstałą w okresie rozliczeniowym, w którym otrzyma fakturę dokumentującą sprzedaż Nieruchomości lub prawo do zwrotu różnicy na rachunek bankowy.
- Skutki podatkowe w zakresie podatku VAT dotyczące wniesienia aportem infrastruktury do spółki prawa handlowego.
- Nieuznanie transakcji dostawy Nieruchomości za czynność wyłączoną z opodatkowania, opodatkowanie podatkiem VAT tej dostawy, prawa Kupującego do odliczenia i zwrotu podatku VAT oraz uznania rozliczenia (sprzedaży) nakładów poniesionych na infrastrukturę, posadowionych na działkach gminy, za świadczenie usług.
- Zwolnienie od podatku dostawy działek zabudowanych i niezabudowanych.
- Dostawa w drodze licytacji udziału w działce.
- Uznanie wniesienia inwestycji aportem do Spółki za zbycie przedsiębiorstwa bądź zcp, opodatkowanie tej transakcji, podstawa opodatkowania, odliczenie i jego sposób.
- Uznanie aportu Infrastruktury i Sprzętu za czynność podlegającą opodatkowaniu, niekorzystającą ze zwolnienia oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na realizację Inwestycji.
- Zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży działki nr 1 zabudowanej budynkiem i budowlami.
- Zwolnienie od podatku od towarów i usług dostawy działki zabudowanej parkingiem o nawierzchni asfaltowej, działek zabudowanych budynkiem komunalnym oraz niezabudowanej działki.
- Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy dostawy Nieruchomości, tj. działki zabudowanej budowlą w postaci Chodnika.
- Opodatkowania transakcji zamiany działek.
- Dotyczy sprzedaży nieruchomości jako dostawy niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa a odpłatną dostawę towarów zwolnioną z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a jednocześnie Zainteresowani będą uprawnieni do rezygnacji ze zwolnienia oraz prawa Kupującego do odliczenia.
- Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, nr 2, nr 3 i nr 4 zabudowanych budynkiem i budowlami.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
- Zastosowanie zwolnienia do sprzedaży działki.
- Interpretacja indywidualna w zakresie braku wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy dostawy Nieruchomości, jako transakcji niestanowiącej zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i opodatkowania Transakcji podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT; opodatkowania podatkiem VAT planowanej dostawy w całości jako dostawy towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 Ustawy o VAT, częściowo na skutek (a) braku zastosowania zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, art. 43 ust. 1 pkt 10 ani art. 43 ust. 1 pkt 10a Ustawy o VAT, a częściowo (b) na skutek rezygnacji Wnioskodawców z fakultatywnego zwolnienia z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, zgodnie z przepisami na podstawie art. 43 ust. 10 oraz ust. 11 Ustawy o VAT; prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 i ust. 11 Ustawy o VAT) po otrzymaniu prawidłowo wystawionej faktury potwierdzającej jej faktyczne dokonanie, oraz do (ii) zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym (zgodnie z art. 87 Ustawy o VAT).
- Zatem skoro dostawa Budynku o funkcji usługowo-handlowej była opodatkowana i nie podlegała zwolnieniom, to również dostawa urządzeń budowlanych związanych z tym Budynkiem była opodatkowana podatkiem VAT. Natomiast sprzedaż w ramach Transakcji urządzeń budowlanych związanych z budowlami będącymi przedmiotem dostawy podlegała – tak jak dostawa tych budowli – zwolnieniu z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z którego Sprzedający i Nabywca zrezygnowali na podstawie art. 43 ust. 10, a zatem była opodatkowana podatkiem VAT.
- budowle
- budynek
- czynności-czynności nieopodatkowane podatkiem od towarów i usług
- czynności-czynności niepodlegające opodatkowaniu
- czynności-czynności opodatkowane
- czynności-czynności opodatkowane podatkiem od towarów i usług
- nieruchomości-sprzedaż nieruchomości
- przedsiębiorstwa-zorganizowana część przedsiębiorstwa
- Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dokonanej w drodze wywłaszczenia dostawy działek zabudowanych naniesieniami budowlanymi, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, dostawy w trybie wywłaszczenia innej działki, w zamian za odszkodowanie.
- Skoro omawiana sprzedaż Nieruchomości 1, Nieruchomości 3, Nieruchomości 4, Nieruchomości 5 i Nieruchomości 6 w ramach planowanej Transakcji będzie podlegała fak-tycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje) to do opisanej transakcji sprzedaży Nieruchomości 1, Nieruchomości 3, Nieruchomości 4, Nieruchomości 5 i Nieruchomości 6 znajdzie zastosowanie wyłączenie za-warte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Skorzystanie z ulgi badawczo-rozwojowej w stosunku do prowadzonych prac zgodnie z art. 4a pkt 26 ustawy o CIT; odliczenie kosztów kwalifikowanych zgodnie z art. 18d ust. ustawy o CIT.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla transakcji zamiany nieruchomości.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.