Słowo kluczowe
zasiedlenie-pierwsze zasiedlenie
363 dokumenty
- Zwolnienie od podatku VAT planowanej transakcji sprzedaży lokalu użytkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Nieuznanie sprzedaży Nieruchomości komercyjnej wraz z innym elementami objętymi Transakcją za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ww. czynności, zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na dla sprzedaży Nieruchomości komercyjnej oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opodatkowania, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Sprzedającego z tytułu sprzedaży Nieruchomości komercyjnej, w tym prawo do zwrotu nadwyżki podatku.
- grunty-grunt zabudowany
- nieruchomości-zbycie nieruchomości
- odliczenia-prawo do odliczenia
- podatek-podatek od towarów i usług-zwrot podatku od towarów i usług
- przedsiębiorstwa-nabycie przedsiębiorstwa
- przedsiębiorstwa-zorganizowana część przedsiębiorstwa
- zasiedlenie-pierwsze zasiedlenie
- zwolnienie-rezygnacja ze zwolnienia
- Zwolnienie i możliwość wyboru opodatkowania sprzedaży działki i obowiązek wystawienia faktury.
- W rozpatrywanej sprawie dostawa ww. budowli w postaci drogi, nie została dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, ani przed nim, gdyż – jak wynika z opisu sprawy – budowla ta została już zasiedlona. Ponadto jak podali Państwo od daty pierwszego zasiedlenia do dostawy budowli minęło więcej niż dwa lata. Ponadto z treści wniosku wynika, że w odniesieniu do budowli znajdującej się na działce nie zostały poniesione w okresie dwóch lat przed dniem przejęcia przez Skarb Państwa wydatki na jej ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiące co najmniej 30% wartości początkowej tej budowli.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w zabudowanej działce nr 1 oraz obowiązek wystawienia faktury.
- Brak uznania planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz brak wyłączenia z opodatkowania ww. czynności, opodatkowania dostawy Nieruchomości w ramach Transakcji oraz prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu Transakcji i zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym.
- Odnośnie, że Transakcja będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, rezygnacji przez Zainteresowanych ze zwolnienia od podatku VAT, prawa Kupującego obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku VAT.
- Zastosowanie zwolnienia do sprzedaży zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 oraz opodatkowanie podatkiem VAT działki wydzielonej z niezabudowanej nieruchomości nr 2.
- Nie można uznać, że dostawa budowli (ścieżek pieszych) znajdujących się na działce nr X. będzie odbywała się w ramach pierwszego zasiedlenia bądź w okresie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, za które należy uznać zarówno wybudowanie budowli jak i jej ulepszenie, na które poniesiono wydatki przekraczające 30% ich wartości początkowej. Tym samym dostawa ww. budowli będzie korzystała ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Jednocześnie, stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy zwolnienie obejmie również dostawę prawa użytkowania gruntu, na którym budowle te są posadowione.
- Skutki podatkowe w podatku VAT dostawy przez Sprzedającą posiadanych udziałów w Nieruchomości, na którą składają się działki zabudowane i niezabudowane.
- Zwolnienie z podatku od towarów i usług sprzedaży budynku mieszkalno - usługowego.
- Opodatkowanie planowanej sprzedaży budynków i budowli.
- Uznanie Gminy za podatnika z tytułu sprzedaży działek i zastosowanie zwolnienia dla ww. transakcji oraz ustalenie jej podstawy opodatkowania.
- Nieuznanie dostawy Nieruchomości za czynność wyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku dostawy Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji, a także prawo Nabywcy do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktury dokumentującej dokonanie Transakcji.
- Możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT do sprzedaży budynku.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT aportu basenu i prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji.
- Uznanie Sprzedawców za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości, opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości.
- Zwolnienie usług najmu lokali mieszkalnych oraz dostawy lokali mieszkalnych oraz prawo do częściowego odliczenia podatku VAT.
- Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 albo pkt 10a ustawy oraz możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wybór opodatkowania przed zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentującej zbycie prawa użytkowania wieczystego.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie m.in. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, a także zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym w przypadku wystąpienia takiej nadwyżki.
- Wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku od towarów i usług sprzedaży działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz braku zwolnienia sprzedaży działek niezabudowanych.
- Uznanie że aport będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i nie będzie wyłączony z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, wniesienie Nieruchomości do Spółki w ramach Aportu, będzie opodatkowane VAT, zgodnie z art. 29a ust. 1 w zw. z art. 29a ust. 6 pkt 1 ustawy VAT, podstawę opodatkowania VAT czynności wniesienia Aportu w postaci Nieruchomości będzie stanowić wartość nominalna udziałów obejmowanych w zamian za przedmiot Aportu, część wartości aportu przekazywana na kapitał zapasowy Spółki nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT, po dokonaniu Aportu Nieruchomości oraz otrzymaniu faktury wystawionej przez Y potwierdzającej jego faktyczne dokonanie, Spółka będzie uprawniona do: obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę VAT naliczonego przy otrzymaniu Nieruchomości Aportem (zgodnie z art. 86 ust. 1, ust. 10, ust. 10b pkt 1 i ust. 11 ustawy o VAT) oraz zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym (zgodnie z art. 87 ustawy o VAT).
- Zwolnienie z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT dostawy działki zabudowanej.
- Skoro nieruchomość zabudowana budynkiem jest wykorzystywana przez Dłużniczkę do prowadzonej przez Nią działalności, to należy stwierdzić, że to Ona w sensie ekonomicznym jest właścicielem tej nieruchomości i to Ona dokona w efekcie dostawy nieruchomości – przeniesienia prawa do rozporządzania nią jak właściciel. Stan własnościowy sprzedawanej nieruchomości, czy też uprawnienia do rozporządzania nieruchomością, nie mają znaczenia dla celów opodatkowania podatkiem od towarów i usług. W przedmiotowej sprawie znaczenie mają bowiem przepisy prawa podatkowego, nie zaś okoliczność, że w sensie cywilnoprawnym do Dłużnika należy udział w nieruchomości.
- Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości, niekorzystającej z żadnego ze zwolnień przedmiotowych od podatku VAT oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od przedmiotowej transakcji.
- Uznanie, że Sprzedający w ramach transakcji sprzedaży nie będzie działać w charakterze podatnika podatku VAT oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku od towarów i usług.
- Sprzedaż nieruchomości będzie – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – objęta zwolnieniem od podatku VAT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.