Słowo kluczowe
zasiedlenie-pierwsze zasiedlenie
363 dokumenty
- Zastosowanie zwolnienia od podatku dla dostawy zabudowanej działki.
- Sprzedaż przez komornika sądowego nieruchomości należącej do dłużnika zwolnionego podmiotowo z VAT, w sytuacji gdy sprzedaż nieruchomości nie będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług z innego tytułu – z uwagi na objęcie jej zwolnieniem przedmiotowym wynikającym z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a więc na innej podstawie prawnej, ale jej wartośc przekroczy 240 000 zł.
- Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości wraz z Prawami Autorskimi.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz możliwość rezygnacji z tego zwolnienia.
- Co do zasady, w celu prowadzenia działalności gospodarczej z wykorzystaniem Nieruchomości, Nabywca będzie musiał zawrzeć własne umowy z dostawcami usług, w szczególności w zakresie zarządzania Nieruchomością (property management). Podjęcie przez Nabywcę kroków w powyższym zakresie będzie niezbędne do zapewnienia właściwego funkcjonowania Nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem w strukturze Nabywcy - tj. wynajmem Nieruchomości dla celów komercyjnych. Sytuacja ta wyklucza możliwość stwierdzenia, że nabywana przez Kupującego Nieruchomość będzie umożliwiała prowadzenie działalności wyłącznie przy pomocy składników majątkowych będących przedmiotem transakcji.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w zabudowanej działce oraz prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego od nabycia udziału w ww. działce na podstawie faktury wystawionej przez Sprzedającą.
- Obowiązek dokonania korekty oraz zwolnienie sprzedaży lokalu.
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.
- Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji (komornik - płatnik).
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przy sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z ułamkową częścią gruntu.
- Zwolnienie sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na nieruchomość, obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia nieruchomości, zwolnienie dostawy budynków od podatku VAT.
- Nieuznania sprzedaży Budynków i budowli za czynność wyłączoną z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, zastosowania zwolnienia od podatku przy sprzedaży Nieruchomości zabudowanej Budynkami i budowlami oraz możliwości wyboru opcji opodatkowania przy jej sprzedaży oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego od nabycia Nieruchomości zabudowanej Budynkami i budowlami na podstawie faktury wystawionej przez Sprzedającego.
- Zwolnienie od podatku sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gruntem.
- Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy dostawy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
- Ustalenie, czy sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących towar handlowy, może korzystać ze zwolnienia.
- Zwolnienie od podatku VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynku.
- Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej.
- Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją Projektu X. oraz skutki podatkowe zbycia nieruchomości.
- Zbycie Nieruchomości nie będzie stanowiło transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a więc nie będzie podlegało wyłączeniu od opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Ponadto w sytuacji, gdy strony Transakcji skorzystają z możliwości wyboru opodatkowania, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy, dla dostawy ww. budynków i budowli zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, Zbycie Nieruchomości będzie w całości opodatkowane podatkiem VAT.
- Na wszystkich działkach wchodzących w skład Nieruchomości znajdują się budynki lub budowle w rozumieniu Prawa budowlanego, wobec czego żadnej z wymienionych wyżej działek nie można uznać za teren niezabudowany. Uwzględniając bowiem przywołane regulacje prawne należy zauważyć, że w sytuacji gdy przedmiotem sprzedaży jest grunt, na którym posadowiona jest budowla, niestanowiąca własności Sprzedającego, to ten grunt nie jest pozbawiony przymiotu terenu zabudowanego. Tym samym do żadnej z działek gruntu wchodzących w skład Nieruchomości nie znajdzie zastosowania zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Jednocześnie należy mieć na uwadze, że znajdujące się na działkach budowle w postaci sieci lub fragmentów sieci, nie są własnością Sprzedającego ale gestorów sieci. Zatem sprzedaż w ramach planowanej transakcji działek, zabudowanych wyłącznie tymi sieciami lub fragmentami sieci, które nie będą przedmiotem sprzedaży – bowiem nie stanowią własności Sprzedającego – nie może być traktowana jako dostawa tych budowli. Nie można zatem zastosować do nich zwolnień od podatku VAT uregulowanych w art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy.
- Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego przy sprzedaży nieruchomości będącej środkiem trwałym oraz ustalenie czy transakcja sprzedaży tego środka trwałego nie spowoduje przekroczenia limitu zwolnienia podmiotowego.
- Ustawodawca daje podatnikom – po spełnieniu określonych warunków – możliwość zrezygnowania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy i opodatkowania transakcji na zasadach ogólnych. Przy czym podkreślić należy, że prawo to zostało zawężone tylko do rezygnacji ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Zastosowanie zwolnienia dla dostawy całego Budynku lub jego części A na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Zwolnienia od podatku dostawy zabudowanej nieruchomości.
- Sprzedająca nie będzie korzystać z przysługującego jej prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, a co za tym idzie będzie występować w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży działek zabudowanych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.