Słowo kluczowe
umowa-umowa sprzedaży
915 dokumentów
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Skoro sprzedaż Nieruchomości A będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w VAT, w zakresie w jakim im to zwolnienie przysługuje), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku nabycie przez Kupującego Nieruchomości A nie będzie podlegać opodatkowaniu PCC, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.
- Opodatkowanie wymienionych we wniosku Przenoszonych Elementów w ramach przeprowadzanej Transakcji sprzedaży nieruchomości.
- Wydatki poniesione przez Wnioskodawcę w związku z zawartą Umową sprzedaży samochodu z dnia (…) 2024 r. oraz Porozumieniem z dnia (…) 2025 r. nie stanowią kosztów uzyskania przychodu, o których mowa w art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
- Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem, w udziale wynoszącym 1/6 części nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i udział ten nabyła na podstawie umowy darowizny. Zatem Wnioskodawczyni nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 w związku z planowanym zakupem lokalu mieszkalnego.
- Jeżeli faktycznie nabyty tytułem dziedziczenia udział w nieruchomości pozostał bez zmian, to nie występuje przeszkoda, aby wnioskodawca mógł skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie mieszkania.
- Do opisanej Transakcji sprzedaży nieruchomości znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Nabycie nieruchomości po wartości wymuszonej a podstawa opodatkowania.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
- Umowa sprzedaży została zawarta z osobą, która nie była właścicielem samochodu, zatem umowa taka nie rodziła skutków – jest uważana za całkowicie niebyłą. Tym samym podatek został zapłacony nienależnie.
- Przedmiotem umowy zobowiązującej zawartej przed 1 stycznia 2024 r. były tylko dwa lokale mieszkalne, pozostałe lokale mieszkalne nie były objęte tą umową, a zatem do ich sprzedaży będzie mieć zastosowanie art. 7a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
- Umowa sprzedaży nie spełniała warunku do zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, gdyż przedmiotem umowy sprzedaży nie było prawo całej własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość a jedynie udział w tym prawie.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży samochodu osobowego przez osobę z orzeczonym znacznym stopniem niepełnosprawności.
- Opisana we wniosku dodatnia wartość firmy (goodwill), tj. nadwyżka ceny sprzedaży Zakładu nad sumą wartości rynkowych poszczególnych składników majątkowych wchodzących w skład Zakładu, nie może zostać uznana za prawo majątkowe podlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
- Skoro sprzedaż Działek wraz z Zabudowaniami będzie w całości podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji zrezygnują ze zwolnienia w VAT), to do transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takim przypadku transakcja sprzedaży Działek wraz z Zabudowaniami nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
- Wartość firmy, czy to dodatnia czy ujemna, która powstaje w wyniku sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa pomimo wymiaru finansowego nie jest prawem majątkowym, a w rezultacie nie powinna zostać uwzględniona w podstawie opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Skoro sprzedaż Nieruchomości wraz z Budowlami nie jest czynnością, która podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, to do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, tym samym będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Aby zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC mogło być zastosowane, wszyscy kupujący muszą spełniać warunki w nim określone. W opisanej sytuacji, ten warunek nie został spełniony w stosunku do drugiego nabywcy. Podatek PCC należny będzie zatem od całej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Działki z Zabudowaniami.
- Przy zakupie mieszkania Wnioskodawcy będzie przysługiwać zwolnienie określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC.
- W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.
- Zainteresowani jako strona Sprzedająca, nie będą w opisanej sytuacji podatnikiem PCC, bo jak wynika z wniosku, to oni zamierzają sprzedać nieruchomość a obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym.
- Przy nabyciu lokalu mieszkalnego - na współwłasność z mężem - Wnioskodawczyni nie mogła skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeden z kupujących (współwłaścicieli) - mąż Wnioskodawczyni - nie wypełni bowiem warunków omawianego zwolnienia.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
- W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
- Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.