Słowo kluczowe
umowa-umowa dzierżawy
265 dokumentów
- W zakresie ustalenia, czy Spółka jest podatnikiem rozpoczynającym działalność i przez to uprawniona jest do zastosowania stawki podatkowej 10% zgodnie z art. 28o ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT oraz czy dzierżawa ośrodka od Wspólnika 2 wraz z częścią środków trwałych oraz świadczenie pozostałych usług (opisanych we wniosku) przez Wspólnika 2 w ramach prowadzonej przez niego JDG na rzecz Spółki są traktowane jako ukryty zysk w myśl art. 28m ust. 3 ustawy o CIT i w efekcie tego podlegają opodatkowaniu.
- Uznanie odpłatnego udostępnienia infrastruktury wodociągowej, która powstanie w ramach Inwestycji I i Inwestycji II, na rzecz Spółki na podstawie umowy dzierżawy za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. Prawo do odliczenia pełnych kwot podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki poniesione w związku z realizacją Inwestycji I i Inwestycji II w zakresie infrastruktury wodociągowej.
- Nieuznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą udziału w działkach oraz możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży udziału w działkach.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Otrzymana od dzierżawcy kwota zwrotu podatku od nieruchomości - a przychód na ryczałcie.
- Zasady ustalania przychodów z dzierżawy dla potrzeb opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych – czy w opisanej sytuacji przychodem jest tylko czynsz najmu, czy także podatek od nieruchomości.
- Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie momentu powstania przychodu.
- Czy w opisanym stanie faktycznym, z uwagi na to, że Czynsz dotyczy dzierżawy Gruntu na którym budowana jest Oczyszczalnia, Czynsz ten powinien zwiększać koszt wytworzenia Oczyszczalni (zgodnie z art. 15 ust. 6, art. 16g ust. 2 oraz art. 16 ust. 4 Ustawy), a tym samym do czasu zakończenia budowy Oczyszczalni i oddania jej do użytkowania nie powinien być rozpoznawany jako koszt pośredni rozliczany dla potrzeb ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych w oparciu o art. 15 ust. 4d Ustawy?
- Opodatkowanie odpłatnych usług udostępniania części komercyjnej Budynku na rzecz dzierżawcy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków ponoszonych przez Gminę związanych z zakupem wyposażenia części komercyjnej Budynku oraz pracami wykończeniowymi prowadzonymi w części komercyjnej Budynku.
- Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki.
- Koszty uzyskania przychodów - czynsz dzierżawny.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki oraz ustalenie podstawy opodatkowania podatkiem VAT dla ww. czynności sprzedaży działki.
- Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej bez uwzględniania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce powstałej w wyniku podziału bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 2 działek niezabudowanych.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki i części działki.
- Możliwość oraz moment zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków ponoszonych na czynsz inicjalny i czynsz dzierżawny - farma fotowoltaiczna.
- Uznanie, czy sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.
- Uznanie, że odpłatne udostępnianie przez Gminę Infrastruktury, będącej przedmiotem Inwestycji, na podstawie umowy dzierżawy, stanowić będzie czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z opodatkowania VAT; Gminie przysługuje/przysługiwać będzie pełne prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących wydatki inwestycyjne poniesione na Infrastrukturę w ramach Inwestycji.
- Prawo do odliczenia podatku VAT w pełnej wysokości od wydatków poniesionych na realizację Inwestycji.
- Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.
- Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z dzierżawy nieruchomości.
- Skutki podatkowe w podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej.
- Sprzedaż nieruchomości będzie – na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy – objęta zwolnieniem od podatku VAT.
- Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni około 0,3400 ha, która zostanie wydzielona z działek nr 1 i 2 nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
- Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W związku z powyższym, nie znajduje uzasadnienia rozstrzygnięcie kwestii korzystania ze zwolnienia ww. czynności na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Dzierżawa znaku towarowego - problematyka źródła przychodu.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.