Słowo kluczowe
teren-teren niezabudowany
278 dokumentów
- Skutki podatkowe sprzedaży działki niezabudowanej.
- Uznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.
- Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
- Ustalenie czy sprzedaż nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 tej ustawy, tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług, co w konsekwencji spowoduje, że Wnioskodawczyni powinna udokumentować fakturą VAT obrót uzyskany z tytułu sprzedaży nieruchomości wyłącznie w części przypadającej na nią jako współwłaściciela.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej, powstałych w wyniku podziału działki.
- Zwolnienie od podatku/brak zwolnienia sprzedaży działek gruntu o przeznaczeniu rolniczym i pod zabudowę zagrodową.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w niezabudowanej działce gruntu o powierzchni ok. 0,4187 ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działek gruntu, obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
- Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.
- Skutki podatkowe sprzedaży 5 nieruchomości powstałych w wyniku podziału.
- Uznanie sprzedaży działki o powierzchni około 0,2725 ha, która zostanie wydzielona z innej działki, za czynność opodatkowaną podatkiem VAT.
- Z tytułu sprzedaży Nieruchomości, Wnioskodawca będzie podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej tym podatkiem, i wystąpi w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a tym samym będzie zobowiązany udokumentować dostawę Nieruchomości fakturą, zgodnie z art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości 1 i Nieruchomości 2.
- Uznanie, że planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu VAT i nie będzie wyłączona z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT oraz Nabywca będzie miał prawo do odliczenia i zwrotu podatku VAT
- Planowana dostawa działek nr (...) nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.
- Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek.
- Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki powstałej w wyniku podziału innej działki, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i brak zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 oraz art. 113 ust. 1 ustawy sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązek dokonania rejestracji Sprzedających jako podatnicy VAT czynni.
- Skutki podatkowe sprzedaży Nieruchomości - uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT, opodatkowanie dostawy udziałów w Nieruchomości oraz prawo do odliczenia.
- Uznanie sprzedaży Nieruchomości w ramach Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT; opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości w ramach Transakcji przy zastosowaniu właściwej stawki podatku VAT; prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości w ramach Transakcji.
- Prawo do zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dostawy niezabudowanych działek, objętych wspólnością majątkową małżeńską.
- Sprzedaż niezabudowanej działki będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, lecz będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg właściwej dla tej czynności stawki podatku VAT.
- Uznanie, czy: - transakcja polegająca na sprzedaży przez Sprzedającego Udziału w Nieruchomości na rzecz Kupującego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT w części w jakiej Nieruchomość zlokalizowana jest terenach oznaczonych według ustaleń MPZP symbolami: 3U.8, 3U.9 - tereny zabudowy usług wielofunkcyjnych oraz KDZ.2 - tereny drogi publicznej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1), - transakcja polegająca na sprzedaży przez Sprzedającego Udziału w Nieruchomości na rzecz Kupującego podlega zwolnieniu od podatku VAT w części w jakiej Nieruchomość zlokalizowana jest terenach oznaczonych według ustaleń MPZP symbolami: ZI.8, ZI.9, ZI.10 - tereny zieleni izolacyjnej oraz ZWS.12 - tereny zieleni ochronnej cieku wodnego (pytanie oznaczone we wiosku nr 2), - Kupujący uprawniony będzie do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury wystawionej przez Sprzedającego dokumentującej sprzedaż Udziału w Nieruchomości w której wykazany został podatek VAT z tytułu sprzedaży Udziału w Nieruchomości w części w jakiej Nieruchomość zlokalizowana jest terenach oznaczonych według ustaleń MPZP symbolami: 3U.8, 3U.9 - tereny zabudowy usług wielofunkcyjnych oraz KDZ.2 - tereny drogi publicznej, a w szczególności w przypadku, gdyby kwota tego podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym była wyższa niż kwota podatku należnego, czy Kupujący uprawniony będzie do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następnego okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy (pytanie oznaczone we wiosku nr 3), - w przypadku uznania Państwa stanowiska w zakresie pytania nr 2 za nieprawidłowe - Kupujący uprawniony będzie do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktury wystawionej przez Sprzedającego dokumentującej sprzedaż Udziału w Nieruchomości w której wykazany zostanie podatek VAT z tytułu sprzedaży Udziału w Nieruchomości, w części w jakiej Nieruchomość zlokaiizowana jest terenach oznaczonych według ustaleń MPZP symbolami: ZI.8, ZI.9, ZI.10 - tereny zieleni izolacyjnej oraz ZWS.12 - tereny zieleni ochronnej cieku wodnego, a w szczególności w przypadku, gdyby kwota tego podatku naliczonego w okresie rozliczeniowym była wyższa niż kwota podatku należnego, czy Kupujący uprawniony będzie do obniżenia o tę różnicę kwoty podatku należnego za następnego okresy lub do zwrotu różnicy na rachunek bankowy (pytanie oznaczone we wiosku nr 4).
- Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki.
- Sprzedaż niezabudowanej działki będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.
- Dostawa działki będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT
- Na gruncie prawa podatkowego „ulepszenie” jest pojęciem, które dotyczy wyłącznie składników majątku będących środkami trwałymi. Pod pojęciem tym należy rozumieć takie czynności, jak przebudowa, rozbudowa, rekonstrukcja, adaptacja lub modernizacja środka trwałego, które podnoszą jego wartość techniczną, użytkową, jak i przystosowanie składnika majątkowego do wykorzystania go w innym celu, niż pierwotne przeznaczenie albo nadanie temu składnikowi innych cech użytkowych. Zatem nieruchomości, które nie będą stanowić u podatnika środka trwałego, nie mogą ulec ulepszeniu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, ponieważ pojęcie ulepszenia, do którego odwołuje się ustawodawca w art. 2 pkt 14 ustawy, odsyłając do przepisów o podatku dochodowym, dotyczy ulepszenia środków trwałych.
- Sprzedaż działki zabudowanej będzie traktowana jako odpłatna dostawa nieruchomości niezabudowanej, która podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.
- Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1/1 o pow. 0,4236 ha, będzie opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.