Słowo kluczowe
sprzedaż-sprzedaż działek
738 dokumentów
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i tym samym brak obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży zabudowanej działki i niezabudowanych działek.
- Uznanie Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży działek. Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek. Dokumentowanie sprzedaży działek.
- Planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, więc znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Nieuznanie Państwa za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży 16 nieruchomości na rzecz jednego nabywcy oraz niepodleganie tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Sprzedaż nieruchomości (lokali niemieszkalnych, prawa użytkowania wieczystego i udziału w częściach wspólnych nieruchomości) opodatkowana podatkiem od towarów i usług będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w Nieruchomości stanowiącej współwłasność. Prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości stanowiącej współwłasność oraz zwrot nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po podziale.
- Sprzedaż udziału w działce nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Jak bowiem wynika z okoliczności sprawy ww. działka nie była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku. Była wykorzystywana do czynności opodatkowanych, wskazuje na to umowa najmu, która związana jest ze znajdująca się na działce należącą do podmiotu trzeciego tablicą reklamową oraz umowa najmu ze spółką, której przedmiotem było przechowywanie materiałów budowlanych na Nieruchomości.
- Interpretacja indywidualna0114-KDIP1-2.4012.543.2023.2.SSTNieaktualna/Zmieniona/Wygaszona/ArchiwalnaSprzedaż wydzielonych działek powstałych z podziału działki nr 1, nastąpi w ramach wykonywanej działalności gospodarczej, zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, w związku z art. 7 ust. 1 ustawy. Zatem, dokonując ww. dostawy będzie Pani występowała w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zniesieniu współwłasności.
- Nieruchomość została nabyta w prowadzonej przez Pana żonę działalności gospodarczej i została ujęta w księgach prowadzonych dla tej działalności. Z tej też przyczyny, opisane zbycie w całości stanowić będzie źródło przychodów z działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana żonę.
- Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży działki wydzielonej z działki niezabudowanej.
- Sprzedaż działek nr 1/2, 1/3, 1/8, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
- Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości
- Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
- Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pani w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
- Opodatkowanie transakcji sprzedaży działki będącej we współwłasności bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT oraz obowiązek udokumentowania fakturą VAT ww. transakcji
- Opodatkowanie transakcji sprzedaży działki będącej we współwłasności bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT oraz obowiązek udokumentowania fakturą VAT ww. transakcji.
- Ustalenie momentu, od którego należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dla odpłatnego zbycia działki, na której po nabyciu na własność w drodze darowizny, wybudowano dom i którą podzielono.
- Podleganie opodatkowaniu transakcji sprzedaży działek.
- Planowana sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności Budynków, Budowli, pozostałych naniesień i pozostałych składników podlega faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie jest z tego podatku zwolniona (bo Strony transakcji rezygnują ze zwolnienia w takim zakresie, w jakim zwolnienie to im przysługuje) - do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Uznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działek gruntu, prawo Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem ww. działek.
- Nieuznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działki.
- Planowane przez Pana odpłatne zbycie udziału we współwłasności działek, nabytych przez Pana w drodze spadku, w związku z tym, że sprzedaż tych nieruchomości/działek nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej, nie spowoduje powstania przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.
- Uznanie sprzedaży nieruchomości za czynność nie podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
- Sprzedaż przez Pana działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.
- W zakresie, w jakim sprzedaż Aktywów Produkcyjnych będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, to będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie wskazanego przez Państwa przepisu. Gdyby jednak któryś z ww. przedmiotów umowy sprzedaży (nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego) podlegał obligatoryjnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (bez możliwości rezygnacji), to w takim zakresie nie ma podstaw do wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.