Słowo kluczowe
hipoteka-hipoteka zwykła
6 dokumentów
- Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem.
- Kwota aportu wykazana jako różnica między wyceną wartości rzeczoznawcy a kwotą obciążeń hipotecznych będzie na podstawie umowy spółki oraz faktury VAT przychodem Wspólnika.
- Darowizna udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.
- Skoro dokonana zostanie czynność prawna dotycząca zniesienia współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, to nabycie udziału w nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Jeśli w rozpatrywanej sprawie wartość hipoteki (3/4) przekracza wartość rynkową nabywanego udziału (3/4) w nieruchomości, to podstawa opodatkowania wyniesie zero, tym samym wystąpi wprawdzie obowiązek podatkowy, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn.
- W omawianej sprawie obowiązek podatkowy w PSD co prawda wystąpi, jednak nie dojdzie do powstania zobowiązania podatkowego w tym podatku.
- Obowiązek w podatku od spadków i darowizn nie wystąpi, gdyż podstawa opodatkowania wyniesie zero z uwagi na fakt, że wartość hipoteki odpowiadająca darowanemu udziałowi jest większa niż podana przez Wnioskodawcę rynkowa wartość darowanego udziału.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.