Słowo kluczowe
współwłasność
523 dokumenty
- Wydanie interpretacji w sprawie sprzedaży niezabudowanej działki, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
- Wnioskodawcy, pozostający w związku nieformalnym, zamierzają wspólnie nabyć lokal mieszkalny na rynku wtórnym, każdy w równym udziale 50%. Pomimo braku małżeństwa między stronami, każdemu z nich indywidualnie przysługuje zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy, ponieważ spełniają wszystkie warunki wskazane w tym przepisie. Ustawa nie uzależnia zastosowania zwolnienia od stanu cywilnego, a jedynie od spełnienia kryterium braku wcześniejszego posiadania nieruchomości mieszkalnej lub odpowiadających jej praw.
- Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości powstałej w wyniku zniesienia współwłasności.
- Zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości leśnej.
- Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach.
- Opodatkowanie otrzymanych od osób fizycznych wpłat z tytułu partycypacji w kosztach remontu oraz sposobu dokumentowania ww. wpłat.
- Planuje Pani wspólnie z partnerem zakupić prawo własności lokalu mieszkalnego (w udziale po 1/2 każdy). Chcą kupić Państwo mieszkanie z rynku wtórnego i jest to dla każdego z Państwa pierwsza nieruchomość. Zarówno w dniu zakupu, jak i przed tym dniem nie przysługuje Państwu prawo własności innego lokalu mieszkalnego, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, jak i żadne udziały w takich prawach. Sprzedający lokal mieszkalny to osoba fizyczna będąca wyłącznym właścicielem lokalu i sprzedaje całe mieszkanie na Państwa rzecz w udziałach po 1/2, co wyczerpuje prawo własności całej nieruchomości. W przedmiotowej sprawie znajdzie zatem zastosowanie przepis art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym będzie Pani przysługiwało zwolnienie z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu zakupu opisanego mieszkania.
- Uznanie, że Sprzedający (ani Mąż ani Żona) w ramach planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości na rzecz Spółki nie będą działali jako podatnicy VAT.
- Odpłatne zniesienie współwłasności.
- Opodatkowanie nieodpłatnego użyczenia przez Wnioskodawców na rzecz Spółki Nieruchomości.
- Wnioskodawczyni będzie miała prawo do skorzystania z ulgi na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn w związku z nabyciem lokalu mieszkalnego tytułem spadku, mimo że jest współwłaścicielem innych budynków mieszkalnych.
- Skutki podatkowe nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.
- Brak obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z planowanym przeniesieniem udziału we współwłasności nieruchomości w celu zwolnienia z długu w zakresie roszczenia o zapłatę zachowku.
- Uznanie, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z działki 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
- Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości.
- Dotyczy uznania Sprzedających za podatników VAT, opodatkowania podatkiem VAT i braku zwolnienia od podatku planowanej Transakcji, oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
- Dotyczy uznania Sprzedających za podatników VAT, opodatkowania podatkiem VAT i braku zwolnienia od podatku planowanej Transakcji, oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.
- Brak podlegania opodatkowaniu przez Panią sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1, będącej we wspólności majątkowej małżeńskiej.
- Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej i odliczenia w ramach ulgi wydatków na zamontowanie fotowoltaiki .
- Opodatkowania sprzedaży udziałów w niezabudowanych działkach, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT
- Wobec powyższego byli Państwo właścicielami nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w złym stanie technicznym, ale na dzień jego nabycia nie był on objęty decyzją nakazującą jego rozbiórkę, poprzedni właściciel nie wystąpił również o takie pozwolenie, nie dokonał również zgłoszenia rozbiórki. Skoro zakupiona przez Państwa (…) 2024 r. nieruchomość (lokal mieszkalny) nie była Państwa pierwszą nieruchomością określoną w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych to nie mogą być Państwo objęci zwolnieniem określonym w tym przepisie.
- Możliwości zaliczenia do KUP odpisów amortyzacyjnych od całej wartości nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
- Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w zawiązku ze sprzedażą udziałów w działkach.
- Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 przy zakupie na współwłasność lokalu mieszkalnego, gdy jeden ze współwłaścicieli posiadał budynek mieszkalny, w stosunku do którego po jego nabyciu uzyskał pozwolenie na rozbiórkę.
- Przy nabyciu domu jednorodzinnego – na współwłasność z partnerem – nie będzie mogła Pani skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeden z kupujących (współwłaścicieli) – Pani partner – nie wypełni bowiem warunków omawianego zwolnienia (jest już właścicielem mieszkania).
- Skutki podatkowe nabycia spadku w III grupie podatkowej przez współwłaścicielkę 1/2 udziału w mieszkaniu będącym przedmiotem spadku.
- Skutki podatkowe zniesienia współwłasności udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością.
- Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.