Słowo kluczowe
nieruchomości-nieruchomość zabudowana
2020 dokumentów
- Uznanie fundacji za podatnika podatku VAT, zwolnienie sprzedaży nieruchomości zabudowanej na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz możliwość niewliczania kwoty ze sprzedaży nieruchomości do limitu wynikającego z art. 113 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 i 3.
- Zwolnienie od opodatkowania sprzedaży nieruchomości 1 i 2 oraz rezygnacja ze zwolnienia i prawa do odliczenia podatku naliczonego.
- Prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych na nieruchomość, obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego w związku ze zmianą przeznaczenia nieruchomości, zwolnienie dostawy budynków od podatku VAT.
- Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działki, uznanej za grunt niezabudowany przeznaczony pod zabudowę, a tym samym niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy działki oraz rezygnacji ze zwolnienia, o których mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT. Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przez Kupującego w związku z nabyciem działki.
- Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności budowli – w związku z brakiem opodatkowania VAT – będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
- Ustalenie, że Przedmiotem Transakcji nie będzie stanowił zbycie przedsiębiorstwa ani ZCP, dostawa Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie w całości podlegała opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów oraz nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT oraz w zakresie, w jakim ich dostawa podlegałaby zwolnieniu od podatku, Nabywca będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki takiego podatku wynikających z tego nabycia na podstawie faktury otrzymanej od Sprzedającego.
- Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności budowli – w związku z brakiem opodatkowania VAT – będzie podlegała opodatkowaniu PCC.
- Skoro omawiana we wniosku sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to w takim przypadku do opisanej transakcji nie znajdzie zastosowania wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zatem umowa sprzedaży Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Udziałem w prawie własności Budowli będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie i obciążonej pożyczką wpisaną na hipotece oraz możliwość zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 updof.
- Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomości - brak statusu podatnika
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej budynkami na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Opodatkowanie podatkiem VAT Transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanych, brak zastosowania zwolnienia dla Transakcji oraz prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zabudowanej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.
- Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT
- Zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy działki nr 2 zabudowanej halą magazynowo-biurową oraz wiatą magazynową, zwolnienie od podatku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy niezabudowanej działki nr 1.
- Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany.
- Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
- Zwolnienie od podatku przy dostawie nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
- Uznanie planowanej Transakcji sprzedaży Nieruchomości wraz z Budowlami za odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i prawo do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
- Uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, a dostawy za opodatkowaną bez uwzględnienia zwolnienia, reygnacja ze zwolnienia.
- Skoro planowana sprzedaż własności gruntu wraz z Budowlami stanowiącymi własność Zbywcy będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży w trybie postępowania egzekucyjnego prawa użytkowania wieczystego działki i prawa własności budynków, budowli oraz urządzeń budowlanych oraz zastosowania normy wynikającej z art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług dla tej transakcji.
- Skoro omawiane transakcje sprzedaży Nieruchomości razem z naniesieniami będą podlegały faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki podatku od towarów i usług, to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości
- Uznanie, że sprzedaż działki dokonywana wspólnie przez współwłaścicieli nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów w ramach działalności gospodarczej.
- Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dostawy działki zabudowanej budynkiem produkcyjnym, budynkiem fortyfikacyjnym, budynkiem hydroforni, budynkami magazynowymi oraz blaszaną wiatą (budowli).
- Podleganie opodatkowaniu i opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki.
- W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.
- Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki zabudowanej budynkiem i budowlą w drodze licytacji komorniczej.
Interpretacja a sytuacja podatnika
Stanowisko organu przedstawione w interpretacji dotyczy stanu faktycznego opisanego we wniosku. Ocena, czy odnosi się ono do sytuacji innego podatnika, wymaga analizy jego dokumentów — w ramach obsługi księgowej zajmuje się tym biuro.